店铺二次转租协议 40句菁华

1、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同(在同等条件下乙方优先续租该商铺)。

2、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金21500.00元(大写：____________贰万壹仟伍佰元)。

3、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币21500.00元(大写：____________贰万壹仟伍佰元整)。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙方须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月330.00元租金(大写：____________叁佰叁拾元)。

4、乙方支付租金的方式如下：____________现金支付。

5、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。

6、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

7、在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

8、在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：____________

9、转租店铺位于________________，建筑面积________*方米；

10、原甲、丙双方所签店铺租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

11、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金为______元人民币，现甲方剩余租期为______月。店铺转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元，由乙方在本合同签订之前全部交清。

12、转租后店铺现有的家电及其他所有设备全部归乙方所有，转租店铺租赁期（含店铺租赁合同续签期限）届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。

13、乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

14、转租店铺不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店铺，由甲方承担逾期交付的违约责任。

15、甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决；不愿协商或者协商不成的，可以选择以下第_______种方式解决争议。

16、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。

17、本合同如有涂改，合同各方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。

18、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月____日收取下一月房租;

19、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租;

20、乙方租借甲方座落于。

21、付款方式为。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

22、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算；

23、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。

24、该房屋的用途为________，乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。

25、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。（转租期间应当在原租赁合同的期间）

26、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。

27、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。

28、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

29、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。

30、甲乙双方于 年 月 日签订了“商铺租赁合同”（下称原租赁合同），租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

31、原租赁合同费用支付情况：

32、三方同意，自 年 月 日含当日（以下简称变更日）起，原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方从变更日起即退出原租赁合同关系。

33、本合同没有特别说明的，继续按原商铺租赁合同执行。

34、乙方在租用车辆期间，未经甲方书面同意不得另行转租他人使用。

35、租赁期限为一年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。协议期限内，除乙方利用车辆进行违法活动或故意损坏车辆外，甲方不得单方解除协议。乙方三个月内也不得单方解除协议，乙方三个月内单方提出解除协议时，乙方除正常支付租金外，甲方另行从押金中扣除3000元。乙方三个月后，单方提出解除协议的，应提前一个月通知甲方。

36、本协议租赁期限为5年，自2011年6月6日起至2015年6月5日止（其中正方现已承租的部分房产的租赁期自2011年10月21日起至2015年6月5日止）。装修期为3个月，装修期不计租金。

37、正方与丙方所约定之租赁期限到期后，正方若继续承租的，正方承诺由反方继续转租本协议所约定由反方转租部分的场地；正方若不继续承租的，由反方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052*方米的场地。

38、正方与反方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的6月30日与12月30日前支付。

39、租赁期间的水电费，由正方与反方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除正方、反方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。

40、本协议一式三份，经正、反、丙三方盖章、签字后生效。

店铺二次转租协议 40句菁华扩展阅读

店铺二次转租协议 40句菁华（扩展1）

——二次元日系网名 50句菁华

1、花黎

2、精灵之舞

3、冰上芭蕾

4、傲慢公主

5、伊人问孤影

6、糖果@暧昧

7、自信女人

8、痴心妹子

9、乖萌受。

10、阿尔卑斯，曾经的熟悉。

11、米果@

12、祖国的花朵

13、Happy的楠姐

14、小小怪。

15、小灰灰的霸道丶

16、我在幼稚园的得过一百分

17、我叫好哇噻!

18、我是飞车妞`

19、100酷

20、倍儿爽@

21、安念儿。

22、夏花流年

23、笙清初扇离

24、泛舟碧波湖

25、抱不住太阳的深海，

26、留蓝

27、紫色林蒙山区

28、走过海棠暮

29、╰茉莉花

30、井口沙织

31、铃木晴奈

32、古川奈奈酱

33、泉此方

34、松北有纪

35、井田一野

36、月野沈桃

37、血叶洛莉兰

38、柏崎星奈

39、战场原黑仪

40、西野七濑

41、山杏奈真

42、奈川崎

43、井源初樱

44、慕井云染

45、三条海里

46、焚心

47、春日樱亭

48、寺岛哲也

49、御影黎澄

50、樱田荟子

店铺二次转租协议 40句菁华（扩展2）

——二次创业口号 30句菁华

1、创新应该无处不在，创业就是只等你来。

2、创业路上苦中有乐，致富征程险间有路。

3、自强志在心，创业践于行。

4、创业，我们能行！创业，我们同行。

5、弘扬创业精神，投身创业实践，发展创业经济。

6、不怕创业无成，就怕懒惰*庸。

7、耕耘现在，收获未来；告别懈怠，收获精彩。

8、点燃创业星火，建设魅力家园。

9、懈怠会引起无聊，无聊会导致懒散。

10、创造条件创业，谱写精彩人生。

11、爱心凝聚力量，创业成就梦想。

12、手拉手打造创业*台，心连心建设和谐深圳。

13、和谐水城，创业舞台。

14、睿智创新，XX创业。

15、提高创业意识，拓宽就业渠道，改善人民生活。

16、回乡创业你我同行，报效桑梓父老受益。

17、放飞*梦想，创造人生基业。

18、机会稍纵即逝，创业只争朝夕。

19、创业，给自己一个实现梦想的机会。

20、选择自主创业，演绎财富人生。

21、XX创业，理性守业。

22、点燃创业激情，成就人生梦想。

23、青春创业，展翅圆梦。

24、拓宽创业门路，建设和谐城市。

25、创业从行动开始，梦想在青春点燃。

26、睿智创新始于心，xx创业践于行。

27、开拓创业之路，照亮精彩人生。

28、创意是金钱，策划显业绩，思考才致富。

29、手拉手打造创业*台，心连心建设和谐上海。

30、沃土上海，创业良港。

店铺二次转租协议 40句菁华（扩展3）

——二次元名句 30句菁华

1、简直如同童话一般，当恶魔留下眼泪的同时，也就失去了魔力。——《名侦探柯南》

2、开玩笑的，精神好点了没有。——《名侦探柯南》

3、你朝着自己的理想一步步的前进，我就跟傻瓜一样，只希望跟你念一样的高中就好了。——《侧耳倾听》

4、樱花飘落的速度是秒速五厘米，那么，我要用怎样的速度，才能走完我们之间的距离。——《秒速五厘米》

5、其实我萌的是马尾辫！忘了是什么时候看到的了，你绑马尾辫的样子简直合适到犯规！——《凉宫春日的忧郁》

6、人是不能违背时间洪流的，如果想勉强改变，是会得到惩罚的。——《名侦探柯南》

7、没错，心的分量是很重的。——《哈尔的移动城堡》

8、我们的相遇绝不是偶然，我们定不会毫无理由地出现在彼此的生命中。——《你的名字》

9、听说，以每秒5厘米的速度，两颗心这样慢慢走远，走个13年就能走成世界上最远的距离，南极到北极的距离。——《秒速五厘米》

10、正因为生命有限，所以才显得更重要，正因为生命有限，所以才更应该努力不懈。——《名侦探柯南》

11、二十七岁的我，丝毫不比十五岁的我聪明，只有我，一直停留在原地。——《言叶之庭》

12、对不起，我不能做任何承诺，但是我会尽我所能。——《K》

13、愚蠢的人只会不停地争执，即使自己的丑态表露无遗，还是浑然未觉。——《名侦探柯南》

14、掌中之物，未必在掌握之中。——《名侦探柯南》

15、欣赏夏日雨后的天空，在花园里为你摘下一朵小花。穿过小径，那里是另外一个世界，蝴蝶在空中飞舞，然而有人在那里等我吗？——《借东西的小人阿莉埃蒂》

16、真的，还好我很坚强。——《名侦探柯南》

17、这世上所有的不利状况，都是当事者能力不足导致的。——《东京食尸鬼》

18、就算是对我抱有敌意的人，也是被某个人深爱着而降生在这个世界上的。——《罪恶王冠》

19、语言是一把利刃，要是使用不当的话，是会变成可怕的凶器的，一定要多从对方的角度去想，每一句话都要经过思考，不管对方是什么样的人，都一样。——《名侦探柯南》

20、我宁愿在她记忆中消失，也不愿意她为我流泪。——《名侦探柯南》

21、回头，可是没有岸了已经。——《悬崖上的金鱼姬》

22、天际覆盖着边缘被夕阳染红的厚厚的积云，仿佛在终于迎来黄昏的地*线另一边，有什么将要诞生。——《起风了》

23、休问我，彼为谁；九月露沾衣，是我，待君会。——《你的名字》

24、描线一笔接一笔，白色的素描本上渐渐萌生黑意。即便如此，还无法照准记忆中的风景。——《你的名字》

25、我是个魔女！魔女就是要飞的！——《魔女宅急便》

26、陨石下落的速度是每秒十千米，那我该用多快的速度才能拯救你。——《你的名字》

27、在这几年里，我光顾着低头前行，只想着得到那无法得到的东西，但是又不知道那究竟是什么。而这个不知从何而来的想法逐渐地变成一种压迫，让我只能靠不停工作来解脱。等我惊觉之时，逐渐僵硬的心只能感觉到痛苦。然后在一天早上，我发现曾经那刻骨铭心的感情——已然完全失却。——《秒速五厘米》

28、有一天，蓦然回首，你会发现，那个给你许多痛苦的人，却也是你的救赎。——《借东西的小人阿莉埃蒂》

29、那一天，慧星落下来的那一天。这情景，就像梦里看到的一样。只是纯粹觉得，这景色实在美不胜收。——《你的名字》

30、如今我也会教育小鬼看清现实了，现实真令人窝火。防范于未然不是我的风格，我到底是为什么接下这份工作的啊。——《K》

店铺二次转租协议 40句菁华（扩展4）

——施工安全协议 50句菁华

1、分清法律责任。现在安全追责力度大，一旦发生事故，可以依据协议书来区分责任。

2、相互约束。签订协议书后，对参建各方都是个约束，白纸黑字签名后，就必须承担相应责任。

3、乙方应当为其在甲方施工工地的施工人员配备相应的安全防护器材，确保施工安全顺利进行。

4、乙方应当给其现场施工人员购买相关的人身伤害保险。在施工的过程中应当按照相关的安全施工制度进行施工。如若在施工过程中发生意外，造成损失的。现场施工人员有过错的前提下，施工人员自身应承担相应的损失责任，剩余损失由乙方单独承担，甲方不承担任何损失责任；现场施工人员无过错的前提下，造成的损失由乙方单独承担，甲方不承担任何损失责任。

5、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方在施工期间，造成自身人员的伤亡，火灾等事故（包括乙方责任造成的甲方人员和自身人员，第三人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤者的义务，乙方应当负责事故的善后处理和相关赔偿事宜，甲方不承担任何损失责任。

6、乙方现场施工人员或者乙方自身，在施工过程中发生意外，在责任明确的前提下，乙方不得无理纠缠。若乙方施工人员无理纠缠，甲方进行垫付相关损失后，甲方有权在乙方所完工的工程款中进行扣除。

7、工程质量及验收标准：

8、乙方施工方案必须由具备相关资质的设计单位进行设计并通过高速公路部门组织的方案审查；

9、乙方负责对施工人员进行作业前的安全教育培训，负责检查指导从业人员施工中的安全规章的执行情况，以及本协议安全内容履行情况。

10、乙方在施工期间，应采取有效措施避免施工噪音声扰民。如由此出现纠纷或投诉，乙方应负责解决并承担全部责任。

11、乙方应确保施工现场的甲方设备安全，未经甲方同意，乙方不得自行或许可他人碰触、使用或者破坏甲方设备。否则，凡因造成甲方设备损坏的，由乙方负责并赔偿全部损失。

12、其它未尽事宜如果双方不能通过友好协商解决争议，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。

13、塑钢窗如需要临边作业时必须正确佩带安全带。

14、雨天应停止室外及临边门窗安装作业，防止雷、电打击，确保人员安全。

15、门窗安装作业人员如果在不施工时不得到作业面以外不安全地方或有不安全因素的地方去。禁止在作业面上休息；如需休息应到室内休息。

16、如遇有六级以上大风或强风、大雨、大雾应停止室外门窗安装作业。

17、工地物料提升机属甲方施工设施，由乙方施工使用过程中造成物料提升机的损坏由乙方赔偿，所造成的安全事故责任由乙方承担。

18、作业人员在使用带电工具时，在使用前应检查是否漏电或带有不安全因素的不得使用。

19、施工人员在施工前应先检查作业面是否带有不安全因素，如果有应立即上报及时处理，不得私自处理更不得不处理就上作业面进行施工

20、搭拆现场必须设警戒区域，张挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继续组织施工。地面必须设专人进行监护，并认真履行职责。拆除人员进入岗位以后，先进行检查，加固松动部位，清除步层内遗留的材料、物件、垃圾块。所有清理物应安全运送至地面，不得向下抛掷。

21、不允许分立面拆除或上、下二步同时拆除（踏步式），认真做到一步一清、一杆一清。所有连墙杆、斜拉杆等必须随脚手架步层拆除同步进行下降，不许先行拆除。所有钢管与扣件，在拆除时应分离，不允许钢管上附着扣件运送地面，或两根钢管同时拆下运送至地面。

22、向工程派出甲方代表，在变电站内施工，即为：工作负责人；

23、工作前对乙方进行全面的安全技术交底；

24、严格遵守《电力建设安全工作规程》、《安全生产规程规定》和《电力安全工作规程》及《建筑业安全规定》等的有关规定和甲方安全生产的规定；

25、施工范围：________________。

26、在工程施工中，注意爱护_________公司的各种设备、设施，严禁偷盗、挪用和破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机械设备以及消防器材等。凡施工人员违反本条款，一经发现我公司将加倍处罚，严肃处理，情节严重的送*机关处理。

27、乙方施工人员进入施工现场必需佩戴施安全帽，穿戴完整的个人防护用品，携带完好的高空安全带，服从甲方安全管理人员的管理，未经甲方同意，严禁进入甲方生产区域。

28、乙方施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，乙方对其所有施工人员及相关联人员的人身安全负全部责任，甲方不承担任何责任。

29、施工车辆进出公司各大门以及转弯时必须减速行驶（低于5km/h），并停车主动接受门卫值班人员检查；物资出公司时须出具甲方公司开具的出门证，物资或工具入公司时应在门卫处做好登记。

30、坚决制止违章作业，按章办事。遇险情要停止作业，立即报告。

31、宿舍内要坚持整洁、有序。生活区周围应坚持卫生。污物和污水、生活垃圾要集中堆放及时清理。严禁使用电炉、电饭锅及所有电力加热器。禁止私拉乱接电源线路。

32、督促乙方认真执行本项目部安全生产规章制度。

33、所有施工人员必须经三级安全教育并经考试合格后上岗。特种作业人员必须持有相应的有效的特种作业操作证书并培训上岗。严禁无证及未经安全培训人员上岗。

34、乙方在每一天班前检查施工人员的劳动保护，督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品，交待施工安全注意事项。

35、甲方在乙方进行高空作业时，有权对乙方进行监督、检查、指导，对于检查当中发现的问题，甲方将依据公司相关的处罚制度进行处罚。

36、本次施工过程中，乙方务必设立专职安全员，负责作业人员的安全防护告知，安全操作规程培训。

37、乙方在作业过程中，禁止酗酒，疲劳作业，违规作业，甲方将不定时进行抽查，在抽查过程中若发现违规行为，甲方将依据公司相关规定对乙方进行处罚。

38、根据“一岗双责”的规定：乙方的项目负责人，也是安全负责人，负责施工人员的日常安全管理工作，并对乙方作业人员的安全负责。

39、工程名称

40、甲方可适当提供必要的帮助和支持、配合完成各项工作。甲方在施工质量等方面给予相应的指导，并可随时行监督检查。如果乙方在施工中不按国家颁发的爆破工作技术操作规程和施工规范的要求施工，造成的质量、安全事故、返工浪费等，由乙方赔偿全部经济损失。

41、乙方人员应当按照甲方要求的时间进场，并保证人员和设备能满足甲方施工进度的需要。

42、乙方不服从甲方管理和安排，不听从甲方调度，发生安全事故，甲方有权解除合同，具有安全隐患经甲方要求整改未按甲方要求和指定时间整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

43、因不可归咎于乙方原因造成甲方损失的，乙方不承担责任。

44、遵守各项安全防火规章制度，办理动火证。

45、消防设施，落实专人负责管理。

46、堆放在露天的材料必须按规定堆放整齐并标有标识。经常清理建筑垃圾，每周举行一次清扫和整理施工现场活动，以保持场容场貌的整洁。

47、妥善处理泥水浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。

48、乙方施工人员应填写三级安全教育记录卡后方可上岗，记录卡作为施工人员安全档案。

49、现场使用临时配电箱必须符合有关安全要求，移动导线必须使用符合电压等级要求的专用移动电缆，严禁使用不符和安全要求的导线、电气设备及器具。

50、特殊工种人员严格遵守有关安全规定，持有效证件上岗施工，严禁违章作业。

店铺二次转租协议 40句菁华（扩展5）

——租赁房屋协议 40句菁华

1、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

3、甲方出卖房屋，须在_____月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

6、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

7、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______元。

8、房屋装修、设备安装日期______个月，自______月______日起，至______月______日止。装修期间免收租费。

9、房屋租赁自________年______月______日起，至________年______月______日止。租赁期______年。

10、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

11、租金支付方式：

12、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;

13、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

14、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

15、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

16、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。

17、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

18、水、电费

19、有线电视费

20、租金为______元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。

21、租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

22、其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.

23、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

24、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

25、擅自将房屋转租、转让、转借的;

26、本合同签定之日，乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共 __月的租金人民币(大写__： )。

27、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

28、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和*相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

29、出租房屋及附属设施因故(乙方使用不当除外)致使乙方不能正常使用的。

30、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

31、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

32、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

33、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

34、乙方一次性向甲缴纳房屋押金人民币￥__________ 元，（大写： __________）。

35、租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

36、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

37、乙方在租赁期间，必须确保屋内木门、木地板、家具不得有划痕及其他设备设施完好无损（自然折旧除外）；乙方未经甲方同意不得擅自改变租赁房屋的结构及用途；乙方未经甲方同意不得对房屋进行装修、修改线路和管道等，若乙方违反以上规定，要赔偿损失且恢复原装。

38、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

39、甲方确保对房屋有出租权，否则乙方有权解除合同。

40、向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电、气、暖四通。

店铺二次转租协议 40句菁华（扩展6）

——转让协议 40句菁华

1、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。 本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。

2、目标项目位置：

3、本协议签订当日，甲方向乙方出具目标公司债权、债务清单，合同执行情况清单、目标项目相关批文、证件清单等附件，作为甲方截止协议签订日对于目标公司及目标项目相关情况现状的确认和承诺。

4、甲乙双方应共同努力，配合完成股权变更手续，并指派专人完成工作，保证股权登记工商变更及时完成。

5、在甲乙双方完成目标公司股权交易，乙方取得70%股权后（也即交割日），目标公司所发生的一切债权、债务、或有负债、担保、抵押等一切经济活动和法律行为乙方承担连带责任。

6、如公司未能取得目标项目国有土地使用权，则甲方应退回乙方前期支付的股权收购款，并将目标项目一级开发收益按上述约定进行分成。

7、本协议一式拾肆份，甲方乙方各执贰份，具有同等的法律效力。

8、乙方为依据 国法律依法设立并合法存续的 （性质）的公司、或机构，注册证号： ；

9、甲方拟转让其合法持有的XX公司的股权；乙方拟收购上述股权。

10、1 转让方，是指 （公司名称或自然人姓名），即甲方；

11、5重大不利影响，是指在XX公司的财务或业务、资产、财产、收益及前景中发生的，依据合理预计，单独或共同将导致任何改变或影响，而该等改变或影响会对（i）历史的、近期或长期计划的业务、资产、财产、经营结果、XX公司的状况（财务或其它）及前景，（ii）各方完成本合同下拟进行的交易，（iii）XX公司的价值，（iv）或转让方完成本合同下交易或履行其在本合同下义务的能力等，产生重大不利影响。

12、1本合同转让XX为甲方所持有的XX公司的 %股权。以下均称股权。

13、1 甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下股权转让已依法和章程的规定履行了批准或授权程序。

14、1转让价格

15、3转让价款支付方式

16、1本合同签订后 个工作日内，甲方应促使XX公司到登记机关办理XX公司的股权变更登记手续，乙方应给予必要的协助与配合。登记机关办理完毕股权变更登记手续，视为股权转让完成之日。

17、3甲方对其提供的上述材料的完整性、真实性，所提供材料与XX公司真实情况的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

18、2本合同过渡期内，甲方及XX公司保证不得签署、变更、修改或终止一切与XX公司有关的任何合同和交易，不得使XX公司承担新负债或责任，不得转让或放弃权利，不得对XX公司的资产做任何处置。但XX公司进行正常经营的除外。

19、3除非甲方未尽足够的善良管理义务，XX公司有关资产的损益均由乙方承担。

20、1甲方对本合同项下的转让XX拥有合法、有效和完整的处分权；

21、1本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，均应按照本合同转让价款

22、3甲方未按本合同约定交割转让XX的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %向乙方支付违约金。

23、2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

24、2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决；协商解决不成的，按下列第 2 种方式解决：（任选一种）

25、□签署本协议时，买方即向卖方支付购房定金（大写） 元整；卖方需将该物业之房产证原件交中介方。

26、买方须于 年 月 日前，向中介方支付购房款（大写） 元整；

27、乙方愿受让有述股份;

28、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。

29、本协议签订当日甲乙双方将共同将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品(以双方签订的文件及物品清单为准)进行共管。共管方式为乙方购买一个保险箱，甲方指派目标公司人员持有该保险箱的密码，乙方指派人员持有该保险箱钥匙，该保险箱的应急钥匙应放置于保险箱内共管。在甲乙方需要目标公司相关证件开展工作时，经双方同意后，对方将无条件地配合另一方的工作。

30、甲方承诺，目标项目经过招拍挂出让程序后，由甲乙双方共同持股的____市XXX开发有限公司成功取得目标项目国有土地使用权，并且取得价款不高于2.2亿(贰亿贰仟万元整)人民币。

31、如最终取得目标项目价款低于2.2亿(贰亿贰仟万元整)人民币，则乙方将最终取得目标项目价款与2.2亿元之间的差额支付给甲方。

32、甲方为于 ____年____月____日依*法律设立并合法存续的公司法人，公司注册证号：____ ;

33、甲方拟转让其合法持有的标的公司的股权;乙方拟收购上述股权。

34、1 转让方，是指 (公司名称或自然人姓名)，即甲方;

35、3转让标的上未作过任何形式的担保，包括但不限于在该股权上设置质押、或任何影响股权转让或股东权利行使的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。

36、1乙方受让股权后对原标的公司进行改建，标的公司法人资格存续的，原标的公司的债务仍由改建后的标的公司承担;债权人有异议的，由乙方承担责任。

37、4转让标的未设置任何可能影响股权转让的担保或限制。

38、2乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之 计算。逾期付款超过____日，甲方有权解除合同，要求乙方按照本合同转让价款的 ____%承担违约责任，并要求乙方承担甲方及标的公司因此遭受的损失。

39、4标的公司的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的公司可能造成重大不利影响，或可能影响股权转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 ____%承担违约责任。

40、2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，按下列第 2 种方式解决：(任选一种)

店铺二次转租协议 40句菁华（扩展7）

——二次元励志文字 30句菁华

1、我是个天才，我的名字叫做樱木花道。《灌篮高手》 

2、只为自己而活的话，所有东西就由自己来承担。《魔法少女小圆》 

3、时间飞快的流逝，唯独现在，我有一种想对爱因斯坦发牢骚的心情，冈部，时间根据每个人的主观感受，既会变长，也会变短，相对论真是既浪漫又伤感的东西呢。《命运石之门》 

4、我的腿让我停下，可是心却不允许我那么做。《钢之炼金术师》 

5、明明只是一具行尸走肉，却编造着，活着的谎言。《叛逆的鲁鲁修》 

6、英雄要是逃跑了，那谁来战斗。《一拳超人》 

7、若合我意，一切皆好。《文豪野犬》 

8、不惧怕伤害，这是什么强悍！那只是，连背负责任的觉悟都没有的家伙的戏言！《潘多拉之心》 

9、挑战和创造都是很痛苦的，但是很充实。《四月是你的谎言》 

10、人类之所以会失败，是因为有“羞耻”之心。《JOJO奇妙冒险》 

11、即使没有解开谜团，在你心中也会慢慢淡忘吧。《冰菓》 

12、或许，青春本来就是不完满的吧。《灌篮高手》 

13、我，希望明天，依旧风*浪静。《来自风*浪静的明天》 

14、我不说不代表我不了解，我不哭不代表我不伤心。《来自风*浪静的明天》 

15、看吧，星星只有在夜里才璀璨夺目啊。《四月是你的谎言》 

16、你相信时间会抚*一切，可时过境迁，你已不复醒。《缘之空》 

17、我的心与行动没有丝毫的污点，全都是正义的。《JOJO奇妙冒险》 

18、有两个命运的奴隶，从觉悟的牢狱中向外看去，一个凝视着黑色的土，一个仰望着黄金的星。《JOJO奇妙冒险》 

19、没有什么是完美的，这个世界并不完美，所以才显得美丽。《钢之炼金术师》 

20、让一个人了解事物，与其教他，不如让他自己体验来得快。《空之境界》 

21、时光流转，人总是在他人的帮助下生活着，所以总有一天你也要帮助别人啊。《命运石之门》 

22、只一会在一边乘凉，算什么努力？《灌篮高手》 

23、太阳也不是神，光热的聚合体而已。过度的接近太阳的话，只会引燃自己。《钢之炼金术师》 

24、勇往直前吧，不要干不见得人的事，既然你用过我的名字。《钢之炼金术师》 

25、谁都无法相信未来，谁都无法接受未来。《魔法少女小圆》 

26、真正让我难受的，大概是因为让你看到如此狼狈的自己。《元气少女缘结神》 

27、人的一生很短暂，还是随心所欲地活下去比较好。《元气少女缘结神》 

28、在确认自已的记忆时，不可以依靠他人的记忆。《空之境界》 

29、所谓传奇，只是别人的仰望，不要畏惧什么，就算不被期待，也要努力。《灌篮高手》 

30、别迷惘，别烦恼，加速吧，只要行动就好，别停下，迷惘什么的一点都不像你，像那样纵身轻跃，拾级而上，就像那一天一样，让我再次追逐你的身影，我的英雄。《四月是你的谎言》 

店铺二次转租协议 40句菁华（扩展8）

——二次元经典语录 30句菁华

1、无限接近于零，却又不等于零的可能性。《游戏人生》

2、无法触碰的爱恋，融化在一生一世的拥抱中。《萤火之森》

3、出发了，明日菜，这是领悟别离的旅程。《追逐繁星的孩子》

4、要抹去懊悔，终究只有继续不断努力。《樱花庄的宠物女孩》

5、一个人就足够了。去寻找属于你自己的独一无二吧。《野良神》

6、不要哭啊。因为，你哭的话，我也会不开心的。《名侦探柯南》

7、你的愿望，我确实听到了，一岐日和，汝为有缘人。《野良神》

8、曾经发生过的事情不可能忘记，只不过是想不起而已。《千与千寻》

9、你给我一个绚烂的秘密，沉睡在仲夏夜里的美丽梦境中。《萤火之森》

10、无聊的并不是这段时光，而是与别人相似的自己。《樱花庄的宠物女孩》

11、一直向前走。千万别向后看。否则就永远回不去那个世界了。《千与千寻》

12、我再也不要看见她哭的样子了，就算我从此从她心目中消失。《名侦探柯南》

13、其实美丽的故事都是没有结局的，只因为它没有结局所以才会美丽。《萤火之森》

14、哥哥己经死了，但我相信，他一定在死前看见了他想看的东西。《追逐繁星的孩子》

15、如果因为害怕失败，而不去努力，那就不会有能够成功的人。《樱花庄的宠物女孩》

16、勇气这个词是形容人挺身而出的正义字眼，不能用来当作*的理由。《名侦探柯南》

17、终究得回归永远，重现那个叹息。就算打算忘记，记录还是确实刻画在你身上。《空之境界》

18、我只是一个渺小的人类顶多只有守护一个小家庭的能力对不起你并没有错不过对不起。《寄生兽》

19、不管前方的路有多苦，只要走的方向正确，不管多么崎岖不*，都比站在原地更接近幸福。《千与千寻》

20、萤，我已经等不到下一个夏天了，每次分别后，即使是拨开人群，也会想要再次和萤见面。《萤火之森》

21、任何人都不该轻易相信，也不是所有人都不可信。请用眼看，用心感受，谁才是真心对你的人。《名侦探柯南》

22、你想成为能统率妖怪的术师吧？怎么能在这种地方放弃！没有出口就自己造一个，给黄泉开个窟窿。《野良神》

23、当无面男用变出来的金子讨好千寻时，千寻不要。她已经明白，她要的东西不是金子所能买到的。《千与千寻》

24、每天早上，都穿戴整齐，准备去学校，但总是被恐惧压得迈不出脚步，在那里是你，是你给了我前行的力量。《言叶之庭》

25、要关怀对自己来说重要的人，要变得温柔和强大。就算哪天突然孤身一人，也能*静地活下去，不至于崩溃。《言叶之庭》

26、花是纤弱而短命的，即使维护起来，它们依然因喜恋阳光而枯萎，一旦暴风雨袭来，再金贵的栅栏也保护不了它们。《名侦探柯南》

27、人心，最让我无法理解的就是所谓的舍己为人，也就是即使自己吃亏，也想为别人做点什么的心情，我对这一行为完全无法理解。《寄生兽》

28、不是看不见，而是难以被察觉，实际上是看得到的。一旦存在被认知就能得到人的待遇，不过很快就会再次被遗忘，更何况我们是彼岸的居民。《野良神》

29、你忘记我也无所谓，以妖术维持的这个身体太过于脆弱，触及真的人类肌肤的话，我而我也会消散，就是如此虚构的人，你要什么时候才会。《萤火之森》

30、被触及就会消散什么的，就像雪花一样呢，我告诉你啊，阿金，在冬天的时候一直想着阿金的事情。秋天也是，春天也是，阿金别忘记啊，我的事情，不要忘记。《萤火之森》

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