个人房屋租赁协议样本 50句菁华

1、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付，必须及时缴费，不得长时间拖欠，未完结费用在退租时结算。

2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费、物业、电梯、卫生费及在租赁期，如果发生*有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。

4、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________

5、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

6、甲方供给完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

7、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

8、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

9、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约职责。

10、承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。

11、合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方承担违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。

12、故意损坏承租房屋的;

13、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

14、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

15、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

16、目前房屋内现有设施为：________________________________________________________________目前使用状况为：_____________________________________________________________________________。

17、甲方将其拥有的位于苏州市___________区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为___________，房屋面积为___________*方米。

18、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费___________元整由___________负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

19、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及*对出租房屋用途有关规定的行为。

20、不按照约定支付租金及押金达十日的；

21、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情景发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

22、双方电话号码变更应及时通知对方。

23、、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

24、、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

25、如需转让或抵押房屋，甲方应提前_______个月通知乙方并保证本合同继续履行。甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

26、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续。对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同。

27、甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方按下列第______款约定追究甲方的违约责任：

28、甲方出租屋内所提供设施、设备，乙方应该有责任爱护，未经过允许，乙方不得擅自改动房屋结构，租房结束后，乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。

29、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上12时前，应回到屋内。*时不宜大声喧哗，以免影响其它住户。保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益，例如：提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。

30、物业管理费；

31、承租人需要与

32、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

33、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应合同图片交租金总额的_%计算

34、乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

35、本合同所出租房屋坐落在____________市____________区____________号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

36、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

37、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________.

38、租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计____月。

39、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

40、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

41、其他：___________________________________

42、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

43、乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

44、甲方应在本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期xx日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

45、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

46、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在___________天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：

47、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前xx日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方___________;

48、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

49、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

50、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

个人房屋租赁协议样本 50句菁华扩展阅读

个人房屋租赁协议样本 50句菁华（扩展1）

——个人房屋租赁协议样本 60句菁华

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自xx年3月 3日起至xx年3月 4日止。

2、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付，必须及时缴费，不得长时间拖欠，未完结费用在退租时结算。

3、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

4、对租用房室内附属设施，如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

5、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护；还应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。安全用电，不乱接乱搭电线；如使用电热水器或天然气不当等，后果由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并全额赔偿第三方。

6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

7、甲方将位于状元村三间房屋及所有关于加工煎饼的成套加工设施出租给乙方作为加工煎饼及饮食商业用途，租赁期3年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

8、租期期满后，如果乙方想继续租赁，在同等条件下甲方优先租给乙方。

9、由于乙方因操作不当造成机器、及房屋损坏由当事人维修，机器因当事人操作不当不能维修由乙方赔偿。

10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

11、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________

12、合同乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，合同下载另要支付违约租房合同怎么写金给甲方。

13、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续合同租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金租房合同及相关费用。

14、续租方需超出租房合同电子版本租期时合同格式规范图片，必须同甲方签订新的租房协议。

15、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房合同格式规范图片屋，不再签约续租。

16、甲乙双方应供给真实有效的房产证、身份证等证件。

17、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约职责。

18、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，所以产生的税费由乙方支付。

19、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方应及时通知甲方修复。出租方承担维修费用并应在接到承租方通知后一个星期内进行维修。

20、若承租方在出租方没有违反本协议书的情况下提前解除协议书，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元整( 元)。

21、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

22、乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常管理活动的。

23、乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按*人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方承担。

24、由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。

25、本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。

26、双方约定的其他事项：

27、擅自将承租的'房屋转租的;

28、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

29、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

30、拖欠租金累计达____个月;

31、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同前一个转租合同)的租期。

32、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

33、该房屋租赁期为_____个月，自__年__月_日起，至_年_月___日止。

34、押金及违约金

35、甲方将其拥有的位于苏州市___________区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为___________，房屋面积为___________*方米。

36、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

37、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

38、擅自改变房屋用途的；

39、、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

40、、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

41、、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

42、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___ %， 以天数计算向甲方交付违约金。

43、、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

44、、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担职责。

45、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理。给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

46、原房屋设备、物品清单：

47、卫生间水表剩余：方；

48、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

49、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

50、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

51、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

52、乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

53、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本协议在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

54、交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用的。

55、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______%支付违约金。

56、乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

57、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________标准支付违约金。

58、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

59、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

60、如甲方违反本协议第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

个人房屋租赁协议样本 50句菁华（扩展2）

——个人房屋出租协议样本 50句菁华

1、双方约定租金为每年__________元，即租金每月__________元，支付方式为__________。（年付/押一付三）

2、乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除协议，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。

3、甲方应按本协议规定时间向乙方交付租赁房屋。

4、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。

5、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承担。

6、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本协议。

7、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

8、该房屋租赁期共_______个月。自_________年_______月_______日起至_____年___月___日_________年_______月_______日止。

9、押金：签定本合约之同时，乙方即时向甲方支付_______个月押金和___个月租金，共计人民币________________________圆整（小写：__________）交予甲方，甲方应出具收据。

10、租赁期间，乙方如拖欠租金达____天，或欠交管理费、水电费等相关费用达____个月视为乙方违约，合同因违约而告终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。

11、甲方将位于赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日将位于______________的房屋出租给乙方居住使用，租期_____月。

12、本房屋月租金为一次性付清。__________元，总共四个月，本协议签订之日即付房租款。

13、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前一个月通知对方，经双方协商同意后终止协议书。若乙方提出提前终止协议，而甲方不同意，则甲方扣留房屋押金，终止协议；若甲方提出提前终止协议，而乙方不同意，则甲方按房屋押金金额数赔偿给乙方。乙方在租赁期间不得转租转借。

14、负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

15、租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。

16、如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。

17、甲乙双方议定每月租金为人民币______大写

18、、有线电视费：______。

19、、生活垃圾运费：______。

20、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。

21、乙方使用此房屋进行违法行为。

22、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。

23、租赁期限租赁期共______个月，甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

24、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋租金和押金交付给甲方。

25、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

26、月租金为_____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前_____天支付。

27、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_______吨；气______立方；电_____度。

28、水表现为：________度；

29、电表现为：________度；

30、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。

31、甲方无正当理由终止协议（正当理由解释权查“民法通则”）应承担违约责任。

32、房屋：_________________室厅、卫厨，共*方米。

33、乙方在拖欠甲方房租时间达1个月后，则视为乙方违约，此合同将自动终止，届时甲方将收回房屋、家具及电器，房屋押金将不予退还，家具及电器押金经甲、乙双方确认家具、电器无损坏后由甲方退还乙方，同时甲方收回甲方开据的“家具及电器押金收据”。

34、甲方不得在乙方正式入住后，不经乙方同意擅自进入此房屋内。

35、乙方责任：_________________

36、乙方应及时支付房租，不得拖欠。

37、乙方不得将甲方的房屋、家具、电器转租第三方。

38、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

39、本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______；租金支付方式为（现金/支票/汇票/______）；租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

40、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

41、乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

42、即使有上述规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

43、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

44、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期______日，乙方有权向甲方收取每月租金之______的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

45、租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的______向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

46、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

47、乙方应合理使用其所承租的'房屋及其附属设施和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构，使用中如有损坏或管道堵塞，_专题应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

48、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

49、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检查________次，乙方应予积极配合。

50、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

个人房屋租赁协议样本 50句菁华（扩展3）

——租赁房屋协议 40句菁华

1、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

3、甲方出卖房屋，须在_____月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

6、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

7、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______元。

8、房屋装修、设备安装日期______个月，自______月______日起，至______月______日止。装修期间免收租费。

9、房屋租赁自________年______月______日起，至________年______月______日止。租赁期______年。

10、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

11、租金支付方式：

12、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;

13、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

14、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

15、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

16、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。

17、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

18、水、电费

19、有线电视费

20、租金为______元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。

21、租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

22、其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.

23、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

24、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

25、擅自将房屋转租、转让、转借的;

26、本合同签定之日，乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共 __月的租金人民币(大写__： )。

27、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

28、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和*相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

29、出租房屋及附属设施因故(乙方使用不当除外)致使乙方不能正常使用的。

30、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

31、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

32、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

33、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

34、乙方一次性向甲缴纳房屋押金人民币￥__________ 元，（大写： __________）。

35、租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

36、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

37、乙方在租赁期间，必须确保屋内木门、木地板、家具不得有划痕及其他设备设施完好无损（自然折旧除外）；乙方未经甲方同意不得擅自改变租赁房屋的结构及用途；乙方未经甲方同意不得对房屋进行装修、修改线路和管道等，若乙方违反以上规定，要赔偿损失且恢复原装。

38、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

39、甲方确保对房屋有出租权，否则乙方有权解除合同。

40、向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电、气、暖四通。

个人房屋租赁协议样本 50句菁华（扩展4）

——场地租赁协议 50句菁华

1、1 甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;

2、3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防

3、6 甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;

4、7 甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;

5、8 乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;

6、11 如若在承租期内由于当地*拆迁，乙方将承担实际租期内的租金，甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。

7、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

8、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

9、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

10、租金标准：乙方向甲方租用上述场地，租金为人民币每年为12个月（￥ 元）

11、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。考虑到双方经营的实际困难，甲方同意乙方在此公园范围内独自经营上述项目，甲方合同期间不能本人或允许他人再经营上述项目。

12、甲方已于____________年______月______日将房屋交付给了乙方使用。

13、2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527、3*方米，下同。

14、3乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。

15、2除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。

16、2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。

17、2、4租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳；

18、2、5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5约定时，应赔偿甲方全部经济损失；合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金；

19、2、6租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。

20、促销活动地点：新华园休闲广场。

21、活动费用支付方式：现金。

22、乙方需提供真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。

23、其他说明事项：乙方仅在广场提供教育培训咨询。

24、活动期间若遇其他突*况双方协商解决处理，没有征得对方同意，任何一方不得单方面解除合同。任何一方违约的，按照合同总金额20%承担违约金并赔偿对方损失。

25、利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的；

26、合同期满后，乙方享有承包优先权。

27、甲乙双方应遵循“诚实互信，依法合作”的原则履约。

28、本合同签订后，涉及到办理相关许可（公路、城管等）的，由乙方负责，甲方应积极协助乙方办理。

29、甲方保证乙方在租赁场地的使用权及广告位的正常制作、安装。租赁期间，如场地所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。场地涉及相邻权的，甲方应积极协助乙方解决。

30、乙方在制作、安装广告牌时必须确保安全。因广告牌的设置直接造成他人人身、财产损失的均由乙方负责。不可抗拒的自然灾害造成的损害，按有关法规办理。

31、本合同期满，如甲、乙双方不能续约，乙方在十个工作日内拆除广告牌。二十个工作日内不撤除的，甲方有权拆除该广告牌，拆除费用由乙方承担。

32、租赁地址：_______区______县______乡镇______街道______路______村______号______室

33、产权归属：国有______，集体______，私人______，xx编码____________

34、价格：房屋______元月*方米，全年合计______人民币。

35、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督。

36、乙方的权力和义务

37、租赁期间，防火安全、场内的卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

38、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。

39、乙方出入小区的物品须经甲方工作人员确认后方可进行搬运，并自行负责安全检查、保管。对向甲方借用的所有物资承担安全、保管责任，若遗失或损坏的，一律追究赔偿责任。

40、擅自拆改承租场地结构或改变承租场地用途；

41、暗地租赁小区房屋从事经营活动。

42、泄露本小区业主资料。

43、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

44、收费范围与标准：场地租金共计人民币___元整（___元）

45、自20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日每年租金为每年人民币________万元（________万/年）。乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。以上价格不开发票，如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。

46、租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，如果乙方转租，甲方有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房屋租金余额。并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。

47、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。

48、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的预期及实际损失，必要时甲方有权向人民法院起诉。

49、如甲方不能如期交付房屋使用权给乙方，应退回乙方保证金及租金，甲方赔偿乙方一个月租金的违约金。双方合同终止。

50、乙方须保证广告发布内容符合《广告法》的要求，若因广告内容引起的法律纠纷，与甲方无关。

个人房屋租赁协议样本 50句菁华（扩展5）

——广告代理协议 50句菁华

1、甲方授权并委托乙方全面代理其广告业务，本合同中甲方广告业务指*移动、*移动品牌、网号以及现有增值业务的广告宣传活动。

2、乙方应根据广告测评效果对其提交的全年或阶段性方案进行及时调整，确保广告效果。

3、甲方全权委托乙方进行广告代理，在双方合同期间，不应将其业务交给第三方承办。

4、乙方为甲方提供的广告宣传方案一经确认，应在活动进行前先行支付广告预算总额20%的费用。

5、由于甲方未遵守本合同，将其广告宣传业务转给第三方的，应承担违约责任。

6、乙方未能按时完成甲方广告宣传计划的，乙方应承担本项目广告的违约责任。

7、经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。

8、本合同一式四份，具有同等法律效力。

9、协议双方均为公司法人，作为相互独立的缔约人。

10、双方同意，乙方代理甲方广告业务的期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，乙方不得将广告代理权转授第三方，否则甲方有权取消乙方广告代理的资格，并要求经济赔偿。

11、甲方有义务让乙方知晓每月杂志的选题，供乙方在广告代理业务中参考。甲方同意乙方拥有对拟开展专题活动的建议权。

12、甲方同意为乙方联络的客户提供广告设计、活动策划和相应的支持，根据双方协议，收取相关费用。

13、甲方同意乙方作为《______________》杂志广告刊登的签订单位。为配合广告业务的开展，甲方同意在协议期内每月向甲方提供杂志8本，甲方从乙方的.利润中扣除杂志成本。

14、乙方同意在协议期内向甲方提交完整准确的广告客户资料作为备份。乙方与广告客户的合作协议由乙方妥善保管，因乙方原因造成客户纠纷或损失，由乙方自行负责解决。

15、双方协商一致解除本协议。

16、本协议期限届满。

17、一方当事人主体资格消失，如公司撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除本协议，但公司进行重组、名称变更、分立或与第三方合并等不在此列。

18、由于不可抗力或意外事件使协议无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除协议。协议解除后，双方依据本协议的权利义务终止，但一方在协议解除前应履行的义务仍需履行。

19、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

20、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

21、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。

22、其他未尽事宜，双方另行商定。

23、甲方委托乙方作"_______华庭"项目的广告服务代理，全权负责本项目的广告创意、撰文、设计、策划等代理事宜。

24、合作期间，甲方有权根据工作需要要求乙方更换相关服务人员。

25、乙方为甲方成立项目服务小组，该项目小组由项目总监负责，并且配备足够数量的优秀设计人员。

26、乙方每个月必须提供一份广告推广和传播思路，经过审定后按此思路进行广告创作和执行。

27、各项工作开始前，双方应协商具体的时间安排，并由乙方做出详细的工作日进度，双方遵照执行。

28、收费标准：

29、其他服务月：每月______000.00RMB

30、所有款项汇至乙方指定帐户：_______________________

31、滞纳金：若甲方在以上规定的时间内逾期未付款，则须自本协议约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的0.5%向乙方支付滞纳金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延。

32、双方在合作过程中如有非本协议所规定的业务(影视执行、输出打样、印刷、广告工程、市调、媒体监控、活动执行、公关等方面)，可另行签定项目合同。

33、本协议自双方签约日期起生效。

34、广告发布频道/频率：________________________。

35、本合同签订后，甲方于______年______月______日支付人民币______元，作为定金，待最后支付剩余款项时抵作价款。

36、甲方有权在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查。

37、甲方应当按照合同约定的金额、时间、方式支付合同价款。

38、因乙方原因造成广告无法按期发布的，甲方有权要求乙方顺延履行。因发布延迟给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。如延迟发布无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。

39、乙方应建立广告审查制度，配备合格的广告审查人员，依法审查广告样带。广告样带必须经广告审查人员签字同意后方可发布，并记录在案存档，乙方应对审查结果承担法律责任。

40、甲方未按照约定付款的，每逾期一天按照未支付金额的______%支付违约金。逾期付款时间超过______日，乙方有权解除合同。

41、乙方遵照国家相关法律法规负责对己方所投放的广告内容进行审核，并依照国家法律及行业管理规定设置、安排广告时段。且甲方有权对投放广告进行二次质量审核。审核通过方可投放。

42、乙方已尽法定审查义务，而因甲方提供虚假证明材料造成广告作品侵犯第三方合法权益的，甲方承担全部责任，乙方明知或应知甲方提供虚假证明材料的除外。

43、本协议签订后，乙方享有影院映前广告独家代理经营权，且在续约上，拥有优先权。

44、乙方不得擅自改变约定发布广告的栏目、时长、时段和内容。因特殊原因乙方需将甲方广告调整至其他栏目或时段发布的，需在发布的______日前，书面通知甲方。

45、任何一方解散、破产或丧失主体资格。

46、1代理内容：

47、5甲方保留因外部因素的改变而改变出版日期、版面数量的权利，但应在原定出版日期前将上述变动通知乙方。如出版日期与原定出版日期前后不超过15天，以及版面数量与原定数量相比减少幅度不高于30%，则双方同意上述变动不影响协议的继续履行。

48、2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有相同的法律效力。

49、经过双方协商，增加的`其他未尽事宜，具有同等法律效力。

50、的确无法做到发布前付款，须在广告发布前支付30%的发布费，余款须在广告发布5个工作日内付清。

个人房屋租赁协议样本 50句菁华（扩展6）

——营销合作协议 50句菁华

1、付款方式：转帐支票。

2、短信内容：____________居，品质大盘领袖！五月献礼：准现楼单位每*方仅2880元起，买楼送名校学位及名牌家电，数量有限，恭迎驾临。咨询热线：________________________

3、短信发送监控方式：以qq软件远程监控的形式进行过程监督，从短信开始发送直到结束，全程监控。

4、乙方代发任务完成后向甲方提供发送截图作为验收依据、验收合格后于下一周周四支付合同款。

5、协议与其附件的传真件同原件一样都具有法律效力。

6、双方权利及义务

7、1甲方有权审核乙方的经营资格，以确认其是否具备业务能力及技术要求。

8、2甲方有权对乙方的合作流程进行监控，随时了解进展情况。

9、申明：

10、前期的定位策划

11、整体行销、传播策划的咨询

12、在本合同执行期间，甲方指定专人密切配合乙方工作。甲方对乙方提交的各部分工作纲要进行认真审核，并在三天内给予答复和确认；

13、甲方负责提供乙方所需各方面有关资料；

14、甲方按合同规定准时向乙方付款。

15、乙方尊重甲方意愿和要求，各阶段广告计划经甲方认可后方可执行；

16、在为甲方工作期间，乙方严守甲方管理、经营等商业机密。

17、乙方营销策划总费用为15万元。

18、每月结算一次，由双方财务人员按相关结算凭证对上月的业务进行结算。

19、遇不可抗拒事件发生，导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议时，双方互不承担责任；但主张不可抗力事件的一方应提交不可抗力事件的有效证明文件；

20、实力郡城项目认购及销售期销控计划；

21、实力郡城商业配套业态定位、招商策略；

22、实力集团、实力会品牌建设策略；

23、确保本项目公开经营推广的合法性；

24、结合乙方提供的本项目市场营销策略，甲方应制定科学、合理的工程施工进度方案；

25、负责提供乙方因本项目驻场所需的工作人员必要的交通条件、销售现场办公场所、办公条件（包括现场工作电脑1台、电话、网线以及由此产生的相关费用）；如甲方要求乙方人员因项目需要出差（指离开昆明），其差旅费由甲方负责。

26、乙方以提交文字成果报告、参加相关的定期沟通会议及指导营销活动等方式完成本合约之顾问工作，并按双方商定的工作时间，及时提交各阶段委托报告。

27、乙方在本项目执行期间派驻不少于两名人员驻场（项目销售、商业策划经理一名、住宅策划一名、），开展销售管理、策划执行等工作。在项目重要营销活动阶段提供现场指导，并协助甲方筹备各种促销活动的组织安排包括物业展销会、新闻发布会、酒会；并提供以上活动方案。

28、项目商业部分的运营、管理取费标准不包含在上述范围之内，商业部分的租赁佣金提取方式及额度双方另行商定，以补充协议形式签署，与本合同具有同等法律效力；

29、如遇认购者签署《认购书》后违约，在甲方可以没收定金的情况下，其支付定金乙方将收取50%，如遇认购者签署《商品房买卖合同》后违约，则认购者所缴纳所有款项归甲方所有，甲方必须保证乙方收取相应销售顾问费。

30、甲乙双方对项目机密情况的了解均须严格控制在双方认定的决策层范围内；

31、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，具同等法律效力；

32、如遇不可抗力因素导致本项目无法继续开发时，本合同的执行事宜由甲乙双方协商解决。

33、业务经理最高折扣酒水类88折，预订房提成包括最低消费以内部分，如不打折的提成15%，在规定范围内打折的提成10%，散客在无打折的超出最低消费以上部分提成15%.，在规定范围内打折的，按超出最底消费部分10%提成

34、每组公关免费提供住宿六个月，第一个月水电费全免，第二月起水电费自行负责。车票报销（标准为汽车。火车。硬座）

35、甲方授权乙方在 《市/县》所在夜场，酒吧，KTV做 麦驰系列 鸡尾酒专场，专卖（啤酒，洋酒）除外。

36、乙方因装修等原因出现停业、歇业、变更法人等情况，促销期未到，应退回相应时间的促销费或延长销售时间。

37、及时针对乙方市场情况做出营销策略给乙方。 （二）乙方的责任和义务

38、乙方必须按协议规定的时间与甲方全额结清货款。 四、订货方式：

39、如协议期间，乙方有延迟付款的，则甲方有权对乙方每日收取欠付总额的5%的违约金。 4、协议期间，如甲乙双方的任何一方出现其他违约情况的,经守约方催告后30日内仍未改进的，违约方应向守约方支付违约金人民币壹万元。若造成损失大于该约定违约金的，按实际损失承担赔偿。 八、争议的解决

40、7.甲方需认真积极接待来公司考察的意向客户，以及产品物流运输处理。

41、1.按每个实时客户销售成交成功后，参照上表的标准及时支付提成佣金，不得累计支付佣金。

42、2.本合同生效后，甲方不按约定及时付款的，乙方有权随时终止营销推广操作。

43、短信内容：____居，品质大盘领袖!五月献礼：准现楼单位每*方仅2880元起，买楼送名校学位及名牌家电，数量有限，恭迎驾临。咨询热线：2________

44、短信投放时间安排：5月15日下午15：00pm投放量为217641条；5月16日上午11：00am重复前天数据投放量为217641条。

45、甲方选定乙方为 济南 地区营销代理商，负责本地区旅游客户的开发、引导、服务工作；

46、甲方负责在景区现场做好对乙方客户的服务工作，并负责与乙方保持良好的信息沟通，收集乙方返回的意见并及时做出反馈等；

47、乙方根据和甲方的协议可以享受由甲方提供的组团旅游量返政策，量返标准以及执行办法见附件；

48、网订价格

49、餐饮价格

50、乙方应确保旅客行程的服务质量，不得变相加价或降低服务标准等损害旅客的行为，否则因此而造成的一切后果由乙方负责，甲方不负任何责任。

协议