个人房屋租赁协议样本 60句菁华

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自xx年3月 3日起至xx年3月 4日止。

2、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付，必须及时缴费，不得长时间拖欠，未完结费用在退租时结算。

3、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

4、对租用房室内附属设施，如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

5、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护；还应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。安全用电，不乱接乱搭电线；如使用电热水器或天然气不当等，后果由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并全额赔偿第三方。

6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

7、甲方将位于状元村三间房屋及所有关于加工煎饼的成套加工设施出租给乙方作为加工煎饼及饮食商业用途，租赁期3年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

8、租期期满后，如果乙方想继续租赁，在同等条件下甲方优先租给乙方。

9、由于乙方因操作不当造成机器、及房屋损坏由当事人维修，机器因当事人操作不当不能维修由乙方赔偿。

10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

11、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________

12、合同乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，合同下载另要支付违约租房合同怎么写金给甲方。

13、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续合同租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金租房合同及相关费用。

14、续租方需超出租房合同电子版本租期时合同格式规范图片，必须同甲方签订新的租房协议。

15、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房合同格式规范图片屋，不再签约续租。

16、甲乙双方应供给真实有效的房产证、身份证等证件。

17、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约职责。

18、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，所以产生的税费由乙方支付。

19、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方应及时通知甲方修复。出租方承担维修费用并应在接到承租方通知后一个星期内进行维修。

20、若承租方在出租方没有违反本协议书的情况下提前解除协议书，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元整( 元)。

21、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

22、乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常管理活动的。

23、乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按*人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方承担。

24、由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。

25、本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。

26、双方约定的其他事项：

27、擅自将承租的'房屋转租的;

28、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

29、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

30、拖欠租金累计达____个月;

31、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同前一个转租合同)的租期。

32、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

33、该房屋租赁期为_____个月，自__年__月_日起，至_年_月___日止。

34、押金及违约金

35、甲方将其拥有的位于苏州市___________区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为___________，房屋面积为___________*方米。

36、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

37、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

38、擅自改变房屋用途的；

39、、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

40、、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

41、、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

42、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___ %， 以天数计算向甲方交付违约金。

43、、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

44、、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担职责。

45、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理。给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

46、原房屋设备、物品清单：

47、卫生间水表剩余：方；

48、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

49、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

50、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

51、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

52、乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

53、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本协议在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

54、交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用的。

55、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______%支付违约金。

56、乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

57、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________标准支付违约金。

58、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

59、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

60、如甲方违反本协议第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

个人房屋租赁协议样本 60句菁华扩展阅读

个人房屋租赁协议样本 60句菁华（扩展1）

——个人房屋租赁协议样本 50句菁华

1、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付，必须及时缴费，不得长时间拖欠，未完结费用在退租时结算。

2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费、物业、电梯、卫生费及在租赁期，如果发生*有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。

4、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________

5、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

6、甲方供给完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

7、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

8、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

9、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约职责。

10、承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。

11、合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方承担违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。

12、故意损坏承租房屋的;

13、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

14、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

15、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

16、目前房屋内现有设施为：________________________________________________________________目前使用状况为：_____________________________________________________________________________。

17、甲方将其拥有的位于苏州市___________区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为___________，房屋面积为___________*方米。

18、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费___________元整由___________负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

19、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及*对出租房屋用途有关规定的行为。

20、不按照约定支付租金及押金达十日的；

21、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情景发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

22、双方电话号码变更应及时通知对方。

23、、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

24、、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

25、如需转让或抵押房屋，甲方应提前_______个月通知乙方并保证本合同继续履行。甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

26、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续。对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同。

27、甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方按下列第______款约定追究甲方的违约责任：

28、甲方出租屋内所提供设施、设备，乙方应该有责任爱护，未经过允许，乙方不得擅自改动房屋结构，租房结束后，乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。

29、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上12时前，应回到屋内。*时不宜大声喧哗，以免影响其它住户。保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益，例如：提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。

30、物业管理费；

31、承租人需要与

32、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

33、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应合同图片交租金总额的_%计算

34、乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

35、本合同所出租房屋坐落在____________市____________区____________号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

36、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

37、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________.

38、租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计____月。

39、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

40、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

41、其他：___________________________________

42、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

43、乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

44、甲方应在本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期xx日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

45、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

46、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在___________天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：

47、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前xx日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方___________;

48、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

49、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

50、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

个人房屋租赁协议样本 60句菁华（扩展2）

——个人房屋出租协议样本 50句菁华

1、双方约定租金为每年__________元，即租金每月__________元，支付方式为__________。（年付/押一付三）

2、乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除协议，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。

3、甲方应按本协议规定时间向乙方交付租赁房屋。

4、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。

5、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承担。

6、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本协议。

7、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

8、该房屋租赁期共_______个月。自_________年_______月_______日起至_____年___月___日_________年_______月_______日止。

9、押金：签定本合约之同时，乙方即时向甲方支付_______个月押金和___个月租金，共计人民币________________________圆整（小写：__________）交予甲方，甲方应出具收据。

10、租赁期间，乙方如拖欠租金达____天，或欠交管理费、水电费等相关费用达____个月视为乙方违约，合同因违约而告终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。

11、甲方将位于赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日将位于______________的房屋出租给乙方居住使用，租期_____月。

12、本房屋月租金为一次性付清。__________元，总共四个月，本协议签订之日即付房租款。

13、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前一个月通知对方，经双方协商同意后终止协议书。若乙方提出提前终止协议，而甲方不同意，则甲方扣留房屋押金，终止协议；若甲方提出提前终止协议，而乙方不同意，则甲方按房屋押金金额数赔偿给乙方。乙方在租赁期间不得转租转借。

14、负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

15、租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。

16、如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。

17、甲乙双方议定每月租金为人民币______大写

18、、有线电视费：______。

19、、生活垃圾运费：______。

20、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。

21、乙方使用此房屋进行违法行为。

22、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。

23、租赁期限租赁期共______个月，甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

24、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋租金和押金交付给甲方。

25、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

26、月租金为_____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前_____天支付。

27、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_______吨；气______立方；电_____度。

28、水表现为：________度；

29、电表现为：________度；

30、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。

31、甲方无正当理由终止协议（正当理由解释权查“民法通则”）应承担违约责任。

32、房屋：_________________室厅、卫厨，共*方米。

33、乙方在拖欠甲方房租时间达1个月后，则视为乙方违约，此合同将自动终止，届时甲方将收回房屋、家具及电器，房屋押金将不予退还，家具及电器押金经甲、乙双方确认家具、电器无损坏后由甲方退还乙方，同时甲方收回甲方开据的“家具及电器押金收据”。

34、甲方不得在乙方正式入住后，不经乙方同意擅自进入此房屋内。

35、乙方责任：_________________

36、乙方应及时支付房租，不得拖欠。

37、乙方不得将甲方的房屋、家具、电器转租第三方。

38、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

39、本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______；租金支付方式为（现金/支票/汇票/______）；租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

40、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

41、乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

42、即使有上述规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

43、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

44、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期______日，乙方有权向甲方收取每月租金之______的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

45、租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的______向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

46、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

47、乙方应合理使用其所承租的'房屋及其附属设施和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构，使用中如有损坏或管道堵塞，_专题应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

48、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

49、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检查________次，乙方应予积极配合。

50、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

个人房屋租赁协议样本 60句菁华（扩展3）

——租赁房屋协议 40句菁华

1、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

3、甲方出卖房屋，须在_____月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

6、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

7、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______元。

8、房屋装修、设备安装日期______个月，自______月______日起，至______月______日止。装修期间免收租费。

9、房屋租赁自________年______月______日起，至________年______月______日止。租赁期______年。

10、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

11、租金支付方式：

12、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;

13、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

14、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

15、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

16、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。

17、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

18、水、电费

19、有线电视费

20、租金为______元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。

21、租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

22、其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.

23、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

24、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

25、擅自将房屋转租、转让、转借的;

26、本合同签定之日，乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共 __月的租金人民币(大写__： )。

27、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

28、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和*相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

29、出租房屋及附属设施因故(乙方使用不当除外)致使乙方不能正常使用的。

30、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

31、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

32、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

33、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

34、乙方一次性向甲缴纳房屋押金人民币￥__________ 元，（大写： __________）。

35、租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

36、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

37、乙方在租赁期间，必须确保屋内木门、木地板、家具不得有划痕及其他设备设施完好无损（自然折旧除外）；乙方未经甲方同意不得擅自改变租赁房屋的结构及用途；乙方未经甲方同意不得对房屋进行装修、修改线路和管道等，若乙方违反以上规定，要赔偿损失且恢复原装。

38、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

39、甲方确保对房屋有出租权，否则乙方有权解除合同。

40、向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电、气、暖四通。

个人房屋租赁协议样本 60句菁华（扩展4）

——简单的个人租车协议 60句菁华

1、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。

2、向承租方提供性能良好，证件齐全有效的车辆。

3、协助承租方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。因交通事故产生的维修费用由承租方垫出的保险索赔后金额全数归还承租方。

4、乙方应当妥善保护车辆，定期保养，相关费用由乙方负担。在租赁期满或按照本合同约定解除合同向甲方交还车辆时，应当使车辆符合使用后的状态，玻璃、随车工具等应完整有效。

5、租赁期届满时，本合同终止，如乙方不再租赁，应在租赁期届满时按本合同约定的条件向甲方交还车辆。如乙方继续租赁，双方应协商重新订立合同。

6、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不但不付给出租方不能使用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方________元的违约金。

7、租金每月为________元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。

8、本合同一式________份，双方各执正本一份。

9、合同签定后，甲、乙双方不得擅自终止合同，如有单方擅自终止合同，应按实际经济损失予以对方赔偿或按双方约定赔偿；

10、合同期满合同自动终止，乙方应立即归还车辆，如超出期限归还的需按规定补交租金。

11、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争议解决费用；无履约先后顺序的，争议解决费用双方自行承担。

12、乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳租金_________________元人民币。如乙方需延长合同期限，提前24小时通知甲方，并征得甲方同意方可继续使用，延时租金按_________________元天计算。

13、甲方在本合同正式签订后即按本合同第一条安排车辆。并以交车之日起计收租赁租金及租赁时间。交车日为___年___月___日。

14、乙方使用户籍证明、驾驶资格证明必须真实有效，如属伪造和无效的，一切经济及法律责任以及给甲方带来的损失均由乙方负责。

15、租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的法律责任，自行负责，并承担行驶过程中因自身驾驶责任造成车辆的经济损失。

16、乙方不能利用租赁车辆充当教练车或学习驾驶。

17、乙方不能利用租赁车辆从事违法活动；进行体育、军事、竞赛和作测试使用。

18、租赁期限

19、租金及支付方式：租金以及押金标准由双方约定。

20、本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

21、向承租方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。

22、按合同规定交纳租金______________元/天；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程；使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。

23、保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在合同期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。

24、承担由于违反本条2至6款所产生的全部职责及经济损失。

25、出租方承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者职责的意外风险。具体比例如下：交通事故车辆损失、车辆盗抢的80%。

26、甲方按每天_______元，将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金_______元，押金_______元，用车辆期满凭押金收据结算。

27、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。

28、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。

29、乙方合同到期不按规定还车，又不办理延期手续，按延时实际小时收取每小时超时费20-40元，租车以每天24小时为一租车日计算，*均每天使用不超过200公里，根据不同车辆每超过一公里加收租费1-3元。

30、全车丢失后至保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。

31、协助甲方处理车辆保险事故及修理受损车辆;

32、在下列任何一种情况发生时，乙方有权解除协议，收回车辆。

33、甲方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的。

34、对因非甲方原因造成的损失不负连带责任。

35、乙方租用甲方代租的车辆，未经批准不能从事其它营业性客货运输，不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。否则，甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

36、乙方对甲方保留在车上的特殊标志，不得私自摘除、涂改，否则应负赔偿责任。

37、乙方承租车辆的燃油费、过路、过桥、停电费等费用自理。还车时，若存油低于出场时存油，乙方应向甲方交付已使用的燃料费;高于出场时存油的，甲方应退带多出的燃料费。

38、承租车辆轮胎爆裂的损失。

39、由于乙方驾驶员饮酒、吸毒、药物麻醉、无有效驾驶证以及调换约定驾驶员造成的损失。

40、在合同期内如遇国家重大经济政策变化，或双方遇有不可抗拒的客观情况时，经甲、乙双方协商，可对合同条款作适当调整。

41、如遇本合同未尽事宜，另行协商解决，或依据《省汽车租赁业管理规定实施细则(试行)》中有关条款执行。

42、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。

43、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。

44、遵守《汽车承租人须知》的义务。

45、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。

46、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合《汽车租赁登记表》中规定的由出租方进行保险理赔的车辆时，停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止（最长不超过____个月）的车辆租金的____%及保险免赔部分。

47、租车时间为________天，自________年_____月_____日_____时至________年_____月_____日______时止。

48、承担车辆租用期间的油料及车辆使用中的其他费用。

49、保证在租用期满时，按时交还车辆。交还车辆时经甲方按车辆交接单上的内容逐一验收无误后，方可办理有关结算手续。

50、乙方保证所承租车辆合法使用，并保证不将所租用的车辆用于以下用途：

51、如发现乙方有期骗违约等不良行为，甲方有权随时终止合同并收回所租车辆，并处________元罚金。

52、甲方应乙方的请求可向乙方提供抢修服务周转车辆，费用届时双方另议。

53、乙方须遵守甲方的用车管理制度，服从文秘室安排调度；自觉遵守交通规则，确保行车安全。

54、向乙方提供的租赁车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。

55、租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。

56、租期暂定二年，如有违约，罚收违约金。(违约金5000元)

57、甲方保证租赁物不存在任何第三方权利或瑕疵，否则因此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。

58、租赁期间因车辆事故或交通事故所发生的费用，除由保险公司支付外，剩余部分由乙方承担，但因甲方隐瞒租赁物质量瑕疵造成的事故除外。

59、乙方保证租赁期内按租赁物功能合理使用，保持租赁物的完好，但正常使用造成的磨损除外。

60、本协议自双方法定代表人或授权签字人签字并加盖印章之日起生效。

个人房屋租赁协议样本 60句菁华（扩展5）

——个人租房简约协议 50句菁华

1、签合约之前，要将业主房子内的所有东西列一个清单或拍照留存。

2、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

3、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

4、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

5、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

6、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

7、房屋租金：每月____________。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____________，共计_____________。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾____________整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

8、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

9、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

10、擅自将房屋转租、转让、转借的；

11、其它协议：_______________。

12、水、电费；

13、煤气费；

14、供暖费；

15、物业管理费；

16、租赁期间水、电费（依据表上数据）、网费，由乙方自行承担。

17、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。

18、押金支付：甲方一次性支付乙方租房押金陆仟元整（6000元），该押金在租期的最后一年抵冲房租。甲方在合同签字之日起一次支付给乙方。

19、乙方现有家具等设施，由甲方使用，合同期满后，甲方退给乙方。清单附后。

20、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

21、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

22、故意损坏承租房屋的；

23、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

24、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

25、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

26、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

27、室内附属设施：__________________

28、付款方式：合同签订当日付清，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

29、租赁期内的物业、水、电、煤气、电话、有线电视等因居住发生的一切费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

30、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

31、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；

32、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

33、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

34、房子状况：_______。

35、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

36、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

37、保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

38、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

39、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。

40、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

41、室内附属设施：

42、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

43、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

44、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

45、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。

46、本协议自________年________月________日起生效，期限为________年。

47、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

48、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同六的约定处理。

49、电费由甲方单方负责。

50、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。

个人房屋租赁协议样本 60句菁华（扩展6）

——场地租赁协议 50句菁华

1、1 甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;

2、3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防

3、6 甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;

4、7 甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;

5、8 乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;

6、11 如若在承租期内由于当地*拆迁，乙方将承担实际租期内的租金，甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。

7、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

8、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

9、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

10、租金标准：乙方向甲方租用上述场地，租金为人民币每年为12个月（￥ 元）

11、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。考虑到双方经营的实际困难，甲方同意乙方在此公园范围内独自经营上述项目，甲方合同期间不能本人或允许他人再经营上述项目。

12、甲方已于____________年______月______日将房屋交付给了乙方使用。

13、2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527、3*方米，下同。

14、3乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。

15、2除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。

16、2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。

17、2、4租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳；

18、2、5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5约定时，应赔偿甲方全部经济损失；合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金；

19、2、6租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。

20、促销活动地点：新华园休闲广场。

21、活动费用支付方式：现金。

22、乙方需提供真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。

23、其他说明事项：乙方仅在广场提供教育培训咨询。

24、活动期间若遇其他突*况双方协商解决处理，没有征得对方同意，任何一方不得单方面解除合同。任何一方违约的，按照合同总金额20%承担违约金并赔偿对方损失。

25、利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的；

26、合同期满后，乙方享有承包优先权。

27、甲乙双方应遵循“诚实互信，依法合作”的原则履约。

28、本合同签订后，涉及到办理相关许可（公路、城管等）的，由乙方负责，甲方应积极协助乙方办理。

29、甲方保证乙方在租赁场地的使用权及广告位的正常制作、安装。租赁期间，如场地所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。场地涉及相邻权的，甲方应积极协助乙方解决。

30、乙方在制作、安装广告牌时必须确保安全。因广告牌的设置直接造成他人人身、财产损失的均由乙方负责。不可抗拒的自然灾害造成的损害，按有关法规办理。

31、本合同期满，如甲、乙双方不能续约，乙方在十个工作日内拆除广告牌。二十个工作日内不撤除的，甲方有权拆除该广告牌，拆除费用由乙方承担。

32、租赁地址：_______区______县______乡镇______街道______路______村______号______室

33、产权归属：国有______，集体______，私人______，xx编码____________

34、价格：房屋______元月*方米，全年合计______人民币。

35、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督。

36、乙方的权力和义务

37、租赁期间，防火安全、场内的卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

38、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。

39、乙方出入小区的物品须经甲方工作人员确认后方可进行搬运，并自行负责安全检查、保管。对向甲方借用的所有物资承担安全、保管责任，若遗失或损坏的，一律追究赔偿责任。

40、擅自拆改承租场地结构或改变承租场地用途；

41、暗地租赁小区房屋从事经营活动。

42、泄露本小区业主资料。

43、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

44、收费范围与标准：场地租金共计人民币___元整（___元）

45、自20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日每年租金为每年人民币________万元（________万/年）。乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。以上价格不开发票，如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。

46、租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，如果乙方转租，甲方有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房屋租金余额。并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。

47、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。

48、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的预期及实际损失，必要时甲方有权向人民法院起诉。

49、如甲方不能如期交付房屋使用权给乙方，应退回乙方保证金及租金，甲方赔偿乙方一个月租金的违约金。双方合同终止。

50、乙方须保证广告发布内容符合《广告法》的要求，若因广告内容引起的法律纠纷，与甲方无关。

个人房屋租赁协议样本 60句菁华（扩展7）

——标准个人向个人借款协议模板 50句菁华

1、借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为违约，逾期部分按照合同利率上浮50%计算罚息和复利。

2、借款指定用于，借款人不得挪作他用。

3、借款人应当将借款本金和利息等通过转账方式支付到出借人名下的银行账户，账户信息如下：

4、2出借人依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原则上按照先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最后清偿本金的顺序进行清偿。

5、3、对借款人存在逃避出借人监督、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严重违约行为时，出借人有权向有关部门或单位予以通报，并有权在新闻媒体上公告催收，出借人作出的通报和公告行为视为向借款人主张权利。

6、2、借款人应按照本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的借款本金并支付利息。

7、2.5、任何一方的送达地址变更的，应在变更当日书面通知对方。

8、2.7、双方一致同意采用传真、电子邮箱、移动通讯等能够确认对方收悉的方式送达，产生上述地址送达的同样法律效果。采用传真、电子邮箱、移动通讯等方式送达的，发送之日即为送达之日。

9、2.8、本条约定的送达条款属于本合同中独立存在的有关有效送达地址的确认和解决争议方法的条款，本合同及本合同其他条款的效力不影响本条的效力，双方均须依合同约定承担有效送达的法律后果。任何一方变更其联系方式或地址应及时书面通知另一方，否则另一方仍有权将变更前的联系方式视为有效。

10、协议借款期限至少为3个月，最长为24个月。不足3个月甲方还款按3个月结息，24个月内乙方不得要求中途提前收回本金；3个月后还款时间不足月的按约定月利率和实际天数计算利息；若结息周期或最长借期界满但未结清应付本(息)则从即日起按借款总额的0.5‰/天收取罚金直至结清应付款项；

11、本合同所依据的国家有关规定发生了变化，合同双方应对本合同作相应的修改、变更或协议解除。

12、本合同经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章；

13、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起________年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

14、4.1固定利率

15、3本合同项下借款有抵押、质押担保的，有关登记、交付、保险等法律手续已按贷款人要求办妥且该担保物权、保险持续有效。

16、1借款人与贷款人约定按以下______方式还本付息：____________

17、1.1按 (月/季)结息，到期还本。结息日为每 (月/季末月)的 _______日。借款人须于每一结息日结息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。

18、2 贷款人与借款人任意一方提出调整还款计划的，须在下一个还款日到来之前五个工作日内通知对方。经双方当事人协商达成一致后制定新的还款计划。

19、5出现本合同第12.2约定的重大不利情形时，应立即书面通知贷款人，并落实贷款人认可的债权保全措施。

20、1有权了解并检查借款人基本情况、借款使用情况、担保人及担保物情况。

21、1适用于本合同项下连带责任保证、抵押、动产质押、权利质押的共性条款

22、1.6发生下列情形之一的，贷款人有权要求担保人承担担保责任。贷款人可以与担保人协议以担保物折价，或者以拍卖、变卖担保物的价款优先受偿。保证人支付的款项或者处分担保物所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，贷款人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：____________

23、2.1担保人同意以 提供担保。上述担保物详见(清单名称及编号) ，该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

24、2.4担保物为共有的，担保人已征得其他共有人的同意。

25、2.8担保期间，担保物毁损、灭失或者被征收、征用等，贷款人有权就获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，贷款人有权要求提前清偿债务或者提存。

26、2.10本合同项下借款同时存在借款人和其他担保人提供的物的担保的，贷款人有权就其他担保人提供的担保物先于借款人提供的担保物物使担保物权。

27、4.2抵押人应于本合同签订之日起五日内到有关登记机构办理抵押登记手续；抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由贷款人持有。

28、5动产质押

29、5.1出质人应于本合同签订之日起五日内将质物及贷款人要求的相关资料交由贷款人保管。需要办理登记的，出质人应于本合同签订之日起五日内到登记机关办理登记手续，相关权利登记证明材料由贷款人持有。

30、5.2质权存续期间，贷款人应当妥善保管质物。贷款人可以自行保管，也可以委托第三人保管，由此而支出的保管费由出质人承担。因贷款人保管不善造成质物毁损、灭失，造成出质人损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任。

31、*以汇票、本票、支票、仓单、提单、债券以及其他须背书转让的权利凭证出质的，应当背*载"质押"字样。

32、6.6用于出质的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期后于本合同项下债权到期的，出质人同意贷款人提前兑现或者提货，所得价款用于清偿债务。

33、1在借款人、担保人履行本合同约定义务的前提下，因贷款人原因未按期足额向借款人发放借款，造成借款人损失的，应当承担相应的赔偿责任。

34、2借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之 (大写)计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇*人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

35、4对应付未付利息，货款人依据*人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息(含违约使用罚息)和借款逾期后产生的应付未付利息(含逾期罚息和违约使用罚息)。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。

36、2在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

37、2本合同所称重大不利情形包括但不限于以下情形：____________借款人已全部或者部分丧失还款能力；保证人财务状况恶化或者因其他原因导致担保能力明显下降；担保物价值减少、毁损、灭失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使担保物所有权归属第三人或者出现权属争议等影响贷款人实现担保权。

38、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。

39、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按约定全部归还借款本息及相关费用后终止。

40、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

41、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

42、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

43、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

44、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

45、借款期限届满之日起____日内，保证人代甲方偿还乙方到期资金的本金和新增利息；

46、保证人保证责任的保证期限自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年；

47、甲方逾期还款，除应付利息外，延期____日按借款额日千分之三向乙方支付违约金。

48、合同经各方签字后立即生效，借款本金和利息全部清偿后会自动失效。

49、本合同正本一式贰份，借款方、出借方各执一份，具有同等法律效力。

50、乙方必须按合同规定的期限还本付息。

个人房屋租赁协议样本 60句菁华（扩展8）

——个人向个人借款协议 40句菁华

1、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。

2、按、照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。

3、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；

4、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

5、本合同一式俩份，各方各执一份，各合同具有同等法律效力。

6、本借款用途：用于甲方承揽某公司单项工程的周转资金。此款仅申明甲方借款的合法用途，而关联工程的一切责权利与风险均完全属于甲方且和乙方无关，而项目方支付给甲方工程款进度情况与借款本息的偿还也不构成任何关联；

7、乙方逾期还款，甲方诉诸法律途径的，对于实现本合同所产生的诉讼费用、律师费用等费用，甲方保留其要求乙方全部承担的权利。

8、借款方用________作抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押物。

9、担保人对本合同项下的借款本金、利息、逾期违约金及实现本合同所产生的诉讼费用、律师费用等费用均承担连带保证责任。

10、按借款总额的30%赔偿违约金；

11、(月/年)借款利率为：______%。

12、还款方式：_________________(银行转账/现金)。

13、甲方未能按合同计划用款和还本付息。

14、甲方违反本合同其他条款事项。

15、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

16、借款期限，自______年_____月_____日到______

17、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

18、若借款合同到期

19、若借款合同未到期

20、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前30日内向出借人提出申请，征得其同意。

21、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。

22、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

23、抵押期限：自本借款协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部借款本息为止。

24、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

25、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

26、乙方如因本身责任不按协议规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

27、甲方或乙方任何一方要求变更协议或本协议中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本协议中的各项条款仍然有效。

28、甲乙双方提供的借款凭证，及与协议有关的其他书面材料，均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

29、发生争议双方协商解决。

30、协商不成，请有关部门调解。

31、调解不成，向当地人民法院起诉。

32、乙方有义务接受甲方的检查、监督贷款的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

33、发生对本协议的债务履行有不利影响的事件，包括但不限于涉及诉讼、仲裁、刑事追究、行政处罚、停业、歇业、解散、被宣告破产、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，乙方应在前述事件发生或可能发生之日起三日内书面通知甲方，否则甲方有权提前收回资金，同时乙方应支付甲方本协议借款金额20%的违约金。

34、乙方应当严格按照本协议约定向甲方履行还款付息等义务。乙方若未按期付息，甲方有权单方面解除本协议并追偿乙方所欠本金及利息。乙方若在超出约定还款期________年____月____日未能归还本金，则按每日千分之一计提罚息支付甲方，直至乙方付清所欠甲方本金、利息、罚息等全部款项。

35、在本协议履行过程中，如发生以下情形之一的，也即视为乙方违约：

36、4乙方住所、营业范围、法定代表人等工商登记事项发生变更或对外发生重大投资等情况使乙方债权实现受到严重影响或威胁的;

37、7乙方控股股东及其他关联公司经营或财务方面出现重大危机，或乙方与控股股东及其他关联公司之间发生重大关联交易，影响乙方正常经营的;

38、2宣布乙方在本协议项下的债务全部或部分立即到期，要求乙方立即偿还全部或部分借款金额;

39、甲方因实现债权所发生的各项费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证费、认证费、翻译费、评估拍卖费等)，均由乙方承担。

40、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。

协议