房地产销售主管岗位职责 50句菁华

1、配合策划部组织促销活动。房地产销售主管职责

2、对于客户提出的问题及时协调公司各相关部门给予处理解决，实行首问负责制;

3、制定销售计划和销售预算；

4、具有良好的人际沟通、协调本事，分析和解决问题的本事；

5、刻苦耐劳，进取乐观，诚信务实。

6、及时提交销售报表，汇报所收集的信息意见及出现的问题。

7、提请聘任或者解聘本部门员工。

8、制定员工的招聘教育与培训计划。

9、负责销售台帐建立及管理；

10、培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在；

11、主持周会和每日例会

12、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整；

13、能及时发现案场销售存在的问题并协助解决；

14、营销策划、中文、新闻或房地产相关专业大专及以上学历；

15、做事认真踏实，为人正直诚恳，高度的工作意识，具有良好的团队精神

16、熟练运用办公自动化设备及办公软件，具有一切的文字功底或文字组织本事。

17、在销售部经理领导下负责具体销售工作。

18、负责协助案场策划完成楼盘案场的市场调研工作；

19、大专以上学历，年龄23-45岁，性别不限；

20、熟悉绍兴本地房产政策方针，了解房产市场行情，掌握竞争项目动态；

21、主动进取收集客户意见提议，并及时向上反馈；

22、形象好气质佳，亲和力强，具有良好的'逻辑思维、语言表达本事和良好的团队精神；

23、负责销售小组内拓展人员的具体拓展计划编写及执行；

24、保证组内组员的进取性，完成既定的拓展任务和目标。

25、形象气质佳，有亲和力；

26、负责项目现场施工管理工作，内容包括落实水源、电源、气源、排污、通讯、闭路等接口和土地红线内场地布置、三通一*等；

27、完成工程部和公司交办的其他工作。

28、根据客户需求，推荐匹配的房屋信息；

29、及时做好与公司营销策划部门的沟通、反馈；

30、按照公司销售计划、协助销售经理落实销售部案场管理工作;

31、负责置业顾问日常会议的主持工作;

32、处理售后和纠纷，让客户、业主满意；

33、全面负责销售管理案场的销售工作；

34、及时汇总并分析销售数据，向销售经理提出提升销售业绩方面的建议；

35、完成公司部署的销售任务，业绩目标；

36、定期召开例会，传达、布置任务，提升团队学习氛围，随时把握员工心理动态。

37、负责市场调研与需求分析；

38、负责年度销售预测，目标的制定及分解；

39、控制并管理部门的'整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；

40、资金回笼计划制定及过程监控；

41、以诚恳的态度、*和的心态倾听客户诉说，取得客户的理解、耐心而细致地同客户沟通，以亲切的态度来稳定客户的情绪。

42、基于城市、市场、产品和客户为前提研究新项目的前期定位，并做交底、定位会报告；

43、3年以上知名高端项目前测工作经验及管理经历；

44、对部门的市调结果进行汇总分析，及时提出合理有效的营销策略；按照公司批准的整体促销计划和方案，协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作；

45、负责销售合同的签定工作，签定之后及时会签并转交客户服务部；

46、负责资金计划制定汇总及管控资金使用情况；

47、售楼部每天清洁卫生的分派、监督、管理

48、合理使用公司经费购买办公用品并做好财务管理

49、和房产相关*部门保持良好关系，妥善解决相关问题

50、根据公司经营战略，制定月度、季度、年度总结及相关活动方案

房地产销售主管岗位职责 50句菁华扩展阅读

房地产销售主管岗位职责 50句菁华（扩展1）

——房地产销售岗位职责 150句菁华

1、根据销售定单及客户分切订单，与仓库调度、分切车间沟通安排送货及分切，以便及时向销售部及客户反馈信息。

2、及时处理客户反馈意见及时解决客户的客诉问题，做好售后服务。

3、与生产部门密切沟通，从合同的定制、执行、完成、发货跟踪，并进行记录，做到销售合同有据可查。

4、配合好销售维护好售楼处的气氛；

5、接待来访客户及综合协调日常行政事务。

6、负责对项目经理传达的各种公告、通知的发布及张贴工作。

7、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；

8、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。

9、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；

10、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失；

11、受理直属下级上报的建议、异议、投诉，按照程序处理；

12、负责案场考勤监督及起表率作用。

13、安排日常工作执日表、轮排表。

14、熟悉和精通销售流程及操作。

15、案场环境卫生的管理。

16、完成个人销售任务和回款任务；

17、销售日报、周报管理；

18、完成营销部领导临时交办的其他任务。

19、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示。

20、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议。

21、负责售后服务工作，如：短信祝福、追踪等。

22、负责客户交定、催款、签约、按揭办理和交房等相关工作

23、全面熟悉项目规划、设计、施工进度等情况，熟悉房地产法律、法规以及相关的交易知识，热情接待，细致讲解，为客户提供满意的服务

24、完成领导交办的其他工作

25、做好市场调研，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案。

26、销售数据的分析，销售报表的制作，各类销售报告的撰写。

27、网上预售(出售)合同的模版制作，网上签约合同审核。

28、参与各项交房准备及实施工作。

29、及时统计逾期欠款客户明细，发信追缴欠款，确保项目房款及时回收。

30、高度的工作热情和团队合作意识，有销售、客户服务意识优先考虑;

31、负责销售工作相关证件的办理;

32、负责组织实施客户信息处理工作以及重大客户危机处理工作，包括但不限于：客户投诉处理、客户咨询处理、客户建议处理;

33、负责组织、配合及监督按揭管理工作，并制作相关台帐，包括但不限于：按揭咨询、手续办理、建立按揭档案、配合完成抵押登记;

34、定期对本项目销售情况进行汇总分析，找出与销售计划之间的差距并抽出解决办法;

35、统招本科及以上学历，计算机、电子工程相关专业;

36、完成个人销售任务和回款任务;

37、销售日报、周报管理;

38、负责案场考勤监督及起表率作用 ；

39、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；

40、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；

41、指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；

42、负责部门员工的销售培训、考核与管理工作;

43、持有C1驾照，会驾驶

44、在施工工地,带客户看房一定要注意客户的人身安全,处处照 顾客户、引导、提醒客户注意;

45、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

46、遵守签约部管理规章制度与纪律，严格按程序操作

47、遵守作息时间,严禁迟到、早退、无故旷工,如若发现,按人事管理制度执行;

48、上班时间认认真真,不大声喧哗 、吃零食、看书,不逛街或外出办其它事,如有违反,按制度罚款;

49、拟定部门全年度销售目标及计划;

50、评估销售业绩，建设销售团队。

51、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。

52、协助和参与项目销售策划。

53、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

54、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍;

55、对销售现场的整体监督、管理与控制。

56、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交;

57、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。

58、房管局网站合同信息录入及合同整理;

59、合同备案及预告登记办理;

60、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

61、负责售出单位认购书的签收与审核。

62、合同相关资料移交银行及客户;

63、参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

64、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的地产咨询服务;

65、通过电话等方式联系、跟进客户，保持与客户的沟通;

66、3年以上大型房地产企业同岗位经验优先;

67、根据集团公司经营计划，确定项目销售计划、控制销售费用预算。

68、其他要求:熟练使用microsoft office专业办公软件，具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。

69、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；

70、协助解决客户售后服务工作。

71、工作细致踏实、认真负责，较强的工作责任感;

72、按时完成每周的周计划、月计划

73、确认各种房展会、展览会的位置

74、各类发包物品质量的验

75、负责提供给置业顾问最新的房产信息，并针对其对置业顾问进行相应的培训与讲解

76、每周、每月完成当周/月工作总结 ，并对其进行分析，提出改进提高方法。

77、销售成交，催收房款，完成销售收入指标;

78、本合客户服务部作好各项客户服务工作及成交客户上报归档上报工作;

79、(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

80、能够独立、全程掌控并完成销售工作。

81、有从事海外房产销售或涉外工作经验者优先。

82、对工作和生活富有活力，有强烈成功欲望、主动性、自信心。

83、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。

84、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的__。

85、协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据，为公司的运行提供及时和可靠的数据基础；

86、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理；

87、树立品牌意识，在实施项目策划过程中，利用广告宣传、公关活动、销售服务、队伍管理等逐步打造公司及项目的品牌；

88、做好与代理（销售）公司、工程管理部、开发部等相关部门的沟通协调工作，确保及时准确地把客户的信息传达给相关部门；

89、负责或组织相关岗位员工，在部门各项职责履行过程中，与涉及到的有关外部合作单位沟通，选择及签约工作，并组织实施和过程监控；

90、协助部门经理编写各项方案及推广计划；

91、与有关外联单位进行接洽，并与合作方建立良好的合作关系；

92、协助部门经理撰写商业策划报告，实施执行商业策划、招商过程中的的相关活动；

93、负责部门之间往来文件的传送及保管；

94、配合有关岗位举办的各项会议准备工作；

95、根据项目佣金制度及时提交审核销售员佣金报表；

96、负责售房预定协议、预售房合同范本的审查；

97、上级领导安排的临时性的工作。

98、协助销售经理作好售楼中心的日常管理工作；

99、完成销售经理交办的其他工作。

100、负责陪同客户去财务交付定金或房款；

101、涉及大案交易的客户或其他特殊情况本人无法回答解决的，应当及时确切地向上级汇报；

102、负责置业顾问前台认购书的审核；

103、销售部各岗位职责

104、督促员工加强学习，组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践;

105、配合公司其他部门的工作，为其带给市场预测、反馈及营销方面的支持;

106、珍惜客源、珍惜时间：不是让你本人珍惜，而是你要让每个置业顾问珍惜，珍惜每一个电话，珍惜每组来人，珍惜每一分钟上班时间。要做到这点，销售经理必须对每一个置业顾问的客户有充分的了解，用你的珍惜意识去感召每一个置业顾问，并给他们一种压力，及时督促置业顾问完成每一个追踪电话和每一个现场谈判。而且业务日记、业务会议、业务讨论、业务汇总等手段方式的运用，要从形式转化成实用与实战。

107、广告企划：销售经理也应具备广告企划的意识，留心注意好的楼盘好的广告，能够和策划部人员沟通广告的方向，有能力评判广告的好坏，并提出修正意见。

108、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。?

109、负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。

110、3年以上大型房产公司销售经验，取得较好的销售业绩；

111、从事过地产营销策划类工作，5年以上销售管理经验，3—4年以上房地产行业同等工作经验；

112、需有较强的客户开拓能力及亲和力；熟练掌握商务谈判技巧，善于沟通，文字表达能力强；

113、有极强的语言表达和沟通能力，有较好的管理能力、执行能力；

114、控制并管理部门的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；

115、大专以上学历，年龄23—35岁，性别不限；

116、时刻保持高度的触觉：

117、奖罚分明：

118、制定销售计划、指标：

119、广告企划：

120、负责代理公司销售佣金计算及审核；

121、组织销售人员有计划的开展业务学习和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力；

122、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;

123、充分利用各种业务报表。实际上日报表、周报表、周分析表等都有极有价值的作用。善于利用报表、分析形势，对下阶段销售工作的计划制订有着重要的作用，但有的人不注重这些报表的功能，使报表成为形式化而已。

124、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示

125、负责协助项目管理人员完成楼盘案场销售突发事件及购房客户投诉事件的处理工作

126、房地产及经营管理、市场营销、管理类优先；

127、负责楼盘开盘前底价表的'制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表（调价申请上必须有此价目的大概执行日期）

128、负责将公司及部门下发的文件、资料及时传达给部门全体员工;

129、负责部门内部日常开支的登记和报销;

130、负责各项目各类销售指标的统计报表和报告的制作编写，并对销售动态情况掌控；

131、与房地局对接，及时跟进客户合同备案工作;

132、有较强的责任心、有热心帮助他人的师者精神。

133、对团队成员定期进行培训，带领团队完成每月转化指标；

134、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作;

135、定期向部门经理提交个人工作总结和工作目标;

136、控制并管理整体业务发展，并对现场售楼处进行管理;

137、负责客户/销售渠道的建立。对接和维护;

138、如发现销售中(工程、定位、价格、广告、资料、手续等)出现问题,及时向售楼处负责人和公司领导汇报,提出个人建议;

139、对销售指标合理统筹、*衡和分析；

140、及时协调和处理客户各类问题并反馈有关信息。

141、销售合同审核职责，对初建的合同模板提出合理修改建议。新签约的购房合同核对客户基本信息及价格、付款方式等是否一致。

142、组织销售团队学习公司、部门制度、房地产相关法律、法规及本项目其他后来确定的相关销售资料。

143、定时召开会议，对销售现场出现的问题及客户疑难问题进行总结及解答

144、处理好案场销售人员内部矛盾，维护销售人员的稳定与团结。

145、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；

146、负责全程销售及完成计划目标。

147、根据全年营销目标分解，达成各项阶段性销售目标。

148、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。

149、负责各类销售指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询;

150、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作;在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理;

房地产销售主管岗位职责 50句菁华（扩展2）

——房地产销售主管岗位职责 60句菁华

1、实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题，上报公司领导或甲方予以解决。

2、每周、每月完成当周/月工作总结 ，并对其进行分析，提出改进提高方法。

3、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;

4、负责处理销售人员和客户之间出现的纠纷;

5、协助督促完成部门各项业务(如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、"三证"的办理等);

6、定期向部门经理提交个人工作总结和工作目标;

7、具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀；

8、具备较强的市场分析、营销、推广；

9、在公司起到承上启下的功能，按照上级要求带领团队。

10、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。

11、虚心好学，善于思考，善于在工作中总结、改善和提高。

12、(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

13、参与项目策划工作，负责售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

14、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。

15、负责来电量、来访量及认知途径的统计管理，为策划部调整媒体投放策略供给基础数据；

16、准确把握客户需求，供给适合的房产项目并为客户制定投资计划。

17、参与、协助安排市场推广活动

18、本科以上学历，有海外留学背景者优先。

19、有从事海外房产销售或涉外工作经验者优先。

20、负责销售团队的日常管理；

21、协助本组置业顾问与客户谈判，签署认购书、合同并进行审核，及时收缴置业顾问填写的各种资料及日常工作汇报

22、能及时发现案场销售存在的问题并协助解决；

23、对公司营销副总经理负责，带领销售人员完成销售任务。

24、具备良好的沟通本事和学习本事，

25、熟练运用办公自动化设备及办公软件，具有一切的文字功底或文字组织本事。

26、定期组织汇报销售情景，编制销售报表，定期报送经理。

27、做事认真踏实，为人正直诚恳；高度的工作意识，具有良好的团队精神；

28、成熟完善的培训体系，全方位的培训资料。

29、负责协助案场行政完成楼盘案场的客户档案工作；

30、负责协助项目管理人员完成楼盘置业顾问的带教工作；

31、负责协助项目管理人员完成楼盘案场销售突发事件及购房客户投诉事件的处理工作

32、具有组织、方案执行和团队协调本事，具备较强的人际沟通、谈判技巧、创新精神。

33、大专或以上学历，男女不限，32周岁以下；

34、协助销售经理带领团队，帮忙客户解决各种疑难问题，提高整个团队的销售业绩；

35、大专以上学历、专业不限，年龄22-30岁之间，形象端庄大方；

36、2年以上销售行业工作经验，有销售管理工作经历者优先；

37、参与工程竣工验收、试运营准备和试运营工作、负责落实工程完工后因质量问题发生的返修和质保期间的维修工作。

38、积极与公司其他部门协调解决工程相关问题。

39、收集、发布房屋、商铺、写字楼的出售信息；

40、根据客户需求，推荐匹配的房屋信息；

41、陪同客户看房，进行谈判，促成交易；

42、促成买卖双方签署合法有效的买卖合同；

43、参与制定营销战略，建立和优化营销管理体系，推动业务良性健康发展；

44、负责对下属员工的业务技能及销售只是培训；

45、指导并督促置业顾问完成日常销售工作、纠正其在工作中出现的错误；

46、负责客户关系渠道的建立和维护的工作；

47、参与项目策划工作制定工作；

48、熟悉国家房地产相关政策、法律法规、及房地产开发流程和经营模式，具备销售技巧，掌握市场发展动态和规律；

49、有较强沟通协调、团队管理本事，执行力、抗压力强，能有效组织销售团队完成销售计划。

50、沟通本事强，普通话标准；语音富有感染力；有亲和力，工作积极进取，乐观开朗；

51、资金回笼计划制定及过程监控；

52、善于控制销售现场的气氛和人员的调配工作，细心观察，及时地给予配合，把握机会达成成交。

53、在工作过程中注意工作方法，在完成工作目标的同时，能与公司其他人员和谐相处，保证良好的工作氛围。

54、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作；

55、协助督促完成部门各项业务（如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、"三证"的办理等）；

56、参与项目策划工作、售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和协助销售部经理组织实施工作；

57、对于客户提出的问题及时协调公司各相关部门给予处理解决，实行首问负责制；

58、负责审核公司项目销售收款相关财务工作；

59、能熟练操作财务及办公软件。

60、售楼部每天销控的管理（包括定金、合同首付款、回款统计）

房地产销售主管岗位职责 50句菁华（扩展3）

——房地产销售岗位职责 50句菁华

1、负责接听客户电话，并做好登记；

2、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌。

3、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标；

4、销售日报、周报管理；

5、其他上级临时性安排的工作。

6、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作；在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理；

7、协助领导做好部内内务、各种部内会议的记录等工作；

8、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告。

9、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作晨会、例会、业务部例会、经典案例讨论会除业务周会以外的所有与业务有关的会议。

10、负责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表。（调价申请上必须有此价目的大概执行日期）

11、安排置业顾问进行市调。

12、收集、反馈销售员及客户的意见，提出改进建议；

13、负责广告宣传的策略和推进计划拟订，根据具体进展适时调整;

14、与工程部、物业公司做好交房各项工作。

15、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；

16、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作；过期大定及未签客户情况分析

17、对项目销售员工的聘用有建议权；

18、协助门店店长管理门店日常经营、员工培训、专业知识讲解、及员工遇到的疑难问题处理

19、熟悉销售项目的基本特征及状况。

20、组建销售队伍，培训销售人员；

21、评估销售业绩，建设销售团队。

22、制定售楼中心员工的具体管理规章。

23、形象气质佳，沟通表达能力强，熟练使用办公软件;

24、其他要求:熟练使用microsoft office专业办公软件，具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。

25、合同的审核、送审、备案等;

26、负责案场考勤监督及起表率作用

27、过期大定及未签客户情况分析

28、各类发包物品质量的验

29、定期对本部员工进行考核考查，对多次考核考查不合格的员工进行处罚或解聘。

30、参与项目策划工作，负责售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

31、本科以上学历，有海外留学背景者优先。

32、结合项目周边项目进度，定期进行行业市场调查；

33、负责售楼部及外卖场一切日常销售工作(包括日常事物安排,合同审核,房号销控,业务指导,工作协调,办公秩序,劳动纪律,调解内部纠纷及处理客户投诉),确保高效,规范运作,努力提高销售业绩；

34、每周一提交上周成交客户明细给财务部，涉及有房屋抵押积极配合财务部及时解押；

35、负责监督置业顾问的行为规范、客户接待、回访跟踪等工作；

36、负责日常现场客户投诉的接待；

37、负责每日在erp系统上进行合同签订的录入及项目建盘工作；

38、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。

39、各类发包物品质量的验收

40、以身作则：

41、业务培训：

42、负责产权证办理申请及管理。

43、负责对部门员工办公用品、易耗品进行出入库的收发、登记和管理;

44、未签约客户的签约时间排期工作

45、.线上教学;

46、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的`销售任务。

47、负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制订明确战略计划提供依据；

48、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作；

49、组织制定项目市场营销策略。

50、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作;在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理;

房地产销售主管岗位职责 50句菁华（扩展4）

——房地产广告标语 50句菁华

1、繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露

2、我的家，我的天下

3、设计优势，就是生活质量优势

4、现代居住观，城内上班，近郊居住------------------------金铃花园

5、客上天然居，居然天上客--------------------------------碧云天

6、德大锦绣人家——城市黄金分割点

7、家是一段美丽而宽慰的情节-----------------------------侨城豪园

8、二十一世纪深圳新生代的商业空间-------------------国际文化大厦

9、首层铺位，二层价格----------------------------大世界商城(商铺)

10、滢水山庄，优势无限-----------------------------滢水山庄(多层)

11、温馨悠然聚天伦-----------------------------------御海新苑(多层)

12、都市人的梦想------------------------------------------天健花园

13、近观都市动脉，远离城市喧嚣----------------------------合正园

14、只做一件真心的事。

15、风和日丽：入住准现楼，升值在望

16、颠峰勾勒稀世名宅

17、到〖星河湾〗看看好房子的标准

18、打造都市一族

19、居住，与都市同步

20、超前10年的生活家园

21、在自己的阳台看上海的未来

22、出将入相，朗朗俊园------------------------------------俊园

23、绿色家园——房在林中，人在树下

24、健康快乐新境界

25、常青花园(新康苑)：新康苑生活感受凌驾常规

26、学雅芳邻——书香地，文化家

27、山水星辰——汉口城西第一水景名盘

28、东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈

29、专业心，爱家情。

30、成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台。

31、美林别墅：源欧美经典，纯自然空间。

32、雪山下的世外桃源，茶马古道上千年清泉之乡。

33、北京幸福二村：居藏龙卧虎地，享人生写意时。

34、风华正茂时，特区内安家-------------------------------紫荆花园

35、悠然自得，倚身山水--------------------------------华安园(小高层)

36、首期8万元拥有中心区高尚现楼------------------------业城阁(高层)

37、以人为本，品牌至上------------------------------------城建地产

38、一鱼四吃，省了就是赚了--------------------------------鹏都大厦

39、F天下——别墅看F天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；

40、我们的新家？是不是国王住的.地方？

41、城市轴心地，财富联合国。

42、悦安花园：铸造诚信，关爱永恒。

43、真情空间，温馨岁金地海景花园。

44、一个改变你世界观的城市文化住宅。

45、商业大鳄抢驻之地就是财富风向标。

46、时代美博城：繁华领地，时尚生活。

47、金地香蜜山：山在这里，我在这里。

48、福田新中心，福景好家园万科福景花园。

49、阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉。

50、洒脱不凡，欲显高雅气派繁华闹市，一份清幽感受。

房地产销售主管岗位职责 50句菁华（扩展5）

——生产主管岗位职责 50句菁华

1、一切有碍于货期和计划之事项的追踪，跟进，并及时与相关人员沟通协调；

2、统订数据的分析、ERP系统的推动与完善；

3、负责生产车间的日常工作的安排、管理与运筹。每天早上早会安排好一天的工作内容以及需要做到的事情，其次在工作中遇到的问题，及时的处理并上报管理。以及注意好工人的安全问题，做到安全的产出等。

4、生产主管要根据每天车间的生产的产能来提前预备好所需要的耗材，以及物流，务必在每天的生产中都可以做到最大产能。根据每天生产车间工人的调休，以及公司下达的任务，安排好生产车间的每天安排需求。

5、负责用料管理及异常的追踪、改善;

6、负责建立生产系统档案管理体系

7、组织建立和完善生产指挥系统，编制生产计划，检查生产工作，确保生产任务的完成

8、、根据生产需求，编制物资采购计划，并认真实施，及时联系解决生产缺口物资

9、在总经理的领导下，负责公司的全面技术管理工作

10、负责制定、引进和推广新技术

11、负责并设计与开发有关的新理念、新技术、新工艺、新材料等情报资料的收集、整理、归档

12、负责抓好安全生产，加强安全生产的控制、实施、严格执行安全法规

13、组织召集项目有关会审、评审、验收等各类会议，并协调与规划设计等部门的关系

14、负责生产现场人员、品质等方面的管控，组织工艺文件、生产管理文件在生产中的落实，提高生产效率、质量，保证生产的正常开展。

15、*衡股份经与授权经之间来款。

16、大专以上学历,熟悉财务工作者优先。

17、制订生产培训计划并实施，保证员工的技能符合生产要求;

18、配合有关部门组织应用新技术、新工艺、新设备，提高劳动生产率;

19、协助重大活动的组织配合及安排

20、统计分析生产情况，提出改善措施，管控生产成本；

21、能很好的抓好生产进度，有效的实施生产制度与计划，下达生产计划和任务，安排和控制生产作业进度；

22、贯彻执行公司的成本控制目标,积极减少本部门的各种成本,确保在提高产量,保证质量的前提下不断降低生产成本;

23、负责抓好生产安全教育，加强安全生产的控制、实施，严格执行安全法规，生产操作规程，即时监督检查,确保安全生产，杜绝重大火灾、设备、人身伤亡事故的发生；

24、负责组织生产现场管理工作，重视环境卫生工作，抓好劳动防护管理；

25、及时编制年、季、月度生产统计报表，认真做好生产统计核算基础管理工作，重视原始记录、台账、统计报表管理工作，确保统计核算规范化,统计数据的正确性；

26、参与提高生产效率和改善产品质量的行动计划与实施；

27、负责组织小、中试生产及工艺转移，新设备的安装调试验证等;

28、负责紧急合同、异常合同生产方案协调,响应客户紧急需求。

29、高度责任心、积极工作、能承担一定压力。

30、3对公司安全生产负责。有权处理重大生产责任事故，有权会同有关部门查清原因，追究责任，提出处理意见。

31、具备良好的客户服务意识，良好的品牌及营销策划能力

32、负责制定本部门所属车间主管的工作职责及工作流程。

33、按照生产部下达的生产作业计划，按质按量完成各项生产任务；

34、为人本分、老实，能够听从上级安排。

35、全面负责生产运作安排、组织和管理工作，主持本部门的日常事务。

36、对班组长提供在职岗位培训，提升其品质意识及制程品质控制能力。

37、负责制定新产品或新原料的生产率。

38、负责协调本部门人员临时性工作。

39、保持工作环境的整洁,推动落实5s

40、协助生产部做好劳动纪律检查,制止违规违纪现象;

41、生产主管每日须召开开班前例会，合理安排当日生产任务；

42、生产主管向公司领导提出工作改进建议；

43、对生产中各项数据（生产日报表、进度表（生产看板）、加班申请表、人员出勤

44、负责完成上级交给的其它任务。

45、设备现场管理,负责设备日常维护pm、维修cm及自主维保am,协助工程师改善设备效率和设备性能,提高产品优率;

46、解决生产线日常品质问题,确保产品品质稳定,制定项目进度计划并督促跟进,确保改进项目顺利实施;

47、完成上级交办的其他事项;

48、负责合理安排成品物流运输事宜。

49、熟悉指纹智能锁的原理,熟悉智能锁的安装、维修标准化知识;

50、具备良好的沟通能力和团队合作能力,有进取心及良好的学习能力;7、有智能锁组装生产工作经验者优先。

房地产销售主管岗位职责 50句菁华（扩展6）

——行政主管岗位职责 50句菁华

1、领导行政助理编辑每月“博美通讯”，参与集团内大型活动策划、组织工作；

2、做好员工考勤统计工作，负责加班的审核和报批工作。

3、公司领导指派的其他工作。

4、负责协调公司各部门之间的关系，努力发挥公司的整体组织优势。

5、主持拟定公司人事行政方面的各项规章制度，规划公司的各项行政运营管理并负责公司行政费用的预算与控制;

6、负责车辆的调度和管理工作。

7、制定并组织实施培训计划，正确地评估下属工作，做好工作日记。

8、负责对部属员工的考核工作。

9、部门的团队建设。

10、1.2. 及时向总公司行政人事部汇报物业管理处行政人事工作，按照总公司行政人事部的工作部署开展各项行政人事工作。

11、报警器响时，及时查看时那个房间，通知客房主管到房间内查看详情，经查看如未发生事故，则按消音键即可。

12、1.4. 健全物业管理处的各项规章制度并组织学习、检查并监督其执行情况。

13、每日退房征求客人意见记录在宾客意见本上。

14、1.10. 根据物业管理处业务发展的需要，制定相应的员工培训计划，组织实施或监督其执行。

15、1.13. 审核各部门的岗位职责，并检查岗位职责的落实情况。

16、1分解目标：全员入司培训上岗率100%特殊工种持证上岗率100%文件发放及时率100%各类档案完好率100%

17、2.2知识水*

18、2.2.3相关知识

19、1.20. 严格遵照ISO9001：20xx质量体系和ISO14001环境体系相关文件开展工作，并监督下属按规定做好各项工作。

20、1.21. 完成上司交办的其它工作任务。

21、负责协助上级进行保安门卫管理工作；

22、1.5. 负责物业管理处固定资产的管理工作，如物业管理处内部办公的设备、设施的管理等。

23、1.2. 协助上司制定和完善物业管理处的人事制度，并检查物业管理处人事制度的执行情况，随时向上司汇报。

24、协助总经理建立并执行公司年度行政计划，控制行政费用；

25、负责定制、实施酒店部门经理以下人员的培训计划，定期开展岗位优质服务和业务竞赛评比活动。

26、负责办理公司员工的社会保险事宜，公司业务经营相关证照的年检工作；

27、负责制定行政部及保卫部的年度、季度、月度工作计划。本着合理节约的原则，编制后勤用款计划，做好资金预算工作。

28、对公司重大人事问题提供专业建议；

29、定期组织收集有关人事招聘、培训、考核、薪酬等方面的信息，并整理分析。

30、负责公司名片、办公用品、购买保管工作；

31、组织公司的绩效考核工作，处理员工的申诉情况；

32、督导部门员工完成每月1次的资产台帐和实物检查;每月1次收集部门档案，统一存档;每季度1次进行员工绩效考评。

33、进行对外事务联络及撰写相关报告、文件等;

34、制定考勤及相关人事行政制度，并负责制度的落地执行;

35、负责公司行政资料、合同和文件的管理，确保按流程化和制度化办理。

36、有责任心，能承担压力，有上进心。

37、根据总公司团险相关制度及流程，对分公司团险行政各项作业(契约、核保、保全、客户服务、档案管理等)进行有效管控和指导

38、行政后勤及供应商管理（包括物业，保安、保洁、绿化、食堂、宿舍）；

39、公司消防及安保日常管理工作，保障公司安全；

40、负责协助集团人员的选、用、育、留等人力资源管理落实执行;

41、办公室考勤机旁设立墙报留言板，每日工作时间内外出必须注明外出事由、时间、联系方式。

42、熟悉国家有关法规和物业管理规定，掌握各业主情况，检查督促各责任区管理的实际操作。

43、随时掌握租金、管理费、水电费等交纳情况，及时做好物业管理费催交的组织工作，并组织解决好有关投诉，不断改进服务质量。

44、认真完成公司交给的其他任务。

45、负责办理各类外来人员的出入证件；

46、有权向主管领导提议下属人选，并对其工作考核评价；

47、负责办公用品的采购和管理，做好行政办公费用的预算和成本管控工作；

48、负责办公区域选址、租赁、装修、相关资质证照的办理审核工作。

49、协助上级进行接待标准、流程、制度的制定和完善；

50、负责公司办公用品、日常物资的申请，并组织采购，建立、完善行政物品供应商体系;

房地产销售主管岗位职责 50句菁华（扩展7）

——主管的岗位职责 40句菁华

1、做好各区域的费用复合和结算。

2、负责对接区域内的客户，做好沟通和管理工作。

3、在部门经理直接领导下开展工作，管理好所负责的工区的各项施工工程，爱岗敬业，务实创新，开拓进取。

4、作好施工的周工作计划与小结，不断总结经验，改进管理方法，以提高工作效率。

5、有高度的责任感和事业心，认真钻研技术，讲求质量，做到精益求精。

6、负责酒店工程维修和技术的组织、指导及管理工作。负责酒店设备设施的安装验收、安全运行、维修保养和房屋修缮等管理工作。

7、审查编制设备维修计划及设备的月、季、年度保养的周期计划，并做好督促、检查、落实工作。

8、负责对工程部所有人员的调配和管辖。配合人事培训部门做好设备使用操作方面的技术培训工作，发挥和调动部门员工的积极性，并按有关制度做好考核、考勤及奖惩工作。

9、制定各种设备的操作规程，坚持员工未经培训合格不能上岗的原则，以确保设备的安全运行，促进设备管理、设施保养的标准化、程序化和规范化。

10、深入现场，及时掌握人员和设备的状况，坚持每天现场巡查重点设备运行状况及公共场所的动力设施，发现问题及时解决处理。

11、每天记录设备的运作情况及工程维修、保养状况，提交总经理。

12、负责防火、防风、防雨工作，保证酒店的安全及工作的正常运行。

13、准时检查整个楼面的卫生情况，不合格的地方重新清理，并检查台、発、椅是否摆放整齐和有关用品用具是否摆放规范。

14、检查家私柜的卫生情况和杯具、用具的摆放是否符合标准，每天所需的用品用具、杯具是否准备充足。

15、安排好收市工作，下班前写好工作记录交给经理审阅。

16、落实本部门的规章制度、工作程序、工作标准，并对员工的工作质量经常进行指导、检查和提出奖惩建议。

17、组织员工每天对服务区域进行巡视，负责处理业主对设备环境的投诉；

18、汇总工程部各类设备技术资料并建档。

19、审查设备配件的申领计划，组织制定并落实各项节约措施，最大限度的降低能耗，提高经济效益。

20、负责对本部门员工的培训教育和业务考核工作，不断提高员工的业务和思想素质。

21、审核出纳编制现金和银行凭证，编制转账凭证。全面负责账务系统。

22、完成内部管理报表和外部财务月报的编制。

23、负责公司年度所得税汇总清缴工作等。

24、负责公司员工每月工资核算，社保等缴纳。

25、负责收入、成本、利润预算；

26、各种税费的提取申报，增值税发票及发票的管理。

27、固定资产分类账，明细账的核算；

28、负责日常会计核算、帐务处理和税务办理；

29、负责管理帐务体系；

30、完成领导交办的其他任务。

31、负责固定资产和无形资产的核算工作，做到正确计提折旧、无形资产的摊销。

32、根据原始凭证编制记账凭证，开展项目核算工作；

33、协调监督项目会计日常核算工作，确保核算规范性；

34、正确计算收入，费用，成本，正确计算和处理财务成果，具体负责编制公司月度，年度会计报表，年度会计决算及附注说明和利润分配核算工作。

35、及时做好会计凭证，帐册，报表等财会资料的收集，汇编，归档等会计档案管理工作。

36、公司财务管理及内部控制工作；

37、负责审核公司各项成本的支出，进行成本核算、费用管理、成本分析，并定期编制成本分析报表；

38、负责与银行、税务等部门的对外联络。

39、负责每月利润及工资核算；

40、员工备用金审核及报销等；

房地产销售主管岗位职责 50句菁华（扩展8）

——主管会计岗位职责 40句菁华

1、负责合同管理，保障资金安全，按时计交税金;

2、定期对固定资产、低值易耗等财产物品进行盘点，做到账实相符，发现问题及时处理，准确计提折旧费;

3、完成领导交办的其他工作任务。

4、准确、及时地做好帐务和结算工作，正确进行会计核算，督促各责任会计填制和审核会计凭证，登记明细帐和总帐，对款项的收付，财物的收发、使用，资产资金增减进行核算。

5、正确计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果，负责编制公司月度、年度会计报表及附注说明。

6、负责专用款项的明细核算，正确反映各项专用基金运用和结余情况以及专项工程支出情况。专用基金的往来款项要及时对账清算。

7、按时编制报送公司规定的各种内部报表。

8、制定下属的工作规范与主要考核条例。对下属的任免有权向总经理提供意见与建议。

9、制定本部门的工作目标和实施计划。

10、负责核算报送教职工的工资、奖金及有关人员调动工资转移事宜。

11、按会计制度记好帐目，并按月、季、年结算帐目，编制财务报表和决算，保证帐表数字相符，会计数字真实，并报告分管领导审定。

12、制定实施学费收交计划，科学计划，严密组织，按时完成学费收交任务。

13、负责各发票抵扣认证、购买；

14、每月及时抄报税，按时填制申报表办理国税、地税、个税申报业务；

15、负责每月国地税年检工作；

16、会计、财务等相关专业大专以上学历，有会计从业资格证，至少三年以上同岗位工作经验；

17、负责月度、季度财务报表编制;

18、每月工资表的考勤核算审核;

19、负责本部会计凭证的审核工作

20、按月审核科目余额表，并与相关统计台帐核对，发现问题及时处理

21、负责及时清理本帐务系统内的债权债务

22、负责依法申报缴纳各项税金，并及时了解掌握国家各项税收政策的变动情况

23、协助人力资源部做好养老统筹基金、医疗保险和职工住房公积金的提取、代扣和缴拨工作，并做好月报、季报的填报核对工作

24、领导本部出纳完成本部现金和银行存款的管理

25、不定期抽查出纳现金实际与账面余额相符情况，及时清理公司内部人员的备用金。

26、落实公司预算管理体系指标考核，对指标完成情况进行过程控制和总结分析。

27、月末当日及时安排对库存商品（XXX）的盘点及跟进盘点报告的处理。

28、协助配合财务经理工作，负责与财政、税务、银行等有关部门保持密切联系，沟通信息，发挥承上启下的作用。

29、计算出实付供应商往来成本额。（电子档与系统相符）。

30、与供应商往来核对（6号到10）。

31、每月2号要求各楼层提交待扣供应商合同外费用明细，并于3号录入POS系统。

32、开具供应商往来结算单。

33、收取供应商税票，并做好税票收取登记本。待月中抵扣验证时一起交税务往来会计。

34、供应商税票的验证及帐务处理。

35、协助出纳主管月初POS机银联刷卡帐户的核对。

36、据审批完整的报销单据报销付款，严格审查原始报销凭证的真实性，合法性，准确性，和完整性，审核相关人员的签名和审批情况，对不符合要求的报销凭证，出纳人员有权拒绝。

37、负责供应商费用收取。

38、做好银行日记帐登记，日清月结，保证帐实相符，能随时提供资金帐面余额情况。

39、严格遵守集团的收支两条线的资金管理原则，按时上交各项收入，不得擅自坐支营业收入，不得擅自公款私存

40、每日检查库存购物卡与购物卡日记帐是否相符。

房地产销售主管岗位职责 50句菁华（扩展9）

——运营主管岗位职责 40句菁华

1、加强业务，管理技巧的学习，熟练掌握各岗位工作技能，提高工作效率、质量。

2、培养良好的工作习惯、发现问题及时上报、解决，严格执行岗位责任制。

3、严格按排班表出勤管理，及时汇报工作情况、听取指示、准确落实，认真填写《主管交接班记录》及其它表单，做好交接班工作。

4、负责商品陈列和展示。

5、负责安排人员对商品价格进行市场调查，对商品质量和各类标识进行抽查。

6、负责钥匙的管理。（各区域工作台）

7、负责员工人事考核、工作评估工作。

8、每月25号做出当月的工作总结和下月的“店中店”工作计划。

9、有大中型市场理货部相关工作经验。

10、熟悉本部门商品的分类及存放要求。

11、掌握商品堆头及货架商品摆放、展示要求。

12、营业中

13、《主管交接班记录》

14、《商品储存标签》

15、《顾客购物清单》

16、协调本区域与各职能部门间的关系。

17、组识指导本区域完成公司下达的各项经营指标和任务。

18、审阅本区域各类报告，单据、文稿、主持区域例会、领班例会。

19、对员工进行管理和培训，并指导领班的日常工作。

20、负责部门商品的补货，调价，报损，退换货的执行。督促员工及时填写单据，对数量条码等进行逐条审核，然后呈交上级审核。

21、对调价间运作跟踪并核对商品检查促销折让商品实施情况。

22、负责本部门商品的陈列和展示，检查货架的存货，做到仓有架有，所有商品无一遗漏。

23、检查并考核本部门员工的岗位规范和执行程度。

24、熟悉并遵守所在部门和各项规章制度和作业流程，在充分授权的范围内进行各种同场作业。

25、掌握商品的陈列方法和技巧，在货架上进行丰满陈列达到促进销售的目的和美观效果。

26、保证所属区域货架及责任区的卫生清洁达到标准，并对卫状况负全部责任。

27、保证卖场商品安全，提高自身防损意识，防止不良顾客的偷窃。

28、按作业程序检查进入卖场的商品质量，防止商品实物数量与调拔单数量不符，量少，破损过期等质量欠佳的商品上架销售，确保商品的完美，对消费者负责。

29、将到货商品上柜，按商品陈列要求整理排面。

30、熟练掌握软文、交换链接、邮件推广、SNS推广、论坛推广及其他推广方式；

31、配合经理负责网店的总体运营及管理，策划店铺及产品推广方案、组织产品销售、制单、 发货，售后等营销工作；

32、根据市场发展和公司规划，协助总经理制定总体销售战略，销

33、管理和分配各店长正常工作，做好对员工技能考核和工作考评。

34、及时处理客户异议和投诉，以提高客户满意度，建立长期、良

35、负责协调公司和品牌公司之间的业务往来和沟通工作。

36、制定下属的考核目标并定期沟通绩效评估结果、提出改进建议，帮助下属员工提高工作业绩，增强团队凝聚力和合作精神，以建立一支高效的销售团队，支持销售目标的达成。

37、参与制定各地区商圈规划，评估，并作分析报告及资料建档。

38、督促成品仓做好仓库管理工作，确？獯媪靠刂圃诠？旧瓒ǖ哪勘昴？

39、对竞争品牌，产品的市场信息的搜集与分析（包括市场容量，占有率，价格趋势等）;竞争产品种类，性能，价格调研与分析，竞争对手资金，规模，人员状况，促销方式等信息调查并制定相应对策。

40、日常为客户配发并根据需要适当为客户调配货品，随时关注客户及公司的库存数据对库存货品的数量及时向上级反映，协助公司作出适当的促销活动或翻单动作，确？跗返牧夹匝？？

房地产,岗位职责