建筑电工岗位职责 40句菁华

1、协助配合安全员对进场施工人员做好安全用电技术交底，同时做好用电人员在特殊场所作业的监护工作；

2、熟悉建筑施工现场临电专业知识，精通现场临电管理注意事项；

3、根据公司要求,定期对小区的路灯照明、发电机房、空调、背景音乐设备、水景设施、自动喷淋设施、门禁系统、道闸系统、可视对讲、供水供电设备、各种通信、各种弱电等进行检查检测和维护,确保其最佳状态。

4、规范使用各种维修工具,各种公用性的工具下班后必须按指定地点规范摆放。

5、保持良好的仪表仪容,维护公司良好形象。

6、编制开工前水电材料使用计划，跟踪落实材料进场和验收，不合格材料不得投入使用。

7、对班组用电设备进场进行验收并做记录，不合格的用电设备严禁送电。

8、协助配合安全员对进场施工人员做好安全用电技术交底，同时做好用电人员在特殊场所作业的监护工作。

9、发现违规接线作业有权立即制止，并上报项目经理和安全员，对相关人员进行安全用电教育，确保安全用电施工正常进行。

10、项目经理或其它领导临时交办的其它事务。

11、当重要设备发生故障或影响大厦正常运行时，迅速到达现场进行处理，并及时向经理报告。

12、完成领导交待的其它任务；

13、严格遵守公司各项规章制度。

14、负责公司物业外围照明灯具的启、停。

15、每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

16、发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。

17、服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到"小修不过天，大修在三天"、

18、监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等公用设备设施的运行维护;

19、负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作;

20、严格执行持证上岗，严格遵守有关安全法规及操作规程制度，严禁违章操作。

21、每周协助值班电工对各类电气设备进行卫生清扫，做到整洁无尘土，保证各配电柜、箱的使用正常。

22、负责市场所有用电设备以及线路的检查维修。发现不安全隐患及时排除，确保安全用电和做好防火工作。

23、负责商场公共区、办公区照明灯具维修工作。

24、配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。

25、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。

26、根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。

27、负责配电房高、低压配电的操作工作。

28、做好值班和维修记录。

29、根据工作表现、工作需要水电工与高配值班电工可随时换岗，服从安排。

30、完成领导交办的其他任务。

31、进行门店、工厂综合维修的日常工作；

32、门店、工厂制冷设备遇突发故障需及时赶到现场维修解决；

33、具有良好的沟通、协调能力、独立作业能力，丰富的现场协调能力、良好的团队精神与敬业精神；

34、过节有过节费+礼品+加餐；过年回家探亲可报销一定的交通费

35、公司可根据员工个人意愿和能力，有在公司之间实行内部调动学习的机会。

36、完成上级领导交办的其他工作。

37、持证情况：低压操作证、高压操作证。

38、值班期间，遇到停电时，应马上将停电原因报物业服务值班室，提醒值班人员及时做出相应公示，然后通知工程部门经理。

39、配合抢修人员及时准确的排除故障，并监督提示抢修人员必须严格遵守安全操作规则，确保不发生任何安全事故。

40、值班期间注意防火防盗。

建筑电工岗位职责 40句菁华扩展阅读

建筑电工岗位职责 40句菁华（扩展1）

——电工岗位职责 60句菁华

1、保证高、低压配电室设备正常供电。

2、按照公司制定时刻定时开关相关照明及动力设备。

3、定期检查各区配电设备，确保处于良好工作状态。

4、值班人员必须定期参加有关部门的培训，考试合格后方可上岗。

5、做好线路防火工作，严格检査线路负荷，发现不正常状态必须找出原因，加以纠正。

6、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生。

7、负责水电设备器材及其使用工具的管理，防止浪费和丢失。严禁水电器材人情“走私”和滥用、盗窃、丢失，违者将严肃处理。

8、负责全校自来水、照明、动力设备的安装、保养和维修，并保证经常处于完好状态。对领用的水电材料，要登记造册，使用后要有当事人签字，做到账目清楚。负责管理照明、电铃、水箱的自动控制装置。

9、对室内外和公共场所的所有电线、灯具、插座、开关及电器设备，经常进行检査，发现问题及时处理。要避免和防止因电器设备发生故障而发生触电、短路和火灾等事件。

10、对各处的水龙头、水表、管道要经常性巡查维修，并有记录，做到不漏水和不无故停水，注意节水节电，杜绝浪费现象。

11、1负责公司日常生活水、电、办公、照明用电电气线路的安装、维护、安全检查等工作；

12、5发现隐患要积极处理，不能处理的要及时向所属主管人员汇报；

13、6掌握所用工具，维修设备的性能；

14、严格执行安全操作规程，严禁违规操作，认真执行操作票制度。

15、定期巡查水泵房、配电房、发电机房的运行情况，并负责做好各项日常保养和维护工作，发现异常情况及时处理和汇报，并做好详细记录。

16、负责做好水、电方面的各项日常维修工作，若因客观原因无法及时完成时，应向报修部门负责人说明原因，做好记录及时向总经理汇报。

17、负责酒店小型改造工程的水电安装、改装。

18、协助部门相关工种做好其它日常维修工作。

19、修理现场应保持环境清洁，零件摆放有序。

20、严格控制维修时间，保证维修及时性。

21、服从上级指挥，听从领导安排。

22、服从调动，提高工作效率，提高维修质量，提高商户满意率。

23、检查商户用电情况。

24、按时完成供电所布置的各项工作任务。

25、爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具和公用工具，如有遗失或人为损坏，要按价赔偿，领取维修材料必须登记。

26、每天早、中、晚三次到指定点领取报修单，对报修项目原则上要当天修妥，维修工作量大的要向后勤科报告并说明原因，维修完工要请使用部门或使用人签验。

27、努力学习业务知识，不断提高技术水*和工作质量。

28、按时进行设备巡视，发现异常及缺陷情况要及时修理并作好记录。必要及时汇报有关领导；

29、积极配合供电所按规定进行正常的营业普查工作，认真检查违章用电和窃电，对违章、窃电现象应坚决制止，及时向供电所汇报，按照《电力法》等有关规定严肃处理。

30、负责分管楼层的商户安全用电教育培训工作的计划拟订及落实工作；

31、保质、保量，按时完成中心交给的各项工作任务。

32、负责全院供电线路、照明器具和一般动力设备的电气维修和安装，保证设备的完好率和及时率。

33、定期巡视设备及供电电路运行状况，发现故障苗头和隐患及时排除，以防止事故发生。

34、精心护理好各种电器设备，修旧利废，节约原材料，采取各种措施，避免不必要的浪费。

35、厂区、生活区高低压配电室值勤(抄表、操作)及事故处理。

36、厂区、生活区各种电气设备检查、维护及检修。

37、修理和维护各类型空压机、高压清洗车、水泵等。

38、生活区卫星接收及闭路电视检修、维护。

39、遵守高压电器运行操作规范和公司各项规章制度。

40、严格执行领料手续，对更换下来的废旧物品及时入库，不能私自处理。

41、严格按工艺、质量管理程序施工，加强自检、互检；

42、认真作业，准确判断，提高维修质量；

43、协助工程部经理对建设项目实施质量、进度、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调工作。

44、协调施工及监理单位的业务关系，管理、监督上述单位按照规定履行各项责任。

45、负责商场公共区、办公区照明灯具维修工作。

46、完成好交办的各项临时性工作；

47、文明施工，客户至上，严格执行维修纪律，自觉做好现场收尾工作，保持公共场所的环境，注意“工完场清，物尽其用”节约用料，避免浪费；

48、修理过程中严格执行自检、互检和专职检验为内容的“三检制“进行

49、完成好上级交办的各项临时性工作

50、掌握消防、安全用电知识，熟识机具设备安全技术性能，做到“四懂三会”文明生产。

51、负责电梯设备日常保养，确保电梯高效、低耗、安全运行。

52、负责所辖区域备品备件的审核签报，组织备品备件的进厂验收工作。

53、负责配电房高、低压配电的操作工作。

54、熟悉各种设备的使用情况，负责对各种设备的维护工作，能妥善处理电气设备运行中的突发事件，并及时清理现场。

55、在总务处主任领导下，做好学校教学区用电管理及维修。

56、保证各用户用电正常，每周巡视二次，并及时修复照明方面存在的问题。

57、每月登记一次用电各户用电量，并随机检查有无安全用电方面的问题，检查有无偷电行为。完成各户的电费收缴工作。

58、每学期对责任区的勤工俭学网点用电进行一次收费。并检查各勤工俭学网点的用电安全偷电行为，并进行处理。

59、完成领导交办的其它工作。

60、值班期间不准喝酒，不准拨打私人电话。不得擅自离岗，不得睡觉、不得会见、接待私人亲友。

建筑电工岗位职责 40句菁华（扩展2）

——电工岗位职责 50句菁华

1、遇有突发性事故，应及时上报有关领导和值班经理，并积极采取应急措施排除故障，将损失减至最小。

2、按照公司制定时刻定时开关相关照明及动力设备。

3、积极为商户排除用电存在的问题。

4、完成上级交付的其它工作。

5、值班工作人员应对高压电器设备进行巡视检查，巡视周期为每小时一次。

6、做好线路防火工作，严格检査线路负荷，发现不正常状态必须找出原因，加以纠正。

7、对电子设备维修中所需备件，包括备用零件、备用组件需妥善管理，定期测试，保证随时应急使用。

8、对室内外和公共场所的所有电线、灯具、插座、开关及电器设备，经常进行检査，发现问题及时处理。要避免和防止因电器设备发生故障而发生触电、短路和火灾等事件。

9、负责工作职责范围的安全工作。

10、9自觉执行材料领用制度，修旧利废，杜绝浪费；避免出现私拿乱带，以次充好等损公肥私的行为；

11、12维修工应加强责任心，对维修范围内所发现的问题及时主动处理，并做到三勤：勤观察、勤检查、勤保修；

12、14遵守劳动纪律，注意安全操作，工作中要做到“四不”，即工作不等领导分配布置，不依赖领导，自己本职工作不推诿，工作不拖拉；

13、负责配电房、发电机房、水泵房、电梯房的安全工作，加强防范措施，严禁外人进入各机房，负责各机房的卫生清洁工作。

14、严格按照操作规程进行维修作业，杜绝违章事故发生。

15、回班组待命

16、处理临时性故障

17、积极参加供电所或上级有关部门组织的安全业务技术培训，熟悉电气设备运行情况，掌握低压线路检修工艺和质量标准，强化操作技能和独立工作能力。

18、家属宿舍、、基建工地、饭堂、等地方的用水用电每月检查、抄表一次，定期把情况、数据送后勤科。

19、严格执行“两票三制”，两票即：工作票、操作票：三制即：交接班制、巡回检查制、设备定期试验轮换制；杜绝违章作业；

20、对所辖用电村的计划用电、节约用电、安全用电进行管理和检查，并掌握触电救急方法。

21、负责分管楼层的商户安全用电教育培训工作的计划拟订及落实工作；

22、完成分管楼层每日不少于三次的巡查工作，做好相关记录，并做好分管楼层电气安全隐患检查工作，发现问题及时上报；

23、负责楼层商户及顾客的服务要求受理，并给予反馈跟踪；

24、执行本岗位安全及技术操作规程，文明施工，安全生产，防止事故发生。

25、定期巡视设备及供电电路运行状况，发现故障苗头和隐患及时排除，以防止事故发生。

26、厂区、生活区各种灯具的安装检修。

27、修理和维护各类型空压机、高压清洗车、水泵等。

28、厂区各种工程车辆电瓶维护加水，及车辆电气线路检修。

29、严格按照操作规程操作，做到不蛮干，不硬干，合理使用工具，科学规范维修、安装。注意自身的安全和学校财产及师生安全。

30、工作时间不许随便串岗，工作场地、车间、停车场禁止吸烟；

31、上班时间不许饮酒，严禁酒后开车、试车；

32、协助工程部经理对建设项目实施质量、进度、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调工作。

33、检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。巡查现场、监督施工工程质量，参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收；审查本专业技术资料。

34、严格履行项目进度、质量控制职责，对未通过验收就进行下道工序等质量事故，对因非客观原因造成的进度拖延等问题进行处罚；承包单位不能及时改正的，应部分或全部暂时扣发当月进度工程款。

35、结合设备工程、土建工程对项目总体施工进行合理统一安排。

36、配合收费员电费收缴工作。定期与收费员一同查表，对表数做好记录并对表认真检查维修更换，如有人为问题及时向主管领导汇报。

37、服从领导分配，接受公司领导的检查、监督，及时完成公司领导交给的各项工作。

38、做好商户电气安装或验收工作。

39、严格执行汽车维护工艺规范和修理技术标准进行维修作业；

40、管理好修理现场，做到零部件按规定摆放整齐有序，现场环境卫生清洁；

41、确保被修车辆的维修项目达到技术要求，按时完成工作

42、积极参加各种安全活动，岗位技术练兵，提高安全意识和技能

43、负责电梯设备日常保养，确保电梯高效、低耗、安全运行。

44、监督所辖区域电气人员完成职责范围内的各项工作任务，并加强电气班组内各项工作的协调。

45、负责所辖区域员工岗前培训计划的制定，提高员工的生产技能和安全意识。

46、不越级向领导汇报和请示工作，随时完成上级领导交办的其他工作。

47、每天巡视校园，日照良好状态下，实施限电。

48、经常巡视各班、各办公室是否有常明灯现象，发现常明灯及时通报批评，6、经常巡视学校区内所有安全用电方面的问题。

49、每月登记一次用电各户用电量，并随机检查有无安全用电方面的问题，检查有无偷电行为。完成各户的电费收缴工作。

50、值班工负责本区域周边内的卫生清扫。

建筑电工岗位职责 40句菁华（扩展3）

——物业水电工岗位职责 40句菁华

1、规范操作行为；

2、每月两次发电机试运行。

3、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。

4、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。

5、负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。

6、制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定。

7、做好公司办公区域供电系统外线修理。

8、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。

9、完成领导临时交办的其他任务。

10、所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全；

11、配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作；

12、负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作；

13、负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录；

14、负责对大厦机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。

15、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

16、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

17、加强防范意识，做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。

18、每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。

19、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作。

20、负责公司水、电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修，应由水电工个人负责解决，若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算上报部门领导；

21、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生；

22、严格执行水电工安全操作规程，确保人身财产安全。

23、定时限制大厦公共场合用水用电，保证设备在安全运行的前提下，力图节省能耗。尽力让业主少交公摊水电费用。

24、审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行；

25、负责按合同及规定，参与水/电、设备安装相关材料设备的认质限价工作；

26、负责对项目水/电、设备安装工程的进度、质量、安全文明的现场管理工作；

27、参与项目例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题。

28、对值班期间发生的问题及时上报或处理。

29、参与设备维修计划及设备的年、季、月度保养的周期计划，做好督促、检查、落实工作。

30、执行、参加酒店临时委派的任务。

31、负责弱电工程（包括线路、灯具、电器设备、空调、电话等）。

32、电路系统中出现故障，能迅速准确地找到故障原因，并及时排除。

33、完成主管交待的其他维修维护保养等工作。

34、及时维护好园区的电路、水路、灯具、水暖用具，保障用电用水正常，检查督促安全用电、节约用电制度的执行。

35、对值班人员、主管等申报的维修项目，应以最快的速度维修好，力争把损失减到最小。晚上要有人值班，处理突发事件。

36、认真填写各种设备使用状态、维修记录以及保管好各种维修工具。

37、负责水、电路等小设备的安装工作，保障用电用水正常。

38、负责水电设施的安装、维护和保养。

39、负责水、电设备设施的故障维修；

40、自觉遵守各项规章制度，严格执行国家有关水电操作规程。

建筑电工岗位职责 40句菁华（扩展4）

——建筑安全员岗位职责 50句菁华

1、参加对工伤事故的调查，分析处理总结、向项目经理上报等工作。

2、检查落实施工消防用火设施与措施，确保用火安全。

3、参加建设单位组织的安全会议、安全检查等各项安全活动。

4、主导负责在建项目施工的各项安全管理工作。

5、参加工伤事故的调查处理，及时总结经验教训，采取措施防止类似事故的重复发生。

6、负责安全类工程创优工作开展。

7、制定，更新相关规则制度，规范现场材料，设备，标牌，宣传等定制标准。

8、参与施工组织设计和施工方案的会审工作。

9、负责编制项目部职业健康安全目标和管理方案并组织实施。

10、发生事故，执行相应的应急准备与响应预案，立即组织抢救和执行上报制度，并保护好现场，按规定参加事故调查。

11、掌握施工进度及生产情况，研究解决施工中的不安全隐患，并提出改进意见和措施。

12、认真贯彻国家有关安全生产的法律法规、方针政策和地方法规、文件，执行国家和地方的相关行业标准、技术规范和企业管理制度。

13、认真执行劳动保护用品的发放标准，并对使用情况进行监督。

14、参与施工现场脚手架和防护网的搭设、施工机具的安装、临时用电设施的设置和模板等重点分部、分项工程的旁站、检查及量化验收工作。

15、配合公司和上级安全*门现场检查指导，并协助项目经理做好接待工作，对下达的整改意见要虚心听取，认真回复。

16、对进出场的设备、设施进行签字备案，并对其周转、维修、保养等工作进行检查。

17、负责与公司管理体系运行有关资料的收集和整理。

18、及时、果断、合理处理突发事件，及时向有关领导汇报或拨打报警电话。

19、准时（16：00至次日8：00）上岗，坚守岗位，认真排查。

20、实行安全终止权，有权制止任何人的违章行为，承担项目安全、文明施工管理责任。

21、正确填报施工现场安全措施检查情况的安全生产报告，定期提出安全生产的情况分析报告的意见;

22、贯彻执行安全生产的有关法规、标准、和规定，做好安全生产的宣传教育工作。

23、在施工现场发生重伤以上事故时，应赴现场组织抢救，保护现场，并及时上报事故情况，进行工伤事故统计、分析和报告，按“四不放过”原则参与事故调查处理。

24、根据有关规定，制定本单位的劳动防护用品，并监督执行。

25、加强施工路段的管理，要有指挥人员在两头维持交通，防止事故的发生。

26、领用爆炸物品时，要有登记手续，根据实际用量领用，用不完的，要保管好并退回交库保管。

27、明确本部门安全防范职责，在思想上高度重视安全责任，认真落实公司各项安全规章管理制度；

28、加强日常安全管理，检查、消除安全隐患，做到责任、制度、防范措施四落实；

29、负责建立健全项目有关的安全文明规章管理制度，能够认真落实各项安全文明规章管理制度，确保顺利实行安全文明生产工作;

30、参与制定项目有关安全生产管理制度、安全技术措施计划和安全技术操作规程，参与安全技术交底工作并签字确认，督促落实并检查执行情况；

31、每天进行安全巡查，及时纠正和查处违章指挥、违章操作、违反安全生产纪律的行为和人员，并填写安全日志。对施工现场存在安全隐患有权责令纠正和整改，对重大安全隐患有权下达局部停工整改决定；

32、持有建筑施工企业专职安全生产管理人员（安全生产考核合格证书）；

33、必须持有专职安全员证书

34、经常督促、检查技术操作规程执行情况，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章冒险作业。确保所有进入工地人员必须戴上安全帽和不穿拖鞋、高跟鞋。

35、经常深入工地检查安全情况，发现问题及时提出改进意见并向项目经理、施工员反映。

36、负责编报有关安全生产、劳动保护工作的各项统计报表。

37、协助项目部及时处理施工中出现的各种施工管理问题;

38、认真贯彻执行安全技术操作规程，进行安全文明施工规则及安全检查。

39、组织现场安全教育和全员安全活动，监督检查劳保用品质量和正确使用，有权制止违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为。

40、有施工安全管理经验2年以上，对安全有独到见解；

41、有注册安全工程师证书的优先考虑；

42、上报安全措施和分项工程的安全施工点。

43、提前预控现场危险源。

44、熟练掌握电脑。

45、检查、消除安全隐患，负责跟班中的安全生产隐患的排查治理，落实现场管理中存在的各项不安全因素的及时整改；

46、实行安全终止权，有权制止任何人的违章行为，承担项目安全，文明施工管理责任。

47、协助项目经理及技术负责人对本工程的安全管理，对施工现场出现的安全问题负主要责任。

48、组织安全文件的编写，安全教育及安全文件的管理；

49、正确填报施工现场安全措施检查情况的安全生产报告，定期提出安全生产的情况分析报告的意见；

50、组织安全检查、安全教育、安全活动、消防和特种作业人员培训和考核；

建筑电工岗位职责 40句菁华（扩展5）

——客服岗位职责 40句菁华

1、根据岗位工种确定岗位职务范围；

2、根据公司提供的注册会员信息，定期对会员进行跟踪回访，并完善会员信息表。

3、通过电话或其他在线聊天工具，保持与客户联系，并及时恰当有效地解答客户提出的所有疑问及问题。

4、指导并协助客户，完成网站或手机端的各种操作步骤，并及时将发现个人无法解决的问题反馈至相应部门。

5、客户资料收集与管理;

6、对客户进行分析,为各部门提供相关支持。

7、具备一定的市场分析及判断能力,良好的客户服务意识;

8、负责接听英文客户来电,回答客户咨询,处理客户问题;

9、与其他部门保持良好的沟通，及时反馈信息;

10、负责应收账款的催收，发现异常及时向上级领导汇报;

11、熟悉国际机票的销售和售后流程优先

12、负责人卫智网相关产品的`支持及服务工作，通过接听电话和网上咨询*台等方式为客户服务。

13、通过与潜在客户的电话或在线沟通，了解客户需求，引导客户购买相应的网络产品或服务。

14、监控已购买用户的使用情况，定期与客户通过网络*台进行互动，帮助用户用好产品。

15、熟悉公司理念及产品，了解客户需求，能够为客户提出个性化的解决方案；

16、完成上级安排的其他工作。

17、具备证券从业资格的将优先考虑。

18、协助递送各类通知及调查问卷至各业户。

19、完成客户部经理交办的其他任务。

20、业务信息的及时反馈,与客户、业务员及内部各相关环节进行协调与沟通;

21、大专及以上学历,男女不限;

22、有贸易经验优先。1年以上货代客服经验,有国内货代或国际货代操作经验者优先。

23、做事细心沉稳,服从领导安排;

24、搬家预约、客户的迁入、搬出放行手续等客服日常事务办理;

25、负责客户当期、陈欠物业服务费及电梯使用费、车位物业管理费等费用的收缴，负责代地产公司收取的新项目水、电、暖、煤气等约定费用的收缴;

26、熟知小区周边相关衣食住行、休闲娱乐、健康教育等客户服务需求资讯，熟知水电气等*部门的问询电话，定期更新，客户问询时能够流利解答;

27、建立并维护良好的公共秩序，协调处理客户邻里纠纷;

28、依照公司的社区文化工作计划，定期开展社区活动，在活动过程中与客户进行良好的沟通;

29、在日常与客户的沟通过程中，有效降低客户期望值，向客户讲清楚物业的服务内容，使客户能够分清物业、施工单位、水电气等*部门各自的职责界定;

30、按公司要求对客户服务诉求的解决质量及时进行回访，整理回访结果上报管理处经理;

31、积极配合公司的各项活动，做好后勤保障工作。

32、追踪货物信息，制作在途货物追踪表，追踪签收单回收状况;

33、负责来宾来访的登记、接见、引领及服务工作;

34、完成上级交给的其它事务性工作。

35、能顺利完成领导布置的其他工作。

36、已收发货物的文件处理

37、管理单据系统录入

38、其他领导交代的工作

39、负责公司部分文件的打印、复印、文字工作

40、记录好每天遇到的问题，反馈给客服主管；

建筑电工岗位职责 40句菁华（扩展6）

——建筑施工岗位职责 40句菁华

1、熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺,向班组工长进行技术交底,监督指导工人的实际操作;

2、大专及以上学历,土木工程相关专业;

3、三年以上现场施工管理工作经验;

4、有良好的沟通、协调、组织能力,较高的执行力。

5、有责任心,工作态度积极主动,具有团队合作精神

6、有一定的组织、协调管理能力,有团队协作精神,责任心强,吃苦耐劳。

7、深入施工现场，及时发现和正确处理施工中出现的一般性技术问题，发现重大技术问题，若不可自行解决及时上报项目经理;

8、及时针对施工现场发生的增加工程量送交建设方进行的签证，与建设方保持良好的关系。配合甲方做好本专业工程量的'核实工作。

9、做好与有关专业的配合工作;

10、参加设计会审和会签及设计评审活动;

11、施工图完成后,参加施工技术交底,并负责解决审批及施工交底中的有关设计问题;

12、良好的团队协作精神和沟通能力,严谨认真,具有执行力。

13、做好项目部内部管理，建立健全内部岗位责任制。

14、调查研究生产中的重大不安全因素，提出改进意见，参与审查安全技术措施、计划，并贯彻执行，负责整改查验。

15、制订违章作业条例和控制违章作业，发现重大隐患时，当安全与进度发生矛盾时，必须把安全放在首位，有权提醒并暂停作业，撤出人员，及时向上级主管领导报告，并提出改进意见和措施。

16、正确处理与建设、监理单位和地方相关部门的公共关系。解决、协调施工过程中的各种纠纷，做好工程竣工验收、交付工作。

17、熟悉项目设计方案及图纸内容，清楚知道项目各阶段的进度及项目流程与计划，随时进行成本监控。

18、负责组织项目验收、整体的竣工验收及移交，负责项目文件资料的管理及移交。

19、负责组织协调合同评审、签订；

20、负责客户跟单工作及关系维护；

21、项目结算工作协助；

22、除非公司工作或业务拓展联系外私人事宜不宜以任何形式联系或骚扰客户方相关联系人进行其它私人性质的请求事宜。

23、熟练运用word、excle、powerpoint等软件;

24、能独立的管理大型项目施工;

25、掌握技术及质量问题的处理技能;

26、掌握突发事件的处理技能;

27、能够满足项目需求及项目经理要求下独立开展工作;

28、能配合好安全员管理好现场的施工安全;

29、能配合好资料员整理相关资料;

30、协助配合部门技术负责人，共同做好对新工人教育和特种作业人员的安全培训工作。

31、参与项目安全制度的制定、修订及贯彻落实。

32、督促现场按照规范要求安全施工，定期排查安全隐患，并形成排查记录，对存在的安全隐患监督整改。

33、有2年以上的现场安全管理相关工作经验。

34、进场前准备工作，针对项目制作施工组织设计（包括施工方案、施工进度计划和施工*面图）。在现场制作临建设施，在现场入口处悬挂五版一图，在四口悬挂警示标志。准备施工日志，开工后每天根据项目施工情况进行施工记录；

35、现场杜绝一切安全隐患存在。针对现场四口、五临边采取安全防护措施，避免安全事故；

36、在现场设置临水、临电（对临电采取三级保护）设施。

37、按机械设备需求计划组织施工机械设备进场，保证施工机械设备具备施工效能。不准机械设备“带病”使用，保证施工安全；

38、对材料进行报验，经监理批准后，方可使用；

39、大面积施工前，要制作样板间，经各方验收合格后封样，方可组织大面积施工；

40、在施工之前进行量尺放线，合理划分施工段，在可施工的作业面上按施工进度计划组织专项施工队进行流水施工，保证施工进度要求，专项施工队完成一个施工段后，转入下一个施工段施工。施工员针对每个工序进行巡检，保证施工质量；

建筑,电工,岗位职责