物业管理标语 40句菁华

1、创建家园美如画，点滴小事见精神。

2、掌握消防常识，遵守消防法规。

3、提高安全防范意识，共享物业管理成果。

4、垃圾不落地，文明更美丽。

5、和谐物管，美好生活！

6、物业管理是改善人居环境的内在需求；

7、物业管理是提升居住质量的.重要手段；

8、物业管理是维护稳定，构建和谐的重要力量。

9、规范管理，贴心服务。

10、树立正确的物业管理消费观念,克服丑恶的赖账消费行为!

11、果皮垃圾，自觉入箱。

12、设施设备是核心，安全运行靠维护。

13、扬荣弃耻,不做痞子赖子和渣滓!

14、加强物业管理服务,提高物业管理品质!

15、辛勤劳动无尚光荣,物业管理功德无量!

16、依法依规从事物业管理,切实提供质价相符的服务!

17、改善物业环境,加大清欠力度,解决历史积欠!

18、尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造!

19、全心全意为业主服务！创造美丽家园！

20、小小一口痰，胜过原子弹。

21、支持物业管理，享受优质服务。

22、做专业物业，让您安享美好人生。

23、做生态物业，创造优质人居环境。

24、专业化的物业管理效率高。

25、尊老爱幼，和睦相处。

26、展物管风采，创社会和谐。

27、业主的满意是金碧人的不懈追求。

28、物业服务千万家，真情温暖你我他。

29、物企共庆30年，再创佳绩谱新。

30、屋里现代化，院子要美化。

31、锁好车辆，防盗贼。

32、树木造氧，有益健康。

33、实现社会和谐，建设美好家园。

34、日新发展广安居，和谐发展靠物管。

35、全心全意为业主服务。

36、全民消防，生命至上。

37、每一片绿叶都为我们制造氧气。

38、讲究卫生，减少疾病。

39、环境好心情好身体就好。

40、物业管理是改善人居环境的`内在需求；

物业管理标语 40句菁华扩展阅读

物业管理标语 40句菁华（扩展1）

——物业管理口号 50句菁华

1、噪声扰邻，你应怀歉疚之心

2、想到老人和小孩你的速度应该慢下来”

3、远亲不如近邻，邻里和谐共享美好生活。

4、让我们大家都来争做绿色家庭

5、自觉遵守业主公约 共同维护小区公共利益

6、掌握消防常识 遵守消防法规

7、物业服务千万家，真情温暖你我他。

8、物企共庆30年，再创佳绩谱新篇。

9、生活开心，离不开物业管理。

10、全心全意为业主服务。

11、依法依规从事物业管理,切实提供质价相符的服务!

12、改善物业环境,加大清欠力度,解决历史积欠!

13、认真学习贯彻《物业管理条例》，依法规范物业管理服务行为

14、为利碎成金，为义筑诚心。

15、精诚所至，安心服务。

16、服务千万户，生活你作主。

17、您的满意，我的舒心。

18、您的微笑，是我们努力的目标。

19、汉鑫物业，服务到家。

20、物业汉鑫，让您更省心。

21、承载使命，呵护*安。

22、给您家人般的亲切关怀。

23、想到老人和小孩你的速度应该慢下来"

24、爱护公共设施/设备严禁私自占用/损坏

25、自觉遵守业主公约共同维护小区公共利益

26、是否乱吐痰，体现您的修养

27、开展环境卫生整治，营造清洁生活环境

28、真情服务，以人为本。

29、尊老爱幼，和睦相处。

30、展物管风采，创社会和谐。

31、以管理促服务，以服务促和谐。

32、一尘不染的环境，舒适惬意的生活。

33、物业管理让房产增值，使业主安心。

34、物业管理管的是物，受益的是业主。

35、树木造氧，有益健康。

36、收旧利废，低碳环保。

37、美丽生活，源于温馨服务。

38、每一片绿叶都为我们制造氧气。

39、津门物业人，服务细入微。

40、俭省节约共创低碳小区。

41、树立正确的荣辱观,纠正缺德失范的恶意欠费行为!

42、认真执行业主大会议事规则，增强业主自律的自觉性

43、人人关注物业管理，人人尊重物业服务

44、推行物业管理招投标制度规范和提高物业服务水*

45、用心为您的家庭服务。

46、先您所忧，后您所乐。

47、给你最舒心的服务，你最贴心的管家。

48、居家享受温馨，放心选择汉鑫。

49、金品质创造金牌家居！

50、离不开的汉鑫物业，享不尽的服务真谛。

物业管理标语 40句菁华（扩展2）

——物业管理员工作职责 40句菁华

1、负责管理辖区清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作;

2、完成领导交办的其它工作。

3、建立和完善物业档案及大型维修需求及进度跟进系统，做好物业检查及维护，物业日常维护;

4、管理及监督相应组别物业人员执行标准，制定公共办公环境保障的标准;

5、协调各端口保障楼内良好办公环境，推动各端口流程提升和优化，做好能源节约等措施;

6、依照物业服务合同的约定，组织落实人员做好日常清洁保养、安全保卫等工作;

7、与租户保持良好的合作关系，做好内部协调和对外联络事宜，及时处理各类相关事宜;

8、办公用品领料单打印

9、公司工作服的请购

10、主持园区日常管理工作。根据各时期的实际状况，执行改进和提高园区运营物业管理工作水*的意见措施。

11、公司工作服的报废

12、工作服回收、整理、清洗

13、巡查员工着装的状况

14、负责管理区域商户的接待工作，包括商户入驻、装修、扩租或退租、联络、报修、回访、意见征询等事宜的接待处理;

15、掌握管理范围内的商户基本情况，落实市场管理制度和规范，做好处理检查记录，处理各项服务纠纷投诉。

16、定期检查商场消防设施。

17、负责工作范围内文件和资料的保管

18、受理受理业主/租户报修、投诉、建议及意见等，并做好记录;

19、资料室管理

20、巡视公共区域，做好管理区域内的物业管理服务的相关事项;

21、各类突发事件协调处理工作;

22、协助领导做好园区的日常管理工作，包括客户进驻装修、退租清场管理、日常纠纷管理，客户进驻、退租交接办理等;

23、协助营销策划进行节日环境布置，落实花木等装饰的摆放工作;

24、负责收集保险理赔资料，落实保险理赔，部门文件的整理和收发;

25、按时间节点完成环境类及保险合同的线上查验及费用支付流程;

26、定期主持召开工作例会，提出问题及意见，并负责改进工作及落实。

27、按时间节点完成环境类及保险合同的'线上查验及费用支付流程;

28、定期对租户进行室内安全检查。要求并督促租户按时完成安全隐患整改.

29、配合、策划、参与消防演练。做好消防演练的组织、宣传，并鼓励租户参与.

30、费用通知的派发、催缴工作;

31、每月办公用品的请购稽查、核对

32、负责环境、秩序、客服、工程专线服务管理工作;

33、负责小区住宅清洁卫生的巡检、业主投诉处理跟进回访等;

34、组织团队完成公司下达的经营、管理、服务等各项经营指标;

35、协助公司开展物业服务方案编制、物业公司招投标、物业管理费备案、项目后评估等工作;

36、接收、协调和前介人员反馈的前介高风险事项，与置业职能进行有效联动，保证公司前介工作有效落地

37、公司水、电、燃气、空调、电梯、防火防盗系统、环保等设备的维护、保养，日常检查;

38、公司高低压电房、设备房、电梯间等日常管理和安全防范;

39、负责对卖场内的巡视检查，做好巡场纪录;

40、监督业户出勤情况;

物业管理标语 40句菁华（扩展3）

——物业管理制度 40句菁华

1、欠费总金额过高时，业主委员会授权物业服务人员依法通过诉讼途径解决。

2、一般员工：指物业管理企业开展多种经营和特约服务而设置的工作人员，如房屋管理人员、保安人员、清洁人员、绿化人员和服务人员等，主要职责如下：

3、业主回访制度：

4、巡岗制度：

5、客户信息档案的内容包括：业主收楼及验收文件、装修文件、日常维修文件、缴费文件、回访处理文件及投诉建议等其他文件；

6、业主档案永久保存，及时与业主沟通，及时变更业主信息，保证其准确性。

7、严格遵守企业管理制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、认真负责、一丝不苟。

8、工作时间内保证按时上岗，不得擅自离岗、不得私自使用办公用品(如电脑、电话等)。

9、按要求高质量完成各项工作，所有工作在安排后必须立即行动。

10、爱惜工作用具及公司办公用品。如有工作用具损坏，可以旧换新。

11、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣物业保洁员奖金50元，并责令其立即打扫。

12、本物业保洁员管理制度解释权由人力资源部负责。

13、不得在楼道内乱堆、乱放物品。

14、楼道走廊内坚持清洁、无废纸、废物、痰迹等。

15、不得在公共运用部位乱贴乱画。

16、不得在渣滓箱外、果皮箱外等处乱扔乱掉。

17、不得破坏花坛、蹂躏草坪。

18、不得乱砍乱伐，攀折树木、花草。

19、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录

20、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。

21、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。

22、电梯设备出现停电、故障、火灾、浸水等紧急情况时，启用《电梯故障应急方案》。

23、在维保合同到期前一个月，物业管理部根据服务中心每月的《电梯维修保养考核表》，对电梯公司进行评定，以此决定是否续签合同。

24、负责所管辖设备的检修、维护保养、消除缺陷和事故处理。制止乱扯线路及浪费电能现象。

25、了解电气设备使用情况及存在的缺陷。负责提出电气设备的检修计划和技改方案。

26、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿。

27、每日不定时喷洒空气清新剂，减轻厕所内异味。

28、3.9行车记录：服务用车每周由司机填写行车记录，并由使用人员签字确认，否则财务不得报销相关出差费用。

29、6.1.1单车全年费用若超过包干金额，则超过部分由使用人负担，从年终奖金中一次性扣除。

30、一、三楼保洁员负责范围：北辰房开总经理办公室、一楼走廊、一楼接待处沙发、茶几、接待处花卉、荣誉证书柜、三楼走廊、三楼卫生间、三楼空闲办公室(4间)、北侧一至四楼及一、三楼临时性的清扫保洁工作。

31、保洁共同负责范围：商务会馆总经理办公室、董事长室、四楼花卉养护、四楼会议室、接待室、贵宾室和多功能厅。

32、保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生，维护公司良好形象;不大声喧哗，严禁与公司同事闲聊，工作期间不影响员工正常工作;穿工装上岗，保持工装整洁、干净，工装每周涤一次;不浓妆艳抹及佩带不适宜的饰物;不留长指甲;不穿拖鞋上岗。

33、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。

34、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

35、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。

36、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

37、发现外来推销人员、闲杂人员及精神病患者、乞丐等，须拦截其禁止进入物业范围。

38、发现打架、斗殴、盗窃、抢劫、中毒等事件发生时，立即报告巡逻队长，并按本制度第八章"事件处理"执行。

39、属自然损坏或人为损坏无法查证时，安全生产员须填写《巡逻记录表》（见附件九），并及时通知工程部处理；

40、夜班安全生产员还须检查商铺内是否有人员留宿。如有，须劝其离开。对劝告不听的，须报告巡逻队长。巡逻队长通知大厦管理处，并协助处理。

物业管理标语 40句菁华（扩展4）

——物业宣传标语 60句菁华

1、提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。

2、尊重民意，维护民利，改善民生，造福民众。

3、以科技为动力，以质量求生存。

4、爱惜共用设施设备，节约您的维修资金。

5、用我们的服务让业主与公司共赢。

6、物业管理创环境，业主经营创效益。

7、绿叶配鲜花，环保衬美化。

8、搞好市容卫生，造福子孙后代。

9、小区绿静美安，业主幸福*安。

10、树立群防群治意识 维护社区治安稳定。

11、爱护公共设施/设备 严禁私自占用/损坏。

12、维护公共安全 严禁高空抛物。

13、消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。

14、物业管理业主当家,小区建设依靠大家!

15、加强物业管理,共建安全文明温馨和谐的家园!

16、树立正确的物业管理消费观念,克服丑恶的赖账消费行为!

17、依法依规从事物业管理,切实提供质价相符的服务!

18、加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园！

19、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持！

20、欠费影响物业公司经营，损害最大的是广大业主的利益！

21、拖欠物业管理费是对交费业主的侵权和对全体业主的损害！

22、一花一草皆生命，一枝一叶总关情。

23、小草对您微微笑，请您把路绕一绕。

24、辛勤劳动无尚光荣，按约缴费履约守信！

25、物业管理是扩大居民消费的重要环节；

26、物业管理是提升居住质量的重要手段；

27、树立群防群治意识，维护社区治安稳定。

28、维护公共安全，严禁高空抛物。

29、让我们与时代共同成长。

30、你的困难，我们关注。

31、给微笑一个定义，给爱一个愿景。

32、给您真正的家，给您温暖的情。

33、舒适安全的环境由汉鑫物业打造。

34、一“鑫”为您创建安全、整洁、幸福的家园！

35、我们的服务，与你就一门之隔。

36、体系有效运行，物管蒸蒸日上

37、物业管理管的是物，受益的是业主。

38、物业管理，方兴未艾，携手奋进，共创和谐。

39、物业公司给您创造好环境。

40、创新丰羽翼，发展达目标。

41、保护消防设施，增强防火意识。

42、三十年物业风雨迎朝阳，每一日金碧用心誓崛起。

43、尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造。

44、物业用心、服务用情、作贴心物管、让家园美丽。

45、物业管理专业、专心、专为您。

46、物业管理，为和谐社会做贡献。

47、全民消防，生命至上。

48、要想设备都能用，聘请物业公司来保证。

49、展物管风采，创社会和谐。

50、物业管理改革发展三十载，彰显物业行业社会价值。

51、物业管理，为业主创造价值，让生活更有质量。

52、加强物业管理，共建安全文明、温馨和谐的家园。

53、事事有人干，人人满负荷，干事有标准，管理出效果。

54、交费光荣，欠费可耻。

55、群策群防，森林防火有力量;

56、十年植树难成林，一朝山火前功弃。

57、火苗背后就是荒漠。

58、片片绿叶汇成万顷绿洲，星星之火可毁涛涛林海。

59、若是大意着了火，毁掉千秋万代业。

60、十年难育一棵树，星火能毁万亩林。

物业管理标语 40句菁华（扩展5）

——感谢物业的锦旗标语 50句菁华

1、热情服务，关心备至，踏实办事，低调(用心)做事，务实肯干!

2、贴心管家 忠诚卫士

3、安得广厦千万安，全靠物管服务真。

4、生活开心，离不开物业管理。

5、物业管理，功在人居环境，利在百姓万家。

6、物业管理践行三十载，诚信服务聚富祥百年。

7、公司与业主共创优秀物业管理。

8、营造美好环境，共创社会和谐。

9、维护业主合法权益，做好物业管理服务工作。

10、物业管理为和谐社会做贡献。

11、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠。

12、知荣辱，树新风，加强业主自治自律。

13、物业服务千万家，真情温暖你我他。

14、诚心诚意为业主，搞好服务双收益。

15、物业管理真情在，用心服务传递爱。

16、xx跨越三十年，物业管理谱新篇。

17、物业公司给您创造好环境。

18、物业管理真情服务，和谐社会共创幸福。

19、物业服务你我他，回馈社会千万家。

20、物业管理，铸爱、修业、齐家、和谐社区。

21、俭省节约共创低碳小区。

22、没有业主的支持，物业管理就没有好效果。

23、物业服务情系千家，和谐基石相连万里。

24、物业管理，为业主提供一个优美整洁、舒适方便的生活环境。

25、交费光荣，欠费可耻。

26、物业管理管的是物，受益的是业主。

27、物业管理业主当家，小区建设依靠大家。

28、锁好车辆，防盗贼。

29、感恩行业发展三十载，感动物业服务每一天。

30、物业管理，为实现社会和谐，建设美好家园做贡献。

31、美丽生活，源于温馨服务。

32、用我们的服务让业主与公司共赢。

33、以物为喜，安居乐业。

34、物业管理专业、专心、专为您。

35、物业管理三十年，真情服务每一天。

36、物业管理，为和谐社会做贡献。

37、物业发展津城美，和谐社区共构建。

38、屋里现代化，院子要美化。

39、真心带给无限舒心，品质创享好生活。

40、微笑让心灵靠的更近，汉鑫让生活舒适永远。

41、创安全文明小区，建安居乐业家园。

42、汉鑫物业，还你一个幸福小岛。

43、加强群防群治工作，促进社区长治久安

44、构建和谐社会，共创*安社区

45、以人为本，求真务实，营造和谐*安社区

46、心中常响警示钟，安全*安在心中

47、建*安社区，享和谐生活

48、*安建设，人人有责

49、创建*安社区，建设文明城市

50、创建*安新环境，构建和谐新社区

物业管理标语 40句菁华（扩展6）

——物业品牌宣传标语 50句菁华

1、强化物业管理服务，提高物业管理品质

2、构建和谐*安社区，实现社会和谐

3、精心管理，细心养护

4、物业无小事，细微见真情

5、服务显本色，营造上班安心

6、以诚信谋发展，业主口碑胜奖杯

7、业主是上帝，服务无止境

8、爱护环境卫生，爱护花草树木，爱护公共设施

9、XX，物业，因您的需要而存在，物业，XX，因您的满意而精彩

10、支持物业管理，享受优质服务。

11、做贴心物业，构建和谐文明社会。

12、专业化的物业管理效率高。

13、与业主朝夕相伴，为业主尽责尽善。

14、营造美好环境，共创社会和谐。

15、物业管理好，幸福指数高。

16、物业管理管的是物，受益的是业主。

17、物业管理高质量，需要业主多支持。

18、物业管理服务于您，让您安居乐业。

19、物业管理服务需要业主来支持。

20、物业服务行业新，惠及民生亿万金。

21、*安添异彩，社区更精彩

22、强根固基抓防范，维护治安保*安

23、*安情系你我他，防范工作靠大家

24、以人为本，求真务实，营造和谐*安社区

25、同住一个小区，齐保*安社区，共享美好情趣

26、综合治理人人参与，*安社区个个受益

27、防范为本，安泰为民

28、创安全文明社区，建安居乐业家园。

29、物业管理是改善人居环境的内在需求；

30、物业管理是保障民生需要的重要方面；

31、提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。

32、规范管理，贴心服务。

33、细节成就礼节。

34、精致多点，成就经典。

35、和谐家园，满意承载。

36、您一点点的困难，我百分百的努力。

37、阳光的笑容，带给你如沫春风般的温暖。

38、专心专注为物业，诚心诚意为业主。

39、用心扞卫金品质。

40、体贴汉鑫，物业放心。

41、您有难处，我来相助。

42、点滴爱，汇真情，家里的事我帮您。

43、物业服务千万家，真情温暖你我他。

44、物业发展津城美，和谐社区共构建。

45、物管——专业、诚信、服务、尊重。

46、树木造氧，有益健康。

47、收旧利废，低碳环保。

48、日新发展广安居，和谐发展靠物管。

49、确保合同服务，争取更多奉献。

50、全民消防，生命至上。

物业管理标语 40句菁华（扩展7）

——物业管理人员岗位职责 40句菁华

1、协助上级主管，做好所在项目安全保卫及秩序维护工作，确保所在项目的内部治安秩序。

2、接班后认真查阅上一班次的值班记录，跟进未处理问题的解决结果。

3、按指定路线和速度巡查，对进出本项目的可疑人物进行监控，并做好巡查书面记录。

4、发挥工作主动性与积极性，按时参加培训，完成上级主管交办的其他任务。

5、做好各类钥匙的借用及归还记录。

6、未征得管理处同意，任何无关人员严禁进入消防监控指挥中心。

7、安排客户报修的接待、报修工作；

8、核算及监督园区客户水电费和管理费；

9、协助主管领导完成对园区客户的维护和服务……工作。

10、负责管理客户档案管理;

11、收集辖区内客户资料，定期更新，做好档案管理;

12、各销售款项的结算推动和回款工作。

13、负责接待及处理业主及住户的咨询、投诉、请求等工作，并定期进行回访;

14、机电运维*台日常管理、系统维护；

15、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

16、懂得粉刷及油漆技术;

17、做好安全防范和事故应急处理等工作;

18、对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行

19、及时维修工单处理

20、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

21、负责所辖区域问题箱体的物业对接，协调内部资源及时处理问题，与物业、用户保持良好的沟通。

22、熟悉和掌握业户的全面情况，建立健全业户档案;

23、负责编拟物业部每月工作总结和下月计划，定期报送各项报表;

24、负责检查、监督物业助理工作开展;

25、监督物业助理接待业户来访及投诉，与其它相关部门联络尽快解决问题，并正确处理;

26、负责通过走访业户等方式收集业户投诉意见与建议，并通过建立回访制度，主动征求业户意见，传达物业服务中心的各项规定、通知，搞好小区物业管理工作;

27、负责小区绿化、清洁卫生的管理和监督，创造良好的小区环境;

28、受理业主来电来访和投诉，及时登记、跟进、落实和反馈；

29、坚决贯彻、执行公司各项指示，直接对物业管理部经理负责。

30、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。

31、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度

32、落实修旧利废，节约能源，降低费用的工作。

33、严格按管道维修、保养操作规程，做好管道及配件设备的维护、保养和检修工作，确保各种管道系统运转正常。

34、负责冷暖水系统管道，所有排水系统管道包括消防水龙头、消火栓、泵、厕所卫生设备、雨水管、楼层屋顶水箱、生活水池、阴井、地漏、阀门及辅件的维修保养清洗工作。

35、发挥工作主动性和团队精神，配合部门做好其他工作任务。

36、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。

37、处理突然发生的停电事故。

38、坚守工作岗位，任何时间都不得无人值班或擅自离岗。

39、负责小区物业管理费及水电分摊费用的催收、统计及汇报工作;

40、完成领导交办的其他任务。

物业管理标语 40句菁华（扩展8）

——物业客户管理制度 40句菁华

1、对住户投诉、来访中谈到的问题，接待人员应及时进行记录，当天进行调查、核实，然后将处理结果汇报管理处责任部门和主任;不能解决的，要将问题和意见向有关部门和主任汇报，由主任决定处理办法。

2、当同行物业管理单位要求参观时，管理处员工应给予热情接待，把住宅区情况做全面的介绍，通过互相学习，共同提高小区管理水*。

3、服务技巧方面：如服务态度：如物业管理人员礼仪礼节欠佳，出言不逊，态度生硬，横眉冷眼等。 服务时效：如工作效率低、处理问题速度慢，维修不及时，办事拖拉等。务质量：如人身、财产的安全得不到保障，环境卫生脏、乱、差，绿化区域内杂草丛生，维修返修率高等。服务项目：主要是指物业管理企业所提供的物业服务项目单一，不能满足各类不同层次业主的需求。

4、查处公司管理区域内因员工玩忽职守而发生的治安、刑事案件和火灾事故;

5、抓好护卫队思想政治教育和业务技能培训;

6、纠正违章时必须先敬礼，做到文明服务，礼貌待人;

7、熟悉本岗位任务和工作程序，预防案件、事故发生，力争做到万无一失;

8、熟悉小区内公共设施情况，巡查、登记公共设施完好及损坏情况;

9、严格执行交接班制度，认真做好交接记录;

10、认真完成领导交办的其他任务。

11、熟悉小区内住户的基本情况;

12、对于进入小区内的陌生车辆认真登记方可进入。

13、着装整齐、佩戴齐全，按时上岗交接班。

14、值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等敢与工作无关的事。

15、值勤中要讲文明、讲礼貌，不刁难业主和客户，处理问题要讲原则、讲方法，态度和蔼不急不燥。

16、业主进入小区时应检查《临时业主卡》，装修人员进入小区须检查《临时出入证》。

17、进入小区的车辆要详细检查，如发现有问题时应请车主（司机）在检查表上签字确认。

18、巡逻员要着装整洁、语言文明、礼貌待人，不喝酒、不吸烟、不闲谈。

19、严禁搞传销及做广告的人员在小区内各种公共场所、设施上散发和张贴传单。

20、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对其负全部责任，发现问题及时解决。

21、积极参加业务培训，提高业务水*，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。

22、合理使用小区内共用部份共用设施设备，自觉维护物业小区的整洁、美观，遵守*对市容环境要求的相关规定。不擅自改变房屋的外貌和用途。

23、业主需要进行房屋维修时，应通知物业管理人员或业主委员会并遵守有关规章制度：施工早上8：00——12：00下午14：00——17：00。维修完工后即时清理余泥垃圾。

24、对欠缴物业服务费的业主，业主委员会应进行催缴或委托物业服务人员催缴，可采用上门催缴、电话催缴、书面催缴等多种方式，并可采用相应催缴措施。

25、欠费六个月以上或拒缴物业服务费用的，业主委员会在小区内显著位置公布欠缴情况。

26、欠费总金额过高时，业主委员会授权物业服务人员依法通过诉讼途径解决。

27、企业经营负责人姓名及其学历、职称证书；

28、具有专业职称管理人员的资格证书（含物业管理从业人员岗位证书）原件及复印件

29、巡查消防、监控等器材设备是否完好、有无短少,供水、供电系统有无跑、冒、滴、漏异常情况及气味。

30、巡查施工人员是否佩带临时出入证,是否按装修管理规定要求、规范施工(特别是动火施工),是否有非该作业区域的人进入,是否有乱扔装修垃圾等情况。

31、消防通道是否畅通,有无侵占公共部位现象,电梯运行是否正常。

32、主持召开班务会议,准确传达上级工作安排和决策指令,带领本班人员做好安全护卫工作。

33、负责本班人员考勤、考核等工作,对不称职者上报主管领导处理。

34、负责协调班与其他班人员的关系,搞好团结。

35、保洁员每周对责任区内的排水井、污水井、绿化槽进行检查,清理残余垃圾一次。保持雨季水道畅通。

36、保洁员接受用户卫生服务要求后,必须在24小时内完成。

37、对日常工作自检和互检,做好标识。

38、自觉遵守管理处制定的各项规章制度,工作时思想集中不闲聊、不抽烟,不作与工作无关的事,禁止酒后上岗。

39、讲文明,以礼待人,虚心接受群众监督,全心全意为经营者及业主提供优良服务,经营者及业主投诉要立即处理,重大问题要向上级汇报。

40、讲文明,有礼貌,接受监督,经营者及业主投诉立即解决,重大问题立即向上级报告。

物业管理标语 40句菁华（扩展9）

——物业企业文化标语 40句菁华

1、依法管理，贴心服务，真诚互动，共享和谐。

2、精于细，诚于心。

3、细节就是礼节。

4、微笑，拉近你我心灵；真诚，铸就专业品质。

5、共建和谐树新风，八荣八耻记心中。

6、用我们的“汉”水换您放“鑫”的家。

7、真诚待人、从善互助、敬业奉献、服务至上。

8、讲究卫生，减少疾病。

9、服务业主，战胜困境。

10、真诚服务，微笑待人，携手共进，以情动人。

11、工作只有分工不同，没有贵贱之分。

12、天天为你想，时时为你做。

13、金品质赢得好口碑！

14、创新丰羽翼，发展达目标。

15、给您一种伊甸园般的感觉。

16、精诚所至，安心服务。

17、和谐共赢，智享人生。

18、真诚、文明、共享、敬业。

19、阳光、积极、奉献、互助。

20、掌握消防常识，遵守消防法规。

21、聚专业服务，创卓越价值。

22、享受一生的服务。

23、用心，贴心，温鑫每一家。

24、以物为喜，安居乐业。

25、金品质创造金牌家居!

26、因你而立!

27、重情物业服务，和谐社会建设。

28、和谐物业管理，和谐示范建设。

29、专业，专心，亲民，亲情。

30、服务从我做起，业主在我心中。

31、锁好车辆，防盗贼。

32、工作的目的是为了生活好。

33、为利碎成金，为义筑诚心。

34、核心价值观：精细.专业.诚信.和谐

35、企业价值观：公正.尊重.简单.激情

36、服务理念：创想优质生活，创造精品服务

37、企业精神：严格苛求.自觉奉献

38、万科物业服务有限公司

39、企业价值观：尊重

40、企业精神：忠诚敬业.自强不息

物业管理标语 40句菁华（扩展10）

——经典的管理标语 40句菁华

1、管理在于充分而有效的利用资源。

2、管理就是让别人完成事情

3、管理就是是2件事，一是资源优化组合、二是做区域轮廓，环境培养，就是老毛说的：管理就是2件是，一是出主意，2是用人，好的管理者是2者的集合

4、管理就是让大家知道你的规划，理解你的规划，理解你的的实施计划和和要求，同时让利益联系你我他，

5、管理=[管人+理事]

6、管理追求的是：无为而至，大智若愚．

7、易之思之

8、沟通、协作、勤理；利润第一

9、管理的最高目标是社会价值最大化。

10、管理是科学，领导是艺术！

11、沟通是一切成功的源泉！

12、用做人的`准则做事，用做事的结果看人

13、证明鸡蛋是否变味了，大可不必把它吃完。

14、勿以善小而不为，勿以恶小而为之。千里之堤溃于蚁穴。小孔里看大千世界。

15、现场管理好，产品质量高。

16、人人都有改善的能力，事事都有改善的余地。

17、强化班组建设，将不良品消灭在本工序。

18、老毛病，要根治；小问题，要重视。

19、自检，互检确保产品零缺点。

20、减少浪费，提升品质；整齐舒适，安全规范。

21、工作质量人人把关，产品质量层层把关。

22、发现合适的人，用合适的方法在合适的体制下，执行合适的策略。

23、要效果，不要借口

24、管理的关键不在于知而在于行

25、全心全意足以致胜，尽职尽责方能生威

26、谨慎才清醒剂，骄傲乃迷魂汤

27、给你一百万，一百个人，你能创造资产和效益，你就算有能力。

28、已所不欲，勿施与人诸葛亮。

29、沟通、协作、勤理；利润第一。

30、要领导好别人，首先要领导好自己。

31、谦和的态度，常会使别人难以别拒绝你的要求，这也是一个人无往不胜的要诀。

32、管理=[管人+理事]。

33、管理的重心是管人，用人。只有先学会很好地欣赏别人，才会很好地用人。

34、最优秀的人才是免费的!

35、已所不欲,勿施与人诸葛亮

36、领导有权限，管理*限

37、搞好管理，硬性权力和软性权力缺一不可,积极，热情，用心，学习

38、管理无小事

39、与能承受压力相比，能化解压力更值得称道

40、选才的三大忌：论资排辈. 只看文凭不看水*. 认人为亲。

物业管理,标语