物业公司服务口号 50句菁华

1、加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园！

2、共建和谐树新风，八荣八耻记心中！

3、欠费影响物业公司经营，损害最大的是广大业主的利益！

4、树立正确的物业管理消费观念，克服丑恶的赖账消费行为！

5、加强物业管理服务，提高物业管理品质！

6、树立科学发展观、构建和谐*安社区！

7、规范管理，贴心服务。

8、物业有其乐，大家齐欢乐

9、世人均需爱，同天覆，同地载。

10、共建和谐家园，共筑田园城市。

11、真心之所往，信远路不远

12、光大，用心之光温暖广大业主！

13、光大物业，物业旗帜，诚信为你，全心全意。

14、光大管家，忠伴一生。

15、我们多努力，让您更满意，和谐大家创，生活多欢乐。

16、光大你我，光大生活。

17、物业服务哪家强，光大物业甲天下！

18、发扬光大，光大物业。

19、光大物业，安居乐业。

20、家园合作，光大生活。

21、光大物业，爱的`奉献！

22、用心卫金品质。

23、点滴爱，汇真情，家里的事我帮您。

24、全心全意，为了您的安居乐业。

25、您最贴心的管家。

26、看得到的温馨，用心让你安心。

27、汉鑫物业让您居住更安心。

28、光大物业，幸福岁月。

29、光大物业，您的贴心管家。

30、光大物业，您最贴心的私人管家。

31、光明正大做事，贴心暖心服务。

32、我们用专业的团队竭诚为您打造金汤后院，我们只做更好！

33、光大，用心呵护每一个家！

34、光大物业，一站式服务，让您安心。

35、光大守护，集成物业。

36、光大物业，物业创新，为您开创新的征程。

37、您的需要就是我们的光明大道。

38、隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山

39、人人参与消防，家家幸福*安

40、麻痹大意，火灾接踵而至；时刻警惕，火灾离你远去

41、掌握消防常识，遵守消防法规。

42、公司与业主共创优秀物业管理。

43、和谐物业管理，和谐示范建设。

44、发展物业管理，改善居住条件。

45、汉鑫物业，还你一个幸福小岛。

46、优美环境、优良秩序、优质服务。

47、镌刻卓越生活、打造和谐之家。

48、重情物业服务，和谐社会建设。

49、和谐社区是我家，物业管理靠大家。

50、安得广厦千万安，全靠物管服务真。

物业公司服务口号 50句菁华扩展阅读

物业公司服务口号 50句菁华（扩展1）

——物业公司年会主题口号 60句菁华

1、相亲相爱一家人

2、你我都是大明星

3、激扬十年，20xx筑梦远航

4、用心前行，腾飞20xx

5、展望未来，重新出发

6、蓄势待发，共绘精彩

7、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望。

8、全员齐动，风起云涌，每日拜访，铭记心中。

9、用心专业，身先神显，季度达标，奋再向前。

10、欲望以提升热忱，毅力以磨*高山。

11、经营客户，加大回访，用心专业，客户至上。

12、只要有信心，人永远不会挫败。

13、风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访积极。

14、一马当先，全员举绩，梅开二度，业绩保底。

15、高质量服务，高技术创新，高速度发展。

16、我的骄傲，不允许你来践踏。

17、喜龙年初露春色，继兔岁大展宏图。

18、小胜凭智，大胜凭德。

19、心若改变，则态度改变；态度改变，则习惯改变；习惯改变，则人生改变！

20、怒放2022

21、超越愿景，再创辉煌

22、广大职工动员起来，积极投身和谐企业创建活动。

23、质量——好的推销员。

24、增员是尊重自我，欣赏别人。

25、服务构建和谐交通，文明传承粤赣两省。

26、生产再忙，安全不忘；人命关天，安全在先，多看一眼，安全保险；多防一步，少出事故。

27、以厂为校，以厂为家，互相学习，互相关怀。

28、诚德塑造品牌，信誉开辟市场。

29、我为公司做贡献，公司为我搭*台。

30、创新发展再创辉煌。

31、锦志卓越，尚无止境。

32、思路决定思路，行动决定结果。

33、用心前行腾飞。

34、盛世飞扬，视觉飞扬。

35、土肥则沃，土沃则丰。

36、精英齐聚，飞凌万里。

37、森磊建设，"住"你幸福。

38、管理、科学、创新。

39、承质量重托，建信誉精品。

40、做专业物业，让您安享美好人生。

41、天行健，君子以自强不息。

42、光明正大做事，贴心暖心服务。

43、我们用专业的团队竭诚为您打造金汤后院，我们只做更好！

44、竭诚服务，勇攀高峰，金牌管家，谁与争锋！

45、发扬光大“大家庭”精神，守望互助“筑美好”生活。

46、时刻充满正能量。

47、融合梦想，努力超越!

48、破天一啸展我芳华!

49、全心全力，见心见行

50、君合天下，馨暖人间

51、光大物业，专业为你，安居乐业。

52、宁愿自己千辛万苦，不让业主一时为难。

53、光大物业，服务一流，品质一流，是您的不二选择。

54、光大物业，优创您的美好家园！

55、让光大物业为您的`幸福导航。

56、安心为你造，麻烦帮你挡，光大物业一直都在。

57、光大物业，守望家园，维护稳定，构建和谐。

58、你们的点滴，我们的全部。

59、专业化的物业管理效率高。

60、业主不用怕，有事找光大！光大物业，为您服务到家！

物业公司服务口号 50句菁华（扩展2）

——物业公司年会主题口号 50句菁华

1、20xx，感谢有你

2、心动，行动

3、20xx更快，更高，更赢

4、落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛。

5、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望。

6、飞跃巅峰，纵横四海。

7、道路是曲折的，钱途无限光明。

8、大家好，才是真的好。

9、本周举绩，皆大欢喜，职域行销，划片经营。

10、经营客户，加大回访，用心专业，客户至上。

11、技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人。

12、超越第一，实现梦想。

13、我的骄傲，不允许你来践踏。

14、喜龙年初露春色，继兔岁大展宏图。

15、小胜凭智，大胜凭德。

16、2017，感谢有你

17、用心前行，腾飞2018

18、用心前行，腾飞2022

19、紧紧张张工作，轻轻松松生活。

20、3M公司：创造性地解决那些悬而未决的问题。

21、金蝶软件愿景：成为全球企业管理软件及电子商务服务市场的领导者。

22、执着追求完美品质，演义网络新篇章。

23、新奥是自主创新的主体，创新是新奥发展的主题。

24、和睦吉祥岁岁安康，四季安全年年如意。

25、锦志卓越，尚无止境。

26、合力精耕共创美好明天。

27、激扬十年，2022筑梦远航。

28、土沃兴家，科系民生。

29、复原的历史，传承的辉煌。

30、承质量重托，建信誉精品。

31、物业服务哪家强，广东物业找光大！

32、光大物业——努力无极限！

33、光大物业，幸福岁月。

34、塑造人的品质，建立管理根基。

35、同心同德，起帆远航。

36、用我们行动连接你我他，我们网络永不堵车。

37、光大物业，只为成就每个家更好的明天。

38、融合梦想，努力超越!

39、团结一心，其利断金!

40、生活不止眼前的苟且，还有诗和光大物业！

41、新春迎金龙，华夏壮金瓯。

42、用我们真诚的微笑换取业主对我们服务的满意。

43、光大物业，与您相伴，同心同德，共创家园。

44、科学化的管理，专业化的服务。

45、广厦安居靠物管，和谐物管靠大家。

46、光大物业点滴做起，和谐、友爱，与您共创美好家园。

47、光大物业，为您提供没有之一的服务，让您感觉唯一的幸福。

48、光大物业，服务一流，品质一流，是您的不二选择。

49、光大物业，光明照亮前路，大爱分享全球。

50、手牵手的承诺，心贴心的服务！

物业公司服务口号 50句菁华（扩展3）

——物业公司标语 50句菁华

1、以人为本，践行*。

2、至诚服务，进取创新，倡导文明，坚守责任。

3、您的满意是我们努力的目标。

4、工作愉快，愉快工作。

5、展物管风采，创社会和谐。

6、重情物业服务，和谐社会建设。

7、天天为你想，时时为你做。

8、汉鑫呵护您，家家更温馨。

9、专业，专心，亲民，亲情。

10、精于细，诚于心。

11、美好家园，安全保障。

12、风雨三十载，用心物业人。

13、和谐家园，满意承载。

14、心的服务，新的未来。

15、实现社会和谐，建设美好家园。

16、物业管理，智能监控24小时保安警备不间断服务。

17、接到报警后或遇突发事件到达小区内最远距离不超过3分钟。

18、封闭社区内垃圾实行不落地化跟踪清理，创造5星级酒店式社区环境。

19、精诚所至，安心服务。

20、您一点点的困难，我百分百的努力。

21、您家居生活的好伴侣，相信能做到更进一步。

22、圈画你人生理想的版图。

23、用心渡生活，关爱每一家。

24、让微笑成为一道最美丽的风景。

25、您有难处，我来相助。

26、全心全意，为了您的安居乐业。

27、*安的家是你我前行的动力。

28、您微笑是看见我给的安全。

29、享受一生的服务。

30、阳光、积极、奉献、互助。

31、风雨兼程，泛海相伴。

32、好环境，好心情，好身体。

33、全心全意为业主服务。

34、汉鑫茹苦，精诚服务。

35、用我们的汗水，换来你的放心。

36、空间、心间、我们在您身边。

37、细节就是礼节。

38、津门物业人，服务细入微。

39、欠费影响物业公司经营，损害最大的是广大业主的利益！

40、共建和谐树新风，八荣八耻记心中！

41、维护业主合法权益，做好物业管理费清收清欠工作！

42、加强物业管理服务，提高物业管理品质！

43、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠！

44、用我们的“汉”水换您放“鑫”的家。

45、真心带给无限舒心，品质创享好生活。

46、支持物业管理，享受优质服务。

47、微笑让心灵靠的更近，汉鑫让生活舒适永远。

48、创安全文明小区，建安居乐业家园。

49、发展物业管理，改善居住条件。

50、树立科学发展观，构建和谐*安社区。

物业公司服务口号 50句菁华（扩展4）

——家政公司服务口号 50句菁华

1、享受您的家。

2、让绿色洁净生活。

3、事无巨细，“洁”有可为。

4、家政天下，服务万家。

5、家政先锋，服务典范。

6、一家之计在于僖。

7、僖生活，家和熙。

8、齐家心之道，僖生活智造。

9、僖生活，家家乐。

10、如意家，僖生活。

11、生活有“僖”，家家满意！

12、僖生活——专业家政服务管理专家！

13、交给我，你放心。

14、僖生活让您喜欢上上生活。

15、家政，我用管理来表达。

16、您生活的设计师。

17、出色家政专家，就是星级僖生活！

18、僖生活，更快乐。

19、您的专属生活——僖生活。

20、创享无极限——僖生活！

21、僖生活——喜悦于心，生活很行。

22、定制你的生活！

23、僖生活，好幸福！

24、专注专业，僖爱生活。

25、一分付出，百分回报。

26、打造洁净环境，享受品质生活。

27、竭尽全力，洁净全家。

28、用专业的技术能做好家务事。

29、家庭好帮手，幸福好管家。

30、关心你就象关心我自己。

31、名称：宜乐家 口号：把心思用在服务上，把服务放在质量上。

32、名称：心意家政 口号：贴心，放心，安心，宽心，您的心意我们都知道！

33、名称：迅捷家政 口号：迅捷家政，效率最高。

34、名称：家家乐 口号：家政有我，君可无忧！

35、名称：票友 口号：我出力，为薪金，您花钱，不欠情。

36、创造洁净家居，乐享健康生活。

37、品质第一，客户至上;相辅相成，共创繁荣。

38、物业管理服务于您，让您安居乐业。

39、尽我所能，“洁”诚相待。

40、清洁呵护，健康生活。

41、为家人服务，我能做好最好。

42、家的温馨，爱的诠释。

43、热情用心爱如家人。

44、绿色服务，健康环保。

45、家政服务全方位，精彩生活零距离。

46、物业服务你我他，回馈社会千万家。

47、让生活越过越轻松。

48、家政服务，让你的家魅力无限。

49、原来生活可以更美的。

50、物业管理，有序参与，依*，互利互惠。

物业公司服务口号 50句菁华（扩展5）

——服务的口号 50句菁华

1、微笑留给别人良好的印象。

2、优质产品，是走向世界的桥梁。

3、微笑是最具振撼力的语言，是人与人沟通的桥梁，是人脸上最美丽最灿烂的花朵。

4、时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战佳绩

5、打造阳光品牌，实行无障碍服务。

6、服务三环节：共情、通气、通报。

7、我的衣服很整洁，因为是专业服务。

8、用我的心，为你的安慰。

9、商场如战场，品质打先锋。

10、成功决不容易，还要加倍努力!

11、市场竞争不同情弱者，不创新突破只有出局。

12、爱心相连，服务永远!

13、你的'始终满意是我的执着追求。

14、企业成功来自于每一位员工的付出。

15、树立核心价值观，而且要善于学习，更要善于创造。

16、服务只有更好，没有最好

17、服务理念：一切为了客户，为了客户一切，为了一切客户。

18、观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门

19、德术*，仁爱天地人。

20、待人热情，办公快捷，服务主动，答复满意。

21、攻守并重，全员实动，活动目标，服务导向。

22、给我一份信任还您一身健康。

23、服务回访辞旧岁，全力举绩贺新春。

24、全员实动，本周破零加大拜访，业绩攀新。

25、向质量要市场，向管理要效益。

26、长沙千惠超市：千货，各种福利

27、华府没有假货，更满意购物

28、华兴购物广场：追求服务的每一刻，创新生活的每一天！

29、在中新百货享*致生活茂名中新百货

30、秉承“开拓、进取、务实、创新”的精神，弘扬“人道、博爱、奉献”的红十字精神

31、与朋友交，言而有信。

32、队名：主旋律，团队口号：我们的比赛，我门主导!

33、不是顾客依赖我们，而是我们依赖顾客。

34、以客为尊，卓越服务，力争第一。

35、不要等待机会，而要创造机会！

36、提供诚信优质服务，构建和谐文明窗口。

37、铸诚信形象、建文明城市!

38、物业有其乐，大家齐欢乐。

39、通达四海，达信天下。

40、人和心诚、德高业精、务实思新、自强不息

41、服务业主，战胜困境。

42、物业管理专业专心专为您。

43、用心倾听，用情服务。

44、春种一粒粟、秋收万颗籽。

45、本周举绩，皆大欢喜，职域行销，划片经营。

46、弘扬民族传统，争当时代先锋

47、带你畅享新天际。

48、让梦想之地触手可及。

49、开启完美旅程。

50、售后服务是 产品的最后一道质量关

物业公司服务口号 50句菁华（扩展6）

——物业公司小区保安管理制度 50句菁华

1、上岗时应统一着装，系好领带，佩戴上岗证，不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽、穿拖鞋或布鞋，不得将任何物体夹于腋下;

2、注意个人卫生。

3、值班用品由管理处做需求计划上报公司，审核后做购置计划报告总经理批准，指定专人购置，造册登记发放;

4、值班用品必须定期清洁保养，保持良好的使用状态;

5、值勤、值班人员对出入单位车辆、人员有权进行必要的检查，特别是运货车辆应严格检查手续，核对货单，对手续不全或单货不符的不得放行并及时向单位保卫人员报告；对夜间出入单位车辆、人员应进行不定期的检查，发现可疑情况应及时报告单位保卫干部，特殊情况可直接拨打*机关电话报警。

6、值班、值勤人员要熟悉了解单位带办领导姓名和联系电话。

7、值班、值勤人员要按时开启设防单位有关技防设施，技防设施发生故障时要及时报告单位保卫人员。

8、6以身作则，严格遵守公司各项管理制度，不得以权谋私，徇私作弊。

9、制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。处理当班突发事件，如火灾、偷盗等立即报警，并迅速与消防队、治安办部门联系。

10、密切保持与保安人员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区域的安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。保安队长对保安岗哨坚持不定时的查岗及查夜，及时指出保安人员的工作失误及不规范的行为。每日查勤主要有以下内容：

11、1保安仪容仪表；

12、2当班保安值班日志及巡逻记录；

13、检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为，有无违反规章制度的行为，并及时进行纠正，提出处理意见，跟进处理结果。

14、做好保安队各种内外文件、信函、资料的整理归档；各种通知的起草以及各类案例处理的书面报告。

15、以身作则，亲力亲为，全面提高安全管理工作的质量。完成上级临时交办的事项。

16、认真履行值班登记制度，值班中发生和处理的各种情况在登记薄上进行详细登记，交接班时移交清楚，责任明确。

17、加强防火活动，及近发现火灾隐患苗头，并消除之。应熟记园区内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发现有失效的应立即通知保安队长。对重要的电灯、门窗等有缺损时，应及时上报主管部门处理。

18、保安人员必须按照保安队长制定的周计划训练时间进行训练，非特殊情况，不得缺席。

19、5通知派出所协助交通，管制事宜。

20、6火势熄灭后应清查人员及物品所害情形，并保持完整现场，以供*处理。

21、检查所有企业门窗及照明电源。

22、将散置于室外易于被风吹或吹损坏的物品移于室内或予以固定处置。

23、打斗现场若有其他员工围观时，为防止围观者鼓噪起哄或使现场复杂化，应将肇事者代理现场再行处理。

24、若为下班时间，应即刻电话通知保安队长级部门主管；有安全之虑时，即刻电请派出所些协助。

25、关闭大门和所有出入口，勿使不良分子进入寻讯滋事。

26、认清来者容貌、特征、人数、有无携带刀具、坐车种类以及车牌号码、滋事原因等，作为*侦查处理的依据。

27、保持被盗现场。

28、人员急病，应立即拨打120急救电话，并通知上级领导。

29、熟悉护管各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握护管区内的护管工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。

30、带领护管队配合其他管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。

31、服从领导、听从指挥，做到令行即止，遇事报告。

32、遵守国家法令、法规，做到依法办事。

33、熟悉和爱护小区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法。

34、廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪分子、行为作斗争。

35、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子，即刻擒获。

36、制止私扯乱挂、乱贴乱画等违反小区管理规定的行为.

37、对小区巡逻检查的护管队员必须佩带工作证，按规定的巡逻线巡逻，严禁单独行为。

38、按时交接班，接班人员应提前十分钟到达岗位。接班人员未到前当班人员不能离岗。

39、当班人员应及时处理发现的问题，对不能移交给下班的事情要继续在岗处理完，接班人协助完成。

40、准时上下班，严禁迟到、早退，请假须提前一天提交书面申请，经批准后方可外出，否则责向爱心基会捐款30元/次。

41、出入车辆、人员未按要求登记或发放来宾证、车辆乱停放，责向爱心基金捐款20元/次。

42、巡查到点、到位，做好“三防”工作（防火、防盗、防事故），发现问题及时反映并处理，否则责向爱心基金捐款20元/次。

43、站岗时间为9：00—11：00、14：00—18：00，特殊情况如下雨、天气（请勿抄袭好范文 网：）太热，必须提出申请，经上级批准方可取消，否则向爱心基金捐款20元/次。

44、本厂车辆出入必须登记清楚，老板与老板娘的车如不是本人开的都要登记，否则责向爱心基金会捐款20元/次。

45、其他交办事项的处理。

46、情况严重时，不得让当事人离厂，应速呈报处理。

47、日间灾害急报有关主管，夜间灾害急报派出所，消防单位或救难单位。

48、做好领班思想工作。根据其情节轻重进行处理保安领班的失职行为，造成后果的报公司保安部门处理。

49、事后应协助公司及有关部门查找火灾的原因。

50、全体保安队应以辖区及业主（用户）的生命财产为己任，如发现谋杀案应立即报告保安队长、管理处主任或相关部门负责人及*机关。

物业公司服务口号 50句菁华（扩展7）

——物业公司员工管理制度 50句菁华

1、节约用水、用电，不浪费公司用品，坚持勤俭节约。

2、管理要分工划分区域，落实到人头，包干管理，作为年末考核标准。

3、负责小区消防设施的监护和公共服务场所安全防范的督察;

4、熟悉小区内住户的基本情况;

5、做好执勤记录，接班人员未上岗，不准下岗，严格执行交接班制度，做到交接清楚，职责明确;

6、上岗时要认真检查设备设施，认真做好“四防”（防火、防盗、防破坏、防意外）工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管领导，确保小区安全。

7、爱护设施设备和公共财物，对小区内的一切设施、财物不得随便移动及乱用，熟悉小区消防系统及消防器材的安装位置，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。

8、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。

9、定期检查辖区内的消防设施，组织讨论、修订、完善灭火应急方案，确保万无一失。

10、若在小区内遇到犯罪分子抢劫，应立即通知关闭大门。若罪犯逃跑，又追不上时，要看清人数和衣着、面貌、身高等外貌特征，所用交通工具及其他标志等，并及时报告管理处和*机关，可拨“110”报警。

11、有固定现场的，要保护好现场；若在运动过程中作案，没有固定现场的.，对犯罪嫌疑人遗留的物品，作案工具等，应当用钳子、镊子或其他工具提取，然后放在白纸内妥善保存，交*机关处理。切不可将安全管理人员或其他人的指纹等痕迹弄到遗留物上。

12、属人为损坏并当场抓获时，安全生产员将肇事者送交安全生产部办公室，值班负责人视情况书面报总经办处理。如肇事者逃逸，安全生产员须即时追捕。

13、垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。

14、卫生间内垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。

15、自觉遵守公司各项规章制度和行业操作规程。安全、文明操作。

16、对在生产工作中，玩忽职守，蓄意违反工艺操作规程和安全作业规程，造成安全、质量事故，使公司利益和财产遭受损失的，予以解除劳动合同。

17、对在公司工作区域内喝酒、打扑克、下棋、打麻将、赌博、斗殴等严重违纪行为，一经发现，予以解除劳动合同。

18、违反了公司签订的保密协议，泄露商业机密，给公司造成损失的予以解除劳动合同并对造成的损失进行赔偿。

19、员工因病治疗休假，必须持就医正规医院有效证明，并办理病假申请手续，否则作旷工处理，不予享受病假待遇。

20、上班迟到，早退者罚款50元/次，无故旷工者处以100元/次、罚款，并扣除年终奖金，累计旷工达三次者一律予以辞退。

21、2.2在对外接待中，服务态度良好，言谈举止得体，为物管公司赢得荣誉者。

22、工作时高声喧哗或做骚扰住户的活动；

23、4严禁工作证借给别人或借别人工作证入公司；

24、1时间为上午8：30----12：00下午2：00----18：00

25、7不得涂改签到表。

26、管理处主任、管理员（含收款员、机电工）、工程部员工、保安大队员工上班时间为上午8:30-12:00，下午14:00-18:00，每人每月休息4天。管理处12:00-14:00安排1人值班，18:00-22:00安排1人值班。

27、管理处主任及管理员，工程部、保安大队员工因工作需要加班的，原则上不安排补休或计发加班费，特殊情况需报公司经理审批；需查夜岗的，隔天上午补休。

28、保安队的行政管理职能划归所属小区管理处负责，取消保安队长的职位（XX、龙禧、龙珠、金美花园除外），由2个保安班长负责管理本班保安员，直接对口管理处，由管理处主任统一管理。

29、赋予各部门负责人急需物资购买及事务处理预先审批权（注：按发生金额界定）：XX物管中心主任300元以下；龙禧、龙珠花园管理处负责人、办公室负责人200元以下；其它管理处负责人、工程部各工程师100元以下。

30、管理和控制物业公司各部门编制收支计划，*衡工作，严格检查备用金的使用，严格执行库存现金限额制度，负责本公司资金运作的组织和调动，定期把资金变化情况向公司领导汇报。

31、会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

32、支票金额起点为人民币100元，支票的付款期限为自出票日起10天内。普通支票可以用于支取现金，也可以用于转帐，在普通支票左上角划两条*行线的，为划线支票，划线支票只能用于转帐，不得支取现金。

33、财务支出规定

34、员工严禁无故旷工，如需请假必须提前一天书面通知部门领导，经领导批准后方可请假（特殊情况除外）。

35、签到表不得私自涂改，私自涂改视无效处理.

36、考勤须知：

37、上班工作时间严禁睡觉、怠工、打瞌睡，因睡觉、怠工、打瞌睡等造成损失者应视情节轻重追究相关责任或处以相应罚款。

38、日常维护与紧急事件处理。

39、小区治安。物业管理企业应与当地*部门建立良好的工作关系，接受指导，争取配合，做好小区治安管理工作。

40、业主，使用人不应高空抛物、擅自改变房屋、外立面、内部*面布局，随意拆损门窗和私搭滥建、在外立面设置立架改动采暧、供水、排水设施，不准随意占用公共用地乱堆杂物；不准损坏花草树木、小品、健身器材；不准在楼道内乱写乱画；不准私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物质；制造妨碍他人正常休息的噪音等。

41、当事人因房屋使用、维修、管理等发生纠纷的，可依法向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。 住宅小区物业管理工作涉及千家万户，做好这项工作可以为*和广大居民排忧解难，化解日常生活中的矛盾确保人民群众安居乐业，保证社会的稳定。为开创我区物业管理更新更好的局面作出努力。

42、12、服从上司的命令，对同事和上级讲礼貌，执行正确的工作指导，维持正常工作秩序。

43、14、严禁在公共区域吐痰或丢垃圾。

44、1.3、自觉遵守公司的各项规章制度。

45、2.2、服从领导，服从分配，服从调动，服从安排。

46、2.6、不得擅离职守，工作时间不准串岗、聊天、吃零食、嬉闹、大声喧哗。

47、2、婚假

48、1.8、每半年评选一次先进工作者，奖励100--200元。

49、向*人员提供有关罪案详情，如案发经过，与本案有关人物之相貌、衣着、有关之车牌号及坏人逃走方向。

50、防火门及消防设备损坏。

物业公司服务口号 50句菁华（扩展8）

——物业公司考勤管理制度 50句菁华

1、门卫值班员：每天工作8小时(四班三运转)。

2、员工患病或非因工负伤停止劳动，在国家规定的医疗期内，其基本工资按下列公式计扣：(基本工资基数+超时工资基数)÷岗位满月天数×病假天数;其职务工资和考核奖金的计扣按《员工岗位考核制度》有关规定执行。不论计扣结果如何，公司保证其病假期间的实际月收入不低于当地*规定的最低工资标准的80%(注：岗位满月天数为该岗位*均每月实际上班的天数，下同)。

3、员工需要处理私事的应尽量安排到假期中进行，确需请假的应用年休假冲抵事假天数，报批手续同事假。

4、员工请事假，按下列公式计扣基本工资：(基本工资基数+超时工资基数)÷岗位满月天数×事假天数;其职务工资和考核奖金的计扣按《员工岗位考核制度》有关规定执行。

5、员工工伤假期间的工资待遇按国家有关规定执行。

6、产假、节育假、哺乳假、护理假的假期按国家和市里有关规定执行。员工申请上述假期，应向部门经理办理书面请假手续，并提供相关证明，同时报公司行政部备案。

7、产假、节育假、哺乳假、护理假包括公休假日和法定假日。

8、未经请假，无故不上班的;

9、不服从领导的工作调度和安排，擅离工作岗位的;

10、员工须在病愈上班当日将病假条交给办公室核查存档。

11、根据《职工带薪年休假条例》年假天数的计算以在本公司工作的年限为准，职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天;已满10年不满20年的，年休假10天;已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。

12、晚育 已婚妇女24周岁以上或晚婚后怀孕生育第一个孩子为晚育。育妇晚育并领取独生子女证的产假延长到135天至180天，由所在单位根据实际情况具体规定。 )

13、女员工休假前需要有医院证明，经主管领导同意后，报行政部备案，方可休假。

14、旷工一日(含累计)者，扣发当日全部薪金的三倍工资;旷工二日(含累计)者，扣发当日全部薪金的6倍工资;旷工三日(含累计)者，当月只发同年北京市最低生活标准工资;旷工超过三日(含累计)者，公司视情况给予处理。

15、上班时间：按办公室具体排班时间为准。

16、迟到早退情节严重者，将给予通报批评、扣除绩效工资、直至解除劳动合同等方式处理。

17、若员工上、下班未办理相关手续且没有证据证明确实上班的，没有按照要求亲笔签名登记考勤的1次罚款10元。对于无法查证的，公司一律按请假计算。

18、如果员工由于工作的特殊要求，不能及时履行签到签走的，须向办公室管理人员明确原因。

19、员工申请事假，必须提前一天办理书面请假手续，否则视作旷工处理。一般员工请假一天以内(含一天)由部门主管审核批准，二天以上报总经理审核批准。

20、法定假期期间，工作需要加班的，须服从统一按排，否则作旷工处理。

21、上班时不准串岗、离岗，不准任意外出，不聚众闲谈，更不准上班迟到、早退、无故旷工。

22、工作期间不准吃零食，办公室严禁吸烟，外来人员吸烟，员工有权阻止。

23、2奖励条件

24、2.2在对外接待中，服务态度良好，言谈举止得体，为物管公司赢得荣誉者。

25、1口头警告：

26、不经批准私自接待外人参观；

27、提供不真实的材料、报告等；

28、6不得擅自涂改工作证，若要更改一定要经人事部办理；

29、7公司发放的安全鞋仅限在厂内使用；

30、8公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥善保管使用。

31、4严禁无故旷工；

32、5上、下班必须签到；

33、4严禁对花园内的设备乱涂、张贴；

34、6凡故意破坏设备、设施，从严处理；

35、对在公司工作区域内喝酒、打扑克、下棋、打麻将、赌博、斗殴等严重违纪行为，一经发现，予以解除劳动合同。

36、滥用职权，违反政策法令，贪污盗窃，敲诈勒索及其它违法乱纪行为，对公司的利益和声誉造成影响的予以解除劳动合同。

37、违反了公司签订的保密协议，泄露商业机密，给公司造成损失的予以解除劳动合同并对造成的损失进行赔偿。

38、财会人员违反财经制度，给公司的利益和信誉造成损害的予以解除劳动合同。

39、职工如做出有损害企业形象的行为，且造成不良后果的，予以解除劳动合同。

40、员工福利制度:包括享受法定假日、医疗保险劳动保护等。物业公司管理制度。

41、注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业主需求。

42、抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立良好的企业形象。

43、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。

44、加强各班的团结合作，树立整体思想，密切与其他部门的联系，互相沟通、协调;

45、认真完成公司交给的其他任务。

46、协助主任组织开展社区文化服务;

47、热情接待来访的业主及其他人士，对他们的咨询事项给予热情、周到的答复和解释;

48、建立收费台帐，掌握收费动态，及时收取、催交各项应收费用;

49、负责办理各类外来人员的出入证件;

50、接待来访的业主，对其提出的问题及意见，予以解释解答，并将详细内容记录在案;

物业公司服务口号 50句菁华（扩展9）

——物业公司工程部的岗位职责 40句菁华

1、做好部门和其他部门的协调工作;

2、负责根据能耗和费用开支统计数作出分析报告，提出节能建议，报告公司领导批示实施

3、编制、调整、更新年度预防性设备检修保养计划，并组织实施

4、新建项目各个专业图纸会审

5、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、周各项工作。

6、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。

7、具体负责与电力、设备检测部门沟通。

8、在工程经理的指导下，编制并组织执行相关预算。

9、负责技工的考勤工作。

10、配合工程师制订部门年、季、月的培训计划，并配合组织实施。

11、做好工程物料和工具的登记保管和领用记录。

12、负责完成上级领导交办的其他任务。

13、负责指定设备管理责任人，对其设备设施巡检及养护工作的开展情况进行监督、检查，处理下属各岗位在安装、维修及保养等工作中出现的各种问题。

14、负责审核住户维修收费项目和标准；

15、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖，工程组织，人员配备；

16、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。

17、每天巡回检查各系统设备的运行情况，并做好有关的记录，发现系统设备有异常情况及时进行处理并上报项目负责人；

18、负责公寓空房、公共区域工程维修保养工作安排；

19、落实每日抄表工作，及时发现跑、冒、滴、漏问题，对异常情况采取处理措施，保证楼内能源的正常供应；对浪费现象提出建议和处理意见；

20、定期联系公寓大型设备供应商进行保养维修，如遇空调、空气能热水系统、监控设备、消防设备等出现故障，应及时联系维修方给予解决；

21、负责工程材料、配件的申购，做到“勤进少储”的原则，防止物料用品积压浪费，并配合财务做好每月的统计盘点工作；

22、完成上级指派的其它任务。

23、负责组织对部门人员的专业培训及考核。

24、对工程外委合作项目进行监督管理。

25、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；

26、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的规定；

27、负责项目区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法；

28、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；

29、积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系；

30、服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。

31、工程前期介入：设计图纸与现场施工对照审核，商业工程需求提出、施工进度跟进、缺陷问题责任落实与整改推荐、承接查验及接收，负责商铺装修进场工程条件的谈判与约定，配合招商，跟进进场商铺装修进度及装修现场管理；

32、参与开发阶段的前期规划设计，从物业管理使用期的维护、节能角度出发提出合理化建议；

33、负责工程物业设施设备的改造及升级。

34、执行空调、通风设备的独立性保养工作；

35、协助项目经理完成其他工作。

36、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报；

37、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；

38、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。

39、负责二次装修管控及图纸审核；

40、能够处理工程类突发事件。

物业公司,口号